Глава 1.3. Основания предоставления земельных участков

Глава 1.3. Основания предоставления земельных участков

1.3.1. Земельные участки предоставляются по заявлению граждан и юридических лиц на основании распоряжения Главы города, протокола о подведении итогов торгов, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект недвижимости. Переоформление прав на земельные участки осуществляется на основании документов, подтверждающих прежнее землепользование.

Земельные участки, предназначенные для проектирования, строительства, размещения временных сооружений, ведения личного подсобного хозяйства и иных целей, не связанных со строительством, предоставляются на основании распоряжения Главы города о предоставлении земельного участка для соответствующих целей, либо на основании протокола о подведении итогов торгов по продаже права аренды земельных участков.

1.3.3. Предоставление земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости осуществляется на основании правоустанавливающих и (или) правоподтверждающих документов в границах, установленных распоряжением Главы города, утверждающим проект границ земельного участка.

1.3.4. Переоформление прав на земельные участки осуществляется на основании ранее выданных документов, определяющих пользование земельным участком, при условии их соответствия градостроительной документации о градостроительном планировании, развитии и застройке города.

1.3.5. Для приобретения прав на земельные участки лица, имеющие соответствующие основания на предоставление земельных участков обращаются в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты.

1.3.6. Лицо, желающее приобрести права на земельный участок, не прошедший кадастровый учет, направляет заявление о приобретении прав на земельный участок в управление архитектуры и градостроительства.

1.3.7. К заявлению прилагаются следующие документы:

1.3.7.1. Документы, содержащие сведения о заявителе:

а) для юридических лиц - заверенные в установленном порядке копии учредительных документов, документа подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, копии документа, подтверждающего полномочия на представление интересов юридического лица и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с предъявлением подлинников для сверки;

б) для физических лиц - копия паспорта (иного приравненного к нему документа, удостоверяющего личность) с предъявлением подлинника для сверки. Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют заверенную в установленном порядке копию свидетельства о государственной регистрации.

1.3.7.2. Документы, подтверждающие наличие оснований для оформления земельных отношений, а также документы, определяющие условия землепользования согласно требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

1.3.8. Заявление принимается при наличии всех документов, обязанность предоставления которых установлена федеральным законодательством и настоящим Положением.

При отсутствии какого-либо из указанных документов, заявление подлежит возврату без рассмотрения, если иное не установлено настоящим Положением.