Постановление Совета народных депутатов г. Белово Кемеровской области от 26 марта 2004 г. N 15/33 "Об утверждении Положения "О комитете по управлению муниципальным имуществом г. Белово" повторно в прежней редакции"

Постановление Совета народных депутатов г. Белово от 26 марта 2004 г. N 15/33
"Об утверждении Положения "О комитете по управлению муниципальным имуществом
г. Белово" повторно в прежней редакции"

В соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Кемеровской области от 6.10.1997 N 31-03 "О местном самоуправлении в Кемеровской области", Уставом города Белово

1. Утвердить Положение "О комитете по управлению муниципальным имуществом города Белово" повторно в прежней редакции (в редакции постановления Совета N 14/25 от 26.03.2004 г.) согласно приложению.

2. Контроль за исполнением постановления Совет возлагает на председателя комитета по бюджету, финансам, налогам и собственности Войнова В.В.

Глава города

Е.А. Панов

Приложение

к постановлению

от 26 марта 2004 г. N 15/33

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Белово

1. Общие положения

2. Основные задачи Комитета

3. Функции Комитета

4. Организация деятельности Комитета

5. Имущество и финансирование Комитета

6. Ликвидация Комитета

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Кемеровской области, Уставом г.Белово и определяет полномочия, основные функции, права и обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Белово.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Белово (далее "Комитет") является структурным подразделением администрации г.Белово и действует на основании настоящего Положения.

1.2. Комитет действует в пределах полномочий, установленных настоящим Положением в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, решениями и постановлениями городского Совета народных депутатов, в целях наиболее эффективного управления муниципальным имуществом города, а также государственным имуществом, переданным в установленном законодательством РФ порядке органам местного самоуправления, и обеспечения его сохранности.

1.3. Комитет подчинен главе города и подотчетен городскому Совету. Вмешательство органов государственного и хозяйственного управления в деятельность комитета не допускается.

1.4. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции, определенной действующим законодательством и настоящим Положением, являются обязательными для всех юридических и физических лиц на территории г.Белово, а также отделов и управлений администрации г. Белово.

1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет круглую гербовую печать со своим наименованием, самостоятельный баланс, расчетный счет и иные счета в банках.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Основными задачами Комитета являются:

2.1.1. Обеспечение эффективного использования муниципального имущества города, а также государственного имущества, переданного в установленном законодательством РФ порядке городским органам самоуправления, его сохранности в интересах муниципального образования г.Белово.

2.1.2. Обеспечение интересов собственника муниципального имущества в процессе разграничения государственной собственности и формирования состава муниципальной собственности города.

2.1.3. Содействие развитию рыночной инфраструктуры на территории города.

2.1.4. Защита имущественных прав и интересов собственника муниципального имущества.

2.1.5. Управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности г. Белово.

3. Функции Комитета

3.1. Комитет во исполнение поставленных перед ним задач осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, Уставом города и нормативно-правовыми актами городского Совета следующие функции:

3.1.1. разрабатывает проекты городских нормативных и иных правовых актов по вопросам управления распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций и другими вопросами своей компетенции;

3.1.2. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке другим лицам;

3.1.3. оформляет разрешительные документы на распространение наружной рекламы в городе;

3.1.4. организует и осуществляет страхование муниципального имущества;

3.1.5. заключает договоры аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом города в установленном законодательством РФ порядке. Принимает меры к своевременному внесению в условия договоров соответствующих изменений;

3.1.6. выступает арендодателем муниципального имущества города (движимого и недвижимого), стороной в иных договорах о передаче муниципального имущества без изменения его формы собственности, включая рекламные места на территории города;

3.1.7. организует и проводит конкурсы и аукционы по продаже в собственность и права пользования имуществом, включая земельные участки, рекламные места, не завершенные строительством объекты и иные объекты муниципальной собственности;

3.1.8. выступает в качестве учредителя траста по передаче муниципального имущества города и имущественных прав в соответствии с законодательством РФ;

3.1.9. утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий;

3.1.10. совершает сделки с находящимися в муниципальной собственности города Белово акциями акционерных обществ на акции инвестиционных фондов и холдинговых компаний;

3.1.11. выступает учредителем акционерных обществ (товариществ, обществ), приобретает акции и паи акционерных обществ и товариществ, обществ, развитие которых определяется интересами населения г. Белово;

3.1.12. осуществляет полномочия собственника на общих собраниях акционеров (пайщиков), несет риск (ответственность) за деятельность предприятия в пределах находящейся в его ведении доли в капитале предприятий;

3.1.13. выступает уполномоченным представителем собственника муниципального имущества города в случаях, когда процедурами, применяемыми к предприятию-должнику, предусматривается участие собственника предприятия-должника;

3.1.14. организует проведение аукционов и конкурсов при продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности города;

3.1.15. участвует в установленном порядке в осуществлении контроля за использованием средств, направляемых на поддержку (санацию) муниципальных унитарных предприятий;

3.1.16. участвует в создании и деятельности предприятий смешанной формы собственности;

3.1.17. приобретает в муниципальную собственность города имущество, принадлежащее другим собственникам (в т. ч. иностранным юридическим лицам и гражданам);

3.1.18. подает заявления о признании муниципального унитарного предприятия несостоятельным, ходатайство о проведении внешнего управления его имуществом, предлагает кандидата на должность управляющего, подает ходатайство о санации предприятия, принимает имущество, оставшееся после ликвидации предприятия;

3.1.19. передает и принимает муниципальное имущество города, а также государственное имущество, переданное в установленном законодательством РФ порядке городским органам самоуправления по актам приема-передачи;

3.1.20. заключает трудовые договоры (контракты) с руководителями муниципальных унитарных предприятий;

3.1.21. создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия.

