Глава 7.2. Установление ограничений прав на землю

Глава 7.2. Установление ограничений прав на землю

7.2.1. Права на земельный участок могут быть ограничены правовыми актами исполнительных органов государственной власти, а также правовыми актами Главы города по основаниям, установленным федеральными законами Российской Федерации.

7.2.2. Ограничениями прав на землю являются:

а) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно - защитных зонах;

б) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов и сохранения плодородного слоя почв;

в) условия начала и завершения застройки земельного участка или иного его освоения в течение сроков, установленных решением о предоставлении или соглашением сторон;

г) обременение прав на земельный участок правом ограниченного пользования иного лица или неопределенного круга лиц;

д) иные ограничения и обременения использования земельных участков в случаях, установленных федеральными законами.

7.2.3. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

7.2.4. Решение об ограничении прав на землю принимается Главой города по представлению управления архитектуры и градостроительства, в том числе одновременно с принятием решения о предоставлении земельного участка.

7.2.5. Ограничение прав на землю, в случаях, если об их установлении принято соответствующее решение, является существенным условием договора о предоставлении земельного участка на соответствующем праве.

7.2.6. Переход прав на земельный участок не влечет за собой изменение или прекращение ограничений прав на землю и сохраняются при всех сделках с этим земельным участком, вплоть до их отмены.

7.2.7. В случае нарушения правообладателем земельного участка установленного ограничения прав на землю на основании решения суда:

а) указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия ограничения прав на землю;

б) с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий ограничений прав на землю.

7.2.8. Ограничения прав на землю могут быть прекращены или их условия могут быть изменены в случае:

а) отсутствия или изменения государственного либо общественного интереса в установленном ограничении прав на землю;

б) невозможности или существенного затруднения использования земельного участка по его назначению.

7.2.9. Прекращение ограничения прав на землю, установленного решением Главы города, или изменение его условий допускается на основании решения Главы города, либо на основании решения суда, принятого по иску лица, в отношении которого было установлено соответствующее ограничение.