Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю от 25 декабря 2017 г. N 504-Т/2017

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю по рассмотрению жалоб на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов (далее - Комиссия) в составе:

Заместитель председателя комиссии:

Тимофеенко О.И. - главный специалист - эксперт отдела контроля органов власти;

Члены Комиссии:

Довлатов А.Н - ведущий специалист-эксперт отдела контроля органов власти;

Сафронова О.А. - специалист-эксперт отдела контроля органов власти,

в присутствии представителя Организатора торгов - ООО "Артемида - Юг" - Шиляева И.В. (доверенность от 09.01.2017 г.), в отсутствие надлежащим образом уведомленного Заявителя - Аверина Александра Александровича, рассмотрев жалобу Заявителя на действия ООО "Артемида-Юг" при организации и проведении торгов по продаже заложенного недвижимого имущества должника (ЛотN1)(извещение N21117/2390021/01 опубликовано на сайте www.torgi.gov.ru).

УСТАНОВИЛА:

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю поступила жалоба Заявителя - Аверина Александра Александровича на действия ООО "Артемида-Юг" при организации и проведении торгов по продаже заложенного недвижимого имущества должника (ЛотN1) (извещение N21117/2390021/01 опубликовано на сайте www.torgi.gov.ru).

Информация о поступлении жалобы размещена на официальном сайте Краснодарского УФАС России по адресу: http://www.krasnodar.fas.gov.ru.

Рассмотрение жалобы состоялось 25.12.2017 года в 11:00 часов по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 235, ком. 1.

Заявитель считает, что Организатор торгов не опубликовал сведения об отсутствии ключей от реализуемого домовладения и от входных ворот, отсутствии каких-либо документов, позволяющих получить сведения о состоянии и технических характеристиках (материалов из которых объект построен, планировка, наличия коммуникаций и пр.) объекта, а так же об обременении объекта правом пользования иных лиц (в частности о наличии их регистрации по месту жительства), в связи с чем, просит признать незаконными действия Организатора торгов и выдать предписание об устранении нарушений порядка проведения торгов.

Организатор торгов возражает доводам жалобы, считает свои действия законными, так как информационное сообщение, опубликованное организатором торгов ООО "Артемида--Юг" в средствах массовой информации полностью соответствует действующему законодательству.

Комиссия Краснодарского УФАС России при рассмотрении жалобы, руководствуясь статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", установила следующее.

В соответствии с Государственным контрактом от 30.08.2017 г. N 004/30/08/2017 в соответствии с поручением на реализацию арестованного имущества от 26.09.20 17 N 1890/1039-17/ВЫМ-17, вынесенным во исполнение постановления о передаче арестованного имущества на торги от 28.06.2017 г., ООО "Артемида-Юг" приняло от судебного пристава-исполнителя следующее арестованное имущество, принадлежащее Аветисян Г. С.:

Жилой дом, общей площадью 90,4 кв. м., инвентарный номер 1070, литер: Ддд1; одноэтажный, по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Победы, д. 414, кадастровый номер: 23:39:0104016:358;

Земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для ИЖС, пл. 500 кв. м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Победы, д. 414, кадастровый номер: 23:39:1101159:143. 20.11.2017 г. на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru размещена информация о проведении повторных торгов. Извещение N 131017/2390021/05. Так же информация о проведении повторных торгов размещена в ежедневной краевой общественно-политической газете "Кубанские новости" N 179 (6349) от 21.11.2017 г. и на сайте ООО "Артемида-Юг". П. 2 ст. 448 ГК РФ указан перечень информации которую необходимо размещать в информационных сообщениях о реализованном имуществе.

В размещенных ООО "Артемида-Юг" информационных сообщениях содержаться все сведения об арестованном недвижимом имуществе, дата проведения торгов, порядок подачи заявок и так далее.

Законодательством не предусмотрена публикация сведений об отсутствии ключей от реализуемого домовладения и от входных ворот, отсутствии каких-либо документов, позволяющих получить сведения о состоянии и технических характеристиках (материалов из которых объект построен, планировка, наличия коммуникаций и пр.) объекта, а так же об обременении объекта правом пользования иных лиц (частности о наличии их регистрации по месту жительства).

Краснодарским УФАС России установлено, что повторные торги по реализации недвижимого арестованного имущества, принадлежащего Аветисян Г.С., признаны несостоявшимися. 12.12.2017 г. арестованное имущество возвращено судебному приставу-исполнителю по акту возврата арестованного имущества в связи с не реализацией специализированной организацией.

На основании вышеизложенного, в соответствии с частью 20 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" Комиссия

РЕШИЛА:

1.Признать жалобу Аверина Александра Александровича на действия ООО "Артемида-Юг" при организации и проведении торгов по продаже заложенного недвижимого имущества должника (ЛотN1) (извещение N21117/2390021/01 опубликовано на сайте www.torgi.gov.ru) необоснованной.

Заместитель председателя Комиссии: О.И. Тимофеенко

Члены Комиссии: А.Н. Довлатов

О.А. Сафронова

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его вынесения.