Глава 7.1. Предоставление земельных участков на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования

Глава 7.1. Предоставление земельных участков на праве постоянного
(бессрочного) или безвозмездного срочного пользования

7.1.1. Земельные участки предоставляются на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на основании распоряжения Главы города.

7.1.2. Распоряжение Главы города о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования является основанием для заключения договора постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования.

7.1.3. Земельные участки предоставляются на праве постоянного (бессрочного) пользования без установления ограничений срока пользования.

7.1.4. Земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок до одного года в случае отсутствия у лица, желающего приобрести права на земельный участок документов, определяющих условия пользования земельным участком, либо их несоответствии градостроительной документации о градостроительном планировании, развитии и застройке города, а также в случае предоставления земельного участка на время осуществления определенных функций или работ.

7.1.5. Право постоянного (бессрочного) пользования возникает с момента его государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.1.6. Землепользователи земельных участков являются плательщиками земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если иное не предусмотрено решением Главы города, суммы земельного налога уплачиваются равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября года, за который производится оплата.

Порядок предоставления информации о размере земельного налога и реквизитах получателя платежей определяется договором постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования.

В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном федеральным законом.

7.1.7. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими федеральными казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями. данный земельный участок предоставляется одному из этих лиц на основании решения Главы города в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.

7.1.8. Право постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования земельным участком по соглашению сторон может быть обременено правом ограниченного пользования (частный сервитут), устанавливаемого в целях использования земельного участка третьими лицами.

Установление частного сервитута допускается в случаях невозможности либо нецелесообразности раздела земельного участка и при условии, что такое предоставление не будет противоречить градостроительной документации о градостроительном планировании, развитии и застройке города.

Частный сервитут устанавливается посредством заключения трехстороннего соглашения между комитетом по управлению муниципальным имуществом, землепользователем и лицом, в интересах которого устанавливается право ограниченного пользования, при наличии заключения управления архитектуры и градостроительства о возможности установления ограничения права постоянного (бессрочного) пользования.

При установлении частного сервитута комитет по управлению муниципальным имуществом вправе требовать плату от лица, в интересах которого устанавливается частный сервитут, определяемую в установленном настоящим Положением порядке расчета арендной платы в зависимости от вида и условий использования земельного участка.

Если иное не установлено Главой города, платежи, получаемые от установления частного сервитута, поступают на счет комитета по управлению муниципальным имуществом и расходуются последним на финансирование работ по землеустройству, оформлению земельных правоотношений, контролю за использованием земель и иные нужды.

7.1.9. К неурегулированным настоящей главой отношениям, возникающим при предоставлении земельных участков на праве постоянного(бессрочного) или безвозмездного срочного пользования, применяются нормы настоящего Положения, регулирующие вопросы предоставления земельных участков на праве аренды.