Глава 3.4. Порядок расчетов, заключение договоров аренды

Глава 3.4. Порядок расчетов, заключение договоров аренды

3.4.1. Задатки участников, не признанных победителем торгов, подлежат возвращению в течение трех банковских дней с момента подписания комитетом по управлению муниципальным имуществом протокола о подведении итогов торгов, на расчетный счет, указанный в договоре о задатке, либо на другой счет по заявлению участника.

3.4.2. Сумма внесенного задатка победителя торгов засчитывается в счет платежей за приобретенное им право аренды земельного участка.

Перечисление остальных денежных средств осуществляется победителем торгов в десятидневный срок с момента подписания протокола о подведении итогов торгов, если комитетом по управлению муниципальным имуществом не определен иной срок и порядок расчетов с победителем торгов.

Если иное не установлено федеральным законодательством, перечисление денежных средств за приобретенное право аренды земельным участком осуществляется победителем торгов на расчетный счет органа федерального казначейства.

Если победитель торгов не осуществил перечисление денежных средств в установленный срок, либо внес их не в полном объеме, то комитет по управлению муниципальным имуществом освобождается от обязательств перед покупателем, возникших в ходе проведения торгов. Задаток победителю не возвращается.

3.4.3. На основании протокола о подведении итогов торгов комитет по управлению муниципальным имуществом в семидневный срок с момента исполнения победителем торгов обязанности по оплате приобретенного права аренды земельного участка, либо внесения первого платежа (если предусмотрена оплата в рассрочку, в соответствии с графиком платежей), готовит проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении.

Договор аренды земельного участка заключается в порядке, установленном 2 разделом настоящего Положения.

3.4.4. В случае предоставления земельного участка на праве долгосрочной аренды для долгосрочного использования и возведения капитальных строений, земельный участок подлежит исключению из банка площадок в установленном порядке на основании предоставленного арендатором отчета о выполнении условий по использованию земельного участка.

3.4.5. В случае предоставления земельного участка на праве краткосрочной аренды земельный участок остается в банке площадок и по окончании срока действия договора аренды, либо при его досрочном расторжении, подлежит последующему выставлению на торги.

3.4.6. В случае исключения земельного участка из банка площадок, решение о его дальнейшем использовании принимается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.4.7. К средствам, полученным в результате проведения торгов, относятся денежные средства, поступившие в результате продажи права аренды земельного участка, а также не подлежащие возврату задатки претендентов (в соответствии с абзацем 4 пункта 3.4.2. настоящего Положения).

3.4.8. Распределение денежных средств, полученных в результате проведения торгов, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, утвержденном Главой города.