Статья 11. Управление жилищно-коммунальным хозяйством на муниципальном уровне

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 10 декабря 2004 г. N 92-ОЗ в статью 11 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 11. Управление жилищно-коммунальным хозяйством на муниципальном уровне

На муниципальном уровне управление жилищно-коммунальным хозяйством осуществляют органы местного самоуправления.

Органы местного самоуправления:

организуют, финансируют и обеспечивают обслуживание потребителей, развитие и эксплуатацию жилищно-коммунального хозяйства, создание комфортной среды обитания в населенных пунктах;

участвуют в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства и жилищной сферы;

выполняют функции заказчика на обслуживание, содержание и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в муниципальной собственности, а также предоставление услуг потребителям на основе договоров;

осуществляют контроль за использованием, содержанием и ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства;

анализируют тенденции и проблемы развития жилищно-коммунального хозяйства городских и сельских населенных пунктов;

формируют бюджетные средства для финансирования развития, капитального, текущего ремонтов, реконструкции и содержания объектов жилищно - коммунального хозяйства, льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, установленных на местном уровне;

устанавливают нормативы потребления коммунальных услуг, цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также цены и тарифы в соответствии с региональными стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг. Пересмотр или изменение цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях может осуществляться, как правило, не чаще одного раза в год одновременно с принятием решения об утверждении местного бюджета на очередной финансовый год и только на основании результатов независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг. Не допускается изменение этих цен и тарифов в течение финансового года без одновременного внесения изменений и дополнений в нормативные правовые акты о местных бюджетах на текущий финансовый год;

определяют порядок проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг;

организуют техническое перевооружение и реконструкцию объектов жилищно - коммунального хозяйства, обеспечивают надежность, устойчивость и экологическую безопасность обслуживания ими населенных пунктов;

проводят работу по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации;

создают резервный фонд материально-технических ресурсов для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства;

участвуют в разработке и реализации местных программ приватизации объектов жилищно-коммунального хозяйства;

создают, реорганизуют и ликвидируют муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства;

содействуют развитию конкуренции в строительстве, обслуживании и ремонте объектов жилищно-коммунального хозяйства, создавая равные условия организациям различных форм собственности;

оказывают поддержку малому предпринимательству в жилищно-коммунальном обслуживании потребителей, а также обеспечивают формирование инфраструктуры малого бизнеса;

участвуют в создании фондов поддержки жилищно-коммунального хозяйства;

организуют технический учет недвижимости в жилищной сфере;

осуществляют формирование и ведение базы данных по регистрации по месту жительства граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

осуществляют разработку и реализацию целевых программ по развитию жилищно - коммунального хозяйства в муниципальном образовании;

осуществляют мероприятия по реализации программы ресурсосберегающих технологий, применению прогрессивных материалов, повсеместному внедрению индивидуальных приборов регулирования и учета воды, газа и других энергоресурсов;

координируют и обеспечивают поддержку создания товариществ собственников жилья;

осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством.