Приложение. Порядок согласования сдачи в поднаем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и регистрации договоров поднайма

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кемерово от 4 января 2002 г. N 1 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению администрации
города Кемерово
от 27 октября 1997 г. N 217

Порядок
согласования сдачи в поднаем жилых помещений, находящихся
в муниципальной собственности, и регистрации договоров поднайма

С изменениями и дополнениями от:

4 января 2002 г., 16 июня 2005 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кемерово от 16 июня 2005 г. N 60 пункт 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение, в поднаем.

2. Согласие на сдачу в поднаем жилых помещений муниципального жилищного фонда дается комитетом по жилищным вопросам администрации города.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кемерово от 16 июня 2005 г. N 60 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для получения согласия на сдачу жилого помещения в поднаем наниматель представляет в комитет по жилищным вопросам следующие документы:

- заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя с указанием срока сдачи жилого помещения в поднаем (Приложение N 1);

- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (ордер, договор);

- справку РЭУ о количестве лиц, постоянно проживающих в данном жилом помещении и зарегистрированных по данному адресу;

- документы, подтверждающие временный выезд нанимателя в случае сдачи в поднаем всего жилого помещения.

- справку о состоянии здоровья нанимателя, проживающих с ним граждан, поднанимателя, а также членов семьи поднанимателя, если в поднаем сдается часть жилого помещения и поднаниматель, члены его семьи, будут проживать в данном жилом помещении вместе с нанимателем и членами семьи нанимателя.

- согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, а также всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей при передаче в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире.

- договор поднайма (Приложение N 2)

4. Комитет по жилищным вопросам рассматривает представленные документы и в день обращения согласовывает договор поднайма либо отказывает в согласовании.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кемерово от 16 июня 2005 г. N 60 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В согласовании комитетом по жилищным вопросам может быть отказано:

- если в результате вселения поднанимателя размер общей площади соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - менее нормы предоставления.

- если в жилом помещении, частично сдаваемом в поднаем, проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, утвержденных Приказом Министерства здравоохранения;

- если наниматель проживает в жилом помещении на основании договора краткосрочного найма.

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кемерово от 16 июня 2005 г. N 60 пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Договор поднайма жилого помещения заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год. При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма жилого помещения.

8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

10. В случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон либо в судебном порядке, наниматель в 10-дневный срок с момента расторжения договора представляет в комитет по жилищным вопросам соглашение о расторжении договора (Приложение N 3) либо решение суда о выселении поднанимателя и копии вышеуказанных документов.

11. Комитет по жилищным вопросам передает копии договора поднайма, а также сведения о досрочном расторжении договора в соответствующие жилищно-эксплуатационные организации а также в налоговую инспекцию г. Кемерово.

Соответствующие жилищно-эксплуатационные организации передают полученную информацию в жилищные органы для расчета оплаты за жилье и коммунальные услуги, определения льгот и субсидий.

Управляющий делами

Г.Г. Перекрестов