Приложение N 1. Порядок организации коммерческого учета холодной и горячей воды в жилищном фонде г. Юрги

Приложение N 1

к постановлению Главы города

от 27 июня 2001 г. N 35

Порядок
организации коммерческого учета холодной и горячей воды в жилищном фонде г. Юрги

1. Общие положения

1.1. Настоящий "Порядок" разъясняет схему ведения работ по монтажу и эксплуатации приборов домового, квартирного учета расхода холодной и горячей воды в г. Юрге и не отменяет существующего порядка расчетов за холодную и горячую воду при отсутствии прибора учета. "Порядок" обязателен к исполнению для проектных, монтажных, водоснабжающих и контролирующих организаций, а также потребителей холодной и горячей воды независимо от их ведомственной принадлежности и статуса на территории г. Юрги.

1.2. Под водоснабжаюшей организацией следует понимать МП "Тепловые сети", МП "Водоканал".

1.3. "Порядок" разработан с учетом требований действующих нормативных документов и материалов, "Правила предоставления услуг по водоснабжению и канализации в Российской Федерации" . Утверждены приказом Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 мая 1993 года N 24.

1.4. Настоящим "Порядком" предусматривается установка приборов коммерческого учета холодной и горячей воды в каждом доме, каждой квартире как при вводе нового жилья, так и при реконструкции и капитальном ремонте старого.

1.5. Установка приборов коммерческого учета производится:

1.5.1 в квартирах:

- в новом жилье - за счет застройщика;

- в передаваемом жилье - за счет передающей стороны;

- при реконструкции и капитальном ремонте - за счет заказчика;

- в существующем жилье -за счет владельца по его заявке.

1.5.2. в домах:

- в новом жилье - за счет застройщика;

- в передаваемом жилье - за счет передающей стороны;

- при реконструкции и капитальном ремонте - за счет заказчика;

- в существующем жилье - за счет целевых программ или средств капитального ремонта владельца жилого фонда

1.6. Ввод нового жилья разрешается только с установкой приборов учета внутридомового и поквартирного учета холодной и горячей воды.

2. Требования к приборам коммерческого учета холодной и горячей воды

2.1. В качестве коммерческих приборов учета могут устанавливаться средства измерения (СИ), внесенные в Государственный реестр средств измерений.

2.2. Приборы, устанавливаемые для коммерческого учета холодной и горячей воды, должны иметь отметку в паспорте о поверке.

2.3. Периодичность проверки должна соответствовать межповерочному интервалу, установленному при внесении в Госреестр средств измерений. Внеочередная проверка - по обоснованному требованию водоснабжающей организации или "Абонента". Оплату услуг по внеочередной поверке производит заявитель, с последующим отнесением затрат по поверке на виновную сторону.

2.4. Приборы для коммерческого учета холодной и горячей воды должны иметь защиту от несанкционированного вмешательства в их работу с целью недопущения искажения текущих и итоговых результатов измерений.

2.5. Запрещается установка приборов с истекшим сроком поверки.

3. Порядок монтажа приборов учета холодной и горячей воды

3.1. Монтаж приборов и их сервисное обслуживание выполняют организации, имеющие лицензию на выполнение этих работ.

3.2. Монтаж приборов учета выполняется в соответствии с требованиями настоящего "Порядка", заводскими инструкциями на приборы и действующими техническими документами (НТД).

3.3. По окончании монтажной организацией на каждый прибор учета оформляется паспорт. В состав паспорта на прибор учета входят:

- технические условия, выданные водоснабжающей организацией;

- паспорта и техническая документация на приборы учета;

- свидетельства о поверке приборов учета;

- схема установка приборов учета;

- результаты поверки;

- акт приемки-сдачи прибора в эксплуатацию.

3.4. Работа по монтажу приборов учета холодной и горячей воды считается завершенной после подписания "Абонентом" (заказчиком) и представителями монтажной и водоснабжающей организации "Акта ввода приборов учета в эксплуатацию".

4. Приемка приборов учета холодной и горячей воды в эксплуатацию

4.1. Водоснабжающая организация в 10-дневный срок с момента получения заявки на регистрацию приборов учета от "Абонента" обязана рассмотреть представленные документы и дать заключение о возможности приемки приборов учета в эксплуатацию или предоставить мотивированный отказ.

4.2. При приемке в эксплуатацию приборов коммерческого учета должны быть соблюдены следующие требования:

- предъявлены паспорта приборов учета в соответствии с требованиями п 3.3 настоящего "Порядка";

- в местах установки приборов учета, сетчатых фильтров и др. должны быть предусмотрены устройства их опломбирования;

4.3. Подписания "Акта ввода прибора учета в эксплуатацию" и наличие в нем заключения о соответствии требованиям настоящего "Порядка" является основанием для водоснабжающей организации в т.ч. МП "РЭУ" о начале расчета за потребленную холодную и горячую воду по показанию прибора учета и внесения соответствующего изменения в договора о расчете за холодную и горячую воду.

