Статья 13. Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг

Статья 13. Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг

Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг (далее - заказчик) - муниципальное унитарное предприятие либо орган местного самоуправления - уполномоченная собственником объектов жилищно-коммунального хозяйства, управляющая компания, которой передаются в хозяйственное ведение жилищный фонд, включая встроенно-пристроенные помещения, объекты инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства.

Заказчик:

заключает на конкурсной основе с предприятиями и организациями различных форм собственности договоры на содержание, обслуживание и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства;

заключает договоры с нанимателями (арендаторами) и владельцами жилых помещений на обслуживание жилья и предоставление коммунальных услуг установленного региональными стандартами качества;

собирает платежи населения за жилье и коммунальные услуги, за исключением электроэнергии, сжиженного газа в баллонах;

обеспечивает расчет и предоставляет нуждающимся субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг;

представляет для утверждения органам местного самоуправления тарифы и нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг;

контролирует качество работ, услуг, выполняемых субъектами договоров, и производит оплату работ в соответствии с их реально достигнутыми качеством и количеством;

предъявляет санкции организациям жилищно-коммунального хозяйства за невыполнение договорных обязательств;

организует ресурсосбережение и подготовку объектов к сезонной эксплуатации.

Служба заказчика финансируется за счет средств местного бюджета или по решению местной администрации за счет установленного норматива отчислений от дохода (прибыли) предприятий в соответствии с выполненными объемами работ и услуг.

В сельских районах и малых городах с численностью населения до 50 тысяч человек функции заказчика возлагаются на органы местного самоуправления.

Положение о службе заказчика утверждается Администрацией Кемеровской области.