Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 3
к распоряжению администрации
города Новокузнецка
от 24 декабря 1996 г. N 957
Договор N ____________
краткосрочной аренды земель (до 1 года)
Арендодатель - Администрация г. Новокузнецка в лице Баянова Н.В.
- начальника Управления по земельным ресурсам и землеустройству,
действующего на основании распоряжения городской администрации
N ___________ от _____________ 199 ___ г. с одной стороны, и Арендатора
_______________________________________________________ В лице
___________________________________________________________
__________________________________________________________________
с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях
аренды земельный участок до _______ площадью ______кв.м. расположенный
по адресу __________________________________________ для размещения
___________________________________________________
2. Арендная плата
2.1. Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования
участком в размере ___________________________________
(сумма в рублях цифрами и прописью)
__________________________________________________________________
согласно прилагаемому к Договору Расчету арендной платы.
Арендная плата в течение действующего срока договора подлежит
корректировке на коэффициент индексации ставок земельного налога
в соответствии с
__________________________________________________________________
(название органа государственной власти, документа)
__________________________________________________________________
2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными
частями от указанной в п. 2.1 Договора суммы до истечения 10 дня начала
следующего квартала, первая часть до подписания договора аренды.
2.3. Арендная плата исчисляется " __ " ___________ 199 ___ г.
2.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет
райфинотдела (р. 10512).
2.5. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием
невнесения арендной платы и невыполнения особых условий.
2.6. По истечении срока аренды, но не позднее 7 дней, необходимо
продлить договор аренды земли при согласии сторон.
2.7. Арендатор обязан в 5-ти дневный срок со дня регистрации в
Управлении по земельным ресурсам и землеустройству представить расчет
арендной платы в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного
участка.
За нарушение данного пункта Договора, а также сроков уплаты арендной
платы, Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим
налоговым законодательством.
2.8. Льготы, предоставляемые Арендатору______________________
__________________________________________________________________
3. Условия договора
3.1. Общие условия договора, права и обязанности Арендодателя,
Арендатора, ответственность сторон, экстремальные обязательства, условия
рассмотрения споров, внесения изменений, поправок, дополнений к Договору
приняты согласно Правил использования земель г. Новокузнецка на правах
аренды, утвержденных распоряжением городской администрации N
____________________ от ___________________ 199 ___ г.
Особые условия договора __________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4. Вступление договора в силу:
4.1. Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации в Управлении по земельным ресурсам и землеустройству.
4.2. Договор составлен на ____ листах и подписан в ______
экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.
4.3. Право аренды прекращается со дня аннулирования государственной
регистрации Договора.
5. К Договору в качестве его неотъемлемой части приложено
1. План земельного участка, предоставленного в аренду.
2. Расчет арендной платы.
3. ___________________________________________________________
6. Согласования:
_________________________ _________________________________
_________________________ _________________________________
Администрация района _________________________________
Подписи сторон:
Арендодатель: Управление по земельным ресурсам и землеустройству
М. П.
Зарегистрирован договор N ______ от " __ " _____________ 199 __ г.
______________________
(подпись регистратора)
Арендатор: ___________________________________________________
(Ф. И. О. гражданина, юр. адрес, р/с, тел.,
__________________________________________________________________
реквизиты юр. лица)
__________________________________________________________________
_____________________
(подпись)
Договор пролонгирован до _________________________________________
Доплатить:
Арендная плата ___________________________________________________
Администрация района Управление по земельным ресурсам
и землеустройству
____________________ ________________________________
М. П. М. П.
Договор пролонгирован до _________________________________________
Доплатить:
Арендная плата ___________________________________________________
Администрация района Управление по земельным ресурсам
и землеустройству
____________________ _________________________________
М. П. М. П.
Договор пролонгирован до _________________________________________
Доплатить:
Арендная плата ___________________________________________________
Администрация района Управление по земельным ресурсам
и землеустройству
____________________ _________________________________
М. П. М. П.
Договор пролонгирован до _________________________________________
Доплатить:
Арендная плата ___________________________________________________
Администрация района Управление по земельным ресурсам
и землеустройству
____________________ _________________________________
М. П. М. П.
Договор пролонгирован до _________________________________________
Доплатить:
Арендная плата ___________________________________________________
Администрация района Управление по земельным ресурсам
и землеустройству
____________________ _________________________________
М. П. М. П.
И. о. управляющего делами администрации
города Новокузнецка |
А.Я.Мумжиев |
Приложение
к Договору аренды
Расчет арендной платы
на _________________
(срок)
Арендатор____________________________________________________
(полное наименование юрлица или фамилия, имя,
__________________________________________________________________
отчество)
1. Использование участка_____________________________________
2. Площадь земельного участка (га, кв.м)____________________
3. Социально - экономическая зона ___________________________
4. Базовая ставка земельного налога _____________ тыс.руб/1 га
5. Расчетный коэффициент к базовой ставке____________________
6. Размер арендной платы на единицу
площади в годовом исчислении____________________ тыс.руб
7. Размер арендной платы за арендованную
площадь в годовом исчислении _____________________ тыс.руб
8. Арендная плата за сверхнормативную площадь _______ тыс.руб
9. Льготы:
Уменьшение: понижающий коэффициент________________________
на какой срок (месяц, квартал, год)___________
Освобождение от арендной платы:
с какого времени (месяц, год)_________________
на какой срок (месяцев, лет)__________________
10. Арендная плата уплачивается с " __ " ____________ 199 _ г.