3.1.22. обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества города в установленном порядке;

3.1.23. разрабатывает, вносит в установленном законодательством РФ порядке на утверждение перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность г.Белово;

3.1.24. ведет реестр муниципального имущества г. Белово;

3.1.25. по предложениям отраслевых отделов и управлений администрации города, территориальных управлений разрабатывает с учетом требований законодательства РФ и Кемеровской области и интересов муниципального образования и представляет на рассмотрение главе города проект Программы приватизации муниципальных унитарных предприятий в г. Белове, а также проекты нормативных актов администрации г.Белово по вопросам приватизации, разграничения государственной собственности, управления объектами муниципальной собственности;

3.1.26. выполняет функции продавца при приватизации и отчуждении муниципального имущества;

3.1.27. организует и контролирует реализацию Программы приватизации муниципальных унитарных предприятий в г. Белове, отчитывается за ее выполнение перед главой г. Белово, городским Советом народных депутатов и осуществляет анализ эффективности мероприятий по приватизации муниципальных предприятий;

3.1.28. принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий и объектов муниципальной собственности города, создает комиссии по приватизации муниципального имущества города, утверждает планы приватизации муниципальных унитарных предприятий;

3.1.29. осуществляет контроль за соблюдением условий приватизации муниципальных унитарных предприятий в соответствии с планом приватизации и принимает необходимые меры в целях устранения допущенных нарушений;

3.1.30. получает и перечисляет денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества (включая земельные участки) и предприятий, в соответствии с нормативами, установленными законодательством РФ, Программой приватизации муниципального имущества г. Белово;

3.1.31. хранит принадлежащие администрации Свидетельства о собственности на муниципальные унитарные предприятия, на доли (паи, акции) в капитале акционеров обществ (товариществ, обществ);

3.1.32. производит регистрацию договоров купли-продажи, аренды муниципального имущества города;

3.1.33. совместно с отраслевыми отделами и управлениями администрации города, территориальными управлениями г. Белово осуществляет контроль за соблюдением условий договоров купли-продажи, вносит на рассмотрение главы города Белово предложения о расторжении договоров купли-продажи муниципального имущества города;

3.1.34. совместно с отделами по экономике администрации г.Белово осуществляет анализ экономического состояния предприятий, находящихся на территории г. Белово, и готовит рекомендации главе города о приобретении пакета акций наиболее рентабельных предприятий в интересах муниципального образования;

3.1.35. совместно с территориальными управлениями, отраслевыми отделами администрации г.Белово осуществляет контроль за использованием по назначению муниципального имущества, обеспечивает его сохранность;

3.1.36. обеспечивает эффективное использование муниципальной собственности, оперативно принимает меры, в том числе судебной защиты в случае нарушения существенных прав и интересов муниципального образования;

3.1.37. осуществляет изъятие муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении у муниципальных учреждений и предприятий города в случаях, предусмотренных законодательством;

3.138. по представлениям должностных лиц администрации города оперативно принимает меры по размещению служб администрации г.Белово;

3.1.39. осуществляет защиту имущественных прав и интересов собственника муниципального имущества в суде и арбитражном суде по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

3.1.40. осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и городскими нормативными актами.

3.2. Во исполнение возложенных на него настоящим Положением задач и функций, в пределах его полномочий, определенных настоящим Положением, Комитет имеет право:

3.2.1. осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью в пределах, установленных действующим законодательством, актами органов местного самоуправления города и настоящим Положением;

3.2.2. запрашивать и получать информацию от органов и структурных подразделений администрации города, других исполнительно-распорядительных органов власти, их структурных подразделений, государственных и муниципальных предприятий, учреждений, иных хозяйствующих субъектов материалы и сведения об использовании муниципальной собственности, иные сведения, связанные и осуществлением функций Комитета, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением;

3.2.3. направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;

3.2.4. обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных унитарных предприятий в ходе их приватизации;

3.2.5. проводить документальные и иные проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;

3.2.6. обращаться в суды всех юрисдикций за защитой имущественных прав города.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом возглавляет председатель.

4.2. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности главой г .Белово. Перед назначением на должность кандидатура утверждается городским Советом.

4.3. Председатель осуществляет руководство Комитетом на принципах единоначалия и персонально несет ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

4.4. Председатель Комитета:

- организует и руководит работой Комитета;

- действует без доверенности от имени Комитета и представляет его интересы в органах государственной власти и управления, предприятиях, учреждениях, организациях и в отношениях с физическими лицами;

- открывает и закрывает в банке расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы; - обеспечивает соблюдение финансовой и расчетной дисциплины в деятельности Комитета;

- выдает доверенности в порядке установленном законодательством;

- распоряжается в соответствии с законодательством РФ имуществом и денежными средствами, закрепленными за Комитетом;

- определяет компетенцию своих заместителей и работников Комитета, утверждает их должностные инструкции;

- осуществляет прием и увольнение работников Комитета, поощряет и налагает на них дисциплинарные взыскания;

- обеспечивает постоянное повышение квалификации, правовое образование сотрудников Комитета;

- в пределах своей компетенции издает распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

5. Имущество и финансирование Комитета

5.1. Имущество комитета является муниципальной собственностью.

5.2. Финансирование деятельности комитета осуществляется в пределах средств, установленных городским Советом, согласно смете расходов, утвержденной главой города.

6. Ликвидация Комитета

6.1. Ликвидация Комитета осуществляется по решению главы города в порядке, установленном законодательством РФ.