Статья 3. Порядок предоставления земельных участков в частную собственность

Статья 3. Порядок предоставления земельных участков в частную собственность

3.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, обращаются с заявлением в КУМИ, в котором указывают:

а) наименование (для граждан - имя) заявителя;

б) площадь и местонахождение земельного участка;

в) цель и основание владения зданием, строением, сооружением, расположенном на данном земельном участке;

г) юридический (для граждан - домашний) адрес заявителя.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);

б) топографический (кадастровый) план земельного участка;

в) копия и подлинник (для сверки) документа, подтверждающего право на здание, строение, сооружение;

г) справка об отсутствии задолженности по земельному налогу (арендной плате за землю).

3.2. КУМИ принимает и регистрирует представленные заявки только при наличии всех необходимых, указанных в п. 3.1) данных и в срок не позднее 3-х рабочих дней направляет в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и в отдел архитектуры и градостроительства Администрации г.Юрги с запросом о заключении в соответствии с компетенцией указанных служб.

3.3. В срок не позднее одной недели названные в п. 3.2 службы направляют КУМИ свои заключения. Если заключения будут положительными, то вместе с ними в обязательном порядке направляются:

3.3.1 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству:

а) справка о выкупной цене соответствующего земельного участка. Цена земельного участка определяется в соответствии с действующим законодательством.

3.3.2. Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Юрги:

а) заключения о предельном размере земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимом для их обслуживания, в соответствии с правилами землепользования и застройки, градостроительной и проектной документацией;

б) полный перечень сервитутов (при их наличии) с указанием их площади и правообладателя;

в) заключение о разрешенном использовании земельного участка.

3.4. Комиссия по землепользованию на основании всех имеющихся документов и положительных заключений принимает решение о предоставлении земельного участка в частную собственность.

КУМИ на основании решения комиссии, всех имеющихся документов в 7-дневный срок готовит проект распоряжения Главы города о предоставлении земельного участка в частную собственность.

3.5. Для граждан, обладающих правом бесплатного предоставления в собственность земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, и имеющих участки более норм, установленных постановлением городского Совета народных депутатов от 19.12.01 N 171 "Об установлении норм предоставления земельных участков в собственность граждан на территории города Юрги" (до 100 кв.м), на основании их заявления готовится один проект распоряжения Главы города на предоставление в собственность и продажу сверхнормативного земельного участка Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Юрги.

3.6. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Юрги на основании распоряжения Главы города в 7-дневный срок осуществляет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

3.7. На основании имеющихся документов (п.3.4, 3.5, 3.6) КУМИ в 7-дневный срок осуществляет подготовку и заключение договора о передаче земельного участка в частную собственность.

3.8. Переход права собственности подлежит регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.