11. Подлежит оплате _________________________________ тыс.руб
Расчет произвел _______________ __________________________
(подпись) Ф. И . О.
" ___ " ___________ 199 ___ г.
--------------------------------
Примечания:
1. Базовые размеры арендной платы за землю установлены распоряжением
администрации г. Новокузнецка N _____ от " ___ " ____________ 1996 г.
2. Расчет арендной платы представляется в налоговую инспекцию
ежегодно не позднее 1 апреля. По вновь отведенным участкам расчет
представляется в течение месяца с момента их предоставления. При
краткосрочной аренде в 5-ти дневный срок со дня регистрации Договора.
3. Расчет пересоставляется при изменении оценочных зон, размера
нормативной цены земли, базовых ставок арендной платы, а также по
соглашению Сторон с учетом инфляции и конъюнктуры земельного рынка.
Арендодатель Арендатор
_______________________ ______________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
Приложение
к Договору аренды
Характеристика
земельного участка и других объектов недвижимости
(приложение к плану земельного участка)
1. Кадастровый номер земельного участка ______________________
2. Местоположение (адресные ориентиры) _______________________
3. Категория земель __________________________________________
4. Цель, вид использования ________________________ (га, кв.м)
5. Общая площадь участка __________________________ (га, кв.м)
В том числе:
- занятая зданиями и сооружениями _________________ (га, кв.м)
- занятая водными объектами _______________________ (га, кв.м)
- занятая земельными массивами и многолетними насаждениями
_______________________ (га, кв.м)
- площадь сервитутов в пределах участка ___________ (га, кв.м)
6. Площадь сервитутов на соседних участках ________ (га, кв.м)
7. Площадь санитарно - защитой зоны _______________ (га, кв.м)
Характеристика зданий, сооружений, расположенных на участке
/----------------------------------------------------------------\
| N |наимено-|пло- |сметн. стои-|дополните-|год |вид пра-| % |
|п/п|вание |щадь,|мость на |льные ха- |пост-|ва на |износа|
| |объекта |кв.м.|момент |рактерис- |ройки|объект | |
| | | |регистрации |тики объ- | | | |
| | | | |екта | | | |
|---+--------+-----+------------+----------+-----+--------+------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
\----------------------------------------------------------------/
Характеристика водных объектов расположенных на участке
/----------------------------------------------------------------\
| N | Наименование объекта | площадь, |дополнительные харак-|
|п/п| | кв. м. |теристики объекта |
|---+------------------------+-------------+---------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
\----------------------------------------------------------------/
Характеристика площадей, покрытых зелеными массивами и многолетними насаждениями на участке
/----------------------------------------------------------------\
| N |вид озеленения|площадь, кв. м.|дополнительная| возраст |
|п/п| | |характеристика| насаждений |
|---+--------------+---------------+--------------+--------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
\----------------------------------------------------------------/
Характеристика сервитутных прав на участке
/----------------------------------------------------------------\
| N |наимено-|кадастро-| пло- | год |дополнительные|вид права|
|п/п|вание |вый номер|щадь, |постройки|характеристики|на объект|
| |объекта | | кв.м.| | | |
|---+--------+---------+------+---------+--------------+---------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
\----------------------------------------------------------------/
Характеристика сервитутных прав на соседних участках
/----------------------------------------------------------------\
| N |кадаст- |наимено- | пло- | год |дополнительные|вид права|
|п/п|ровый |нание |щадь, |постройки|характеристики|на объект|
| |номер |объекта | кв.м.| | | |
|---+--------+---------+------+---------+--------------+---------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
\----------------------------------------------------------------/
Характеристика площадей санитарно - защитной зоны
/----------------------------------------------------------------\
| N | категория | размер СЗЗ |площадь СЗЗ |правоустанав-|
|п/п| опасности | |подлежащая |ливающие |
| | предприятия | |налогообложению|документы |
|---+--------------+---------------+---------------+-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
\----------------------------------------------------------------/
Операции, связанные с земельными участками и другими объектами недвижимости
/----------------------------------------------------------------\
| N |кадас-|объ-|вид |пло-| на | цель |право- |правоус-|при- |
|п/п|тровый|ект |опера-|щадь|какой|исполь-|облада-|танавли-|меча-|
| |N уча-| |ции | |срок |зования| тель |вающие |ние |
| |стка, | | | | | | |докумен-| |
| |объек-| | | | | | |ты | |
| |та | | | | | | | | |
|---+------+----+------+----+-----+-------+-------+--------+-----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
\----------------------------------------------------------------/
--------------------------------
Примечание:
1) Площади сервитутов приводятся после их государственной регистрации.
2) Принадлежность прав указывается на момент государственной регистрации Договора.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.