5. Порядок эксплуатации приборов учета холодной и горячей воды

5.1. Сведения по расходу холодной и горячей воды передаются "Абонентом" в МП "РЭУ" в сроки, обусловленные договором.

5.2. При обнаружении повреждения прибора учета или в случае возникновения сомнения в правильности их показаний "Абонент" обязан немедленно известить об этом водоснабжающую организацию и МП РЭУ осуществляющей начисление платежей за использованные коммунальные услуги.

5.3. В случае неисправности или ремонта приборов учета количество израсходованной холодной и горячей воды определяется по среднему расходу за последний месяц. Этот порядок расчетов сохраняется вплоть до установки нового или отремонтированного прибора учета, но на срок, не превышающий 30 дней. По истечении 30 дней, если новый или отремонтированный прибор учета не установлен по вине "Абонента", количество израсходованной воды (холодной либо горячей) определяется в соответствии с п. 5.4. В случае неустановки прибора учета по вине водоснабжающей организации количество израсходованной воды определяется по соответствии с настоящим пунктом до момента установки прибора учета.

5.4. В случае, если у "Абонента" отсутствует ранее установленный прибор учета, или он уклоняется от его установки после ремонта, а также при умышленном неуведомлении о неисправности прибора) механические повреждения прибора, нарушение пломбы, неизмерение показаний расходометра в течение расчетного периода) количество израсходованной воды определяется по нормативу потребления.

5.5. Приборы учета после их установки находятся в собственности "Абонента", обслуживаются организацией, имеющей лицензию на этот вид деятельности.

5.6. Каждый случай выхода из строя прибора учета фиксируется в специальном журнале учета обслуживающей организацией которая обязана уведомить об этом "Абонента". После восстановления работоспособности отказавшего прибора или после его замены на другой прибор, прибор учета должен быть вновь представлен на приемку.

5.7. Надзор за эксплуатацией приборов коммерческого учета осуществляется персоналом балансодержателя.

5.8. В соответствии с утвержденным графиком представитель водоснабжающей организации в присутствии "Абонента" должен производить технические осмотры приборов учета.

5.9. Эксплуатация приборов учета с истекшими сроками поверки в качестве коммерческих не допускается.

5.10. По заявке заинтересованных лиц МУП "УЖКХ" совместно с МП "Тепловые сети" проводит экспертизу вышедшего из строя прибора и делает техническое заключение.

5.11. В случае возникновения разногласий при приемке приборов учета в эксплуатацию и коммерческих расчетах в качестве третейских судей выступает Законодательство РФ.

6. Расчет потребления холодной и горячей воды

6.1. Для расчета потребления воды в жилом доме, имеющим водосчетчики применяется следующая методика

                          V в.с.- (V к.в.с.+V с.н.)

                  V ч=    -------------------------

                                    m-mк.в.с

где:

V ч - средняя величина потребления воды куб.м. в месяц на человека;

V в.с. - месячный объем потребления воды (определяется показаниями домового водосчетчика за минусом объема водопотребления (по показаний приборов учета собственника либо арендатора, расположенного нежилого помещения в жилом доме с установленным общим водосчетчиком)

V к.в.с.+ Vк.в.с 1+ V к.в.с.2 + Vк.в.с 3+... - сумма объемов показаний квартирных водосчетчиков, имеющихся в данном доме;

V с.н. - сумма нормативных объемов, предусмотренных на нужды МП РЭУ по данному дому;

m - количество проживающих в данном доме;

m квс - количество проживающих в квартирах, имеющих приборы учета водопотребления.

В последний день каждого месяца представитель МП "РЭУ" водоснабжающей организации снимает показания и делает запись в журнале:

- показания домового счетчика;

- показания квартирных водосчетчиков (в случае отсутствия проживающих в квартире, имеющих индивидуальный прибор учета в журнал заносится запись показаний прошлого месяца с пометкой о последующем перерасчете);

- количество проживающих в данном месяце;

- нормативные объемы потребления воды для нужд РЭУ;

- расход воды арендатором либо собственном встроено-пристроенного помещения.

6.2. В случае сдачи жилого помещения в найм, численность проживающих определяется про факту проживания, в целях исключения предъявления сверхнормативного потребления воды.

6.3. При наличии сверхнормативного водопотребления по вине потребителей начисление платежей производится в соответствии с действующими нормативными актами (а именно по 100% тарифу стоимости услуг).

6.4. В случае установки домового счетчика и отсутствия квартирных приборов учета распределение объема водопотребления производится по этой же методике.

6.5. На основании записей в журнале МП РЭУ готовит справку в МУП "УЖКХ" о фактическом расходовании горячей и холодной воды, наличия фактов сверхнормативного водопотребления для проведения анализа причин перерасхода воды по данному дому и разработке дальнейших мероприятий, направленных на экономию воды.

Зам. Главы города

Руководитель аппарата

Е.Н. Панченко