Статья 3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Статья 3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - разрешения) выдаются отделом архитектуры и градостроительства администрации города Юрги.

2. Основанием для выдачи разрешения является заявление застройщика (приложение N 4) в отдел архитектуры и градостроительства. К заявлению о выдаче разрешения пилагаются следующие документы:

2.1. правоустанвливающие документы на земельный участок;

2.2. кадастровый план земельного участка;

2.3. разрешение на строительство;

2.4. акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

2.5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

2.6. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора;

2.7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно - технического обеспечения;

2.8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство и заказчиком или застройщиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора;

2.9. заключение отдела архитектурно-строительного надзора администрации города, органа государственного пожарного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

3. Отдел архитектуры и градостроительства в течение 10 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения обязан провести проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в заявлении, провести осмотр объекта и принять решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.

4. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения является:

4.1. отсутствие документов или части документов, указанных в п.2. настоящей статьи,

4.2. несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка,

4.3. несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство,

4.4. несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации,

4.5. невыполнение застройщиком п.14 статьи данного положения. В таком случае разрешение выдается только после передачи безвозмездно в отдел архитектуры и градостроительства копий материалов инженерных изысканий и проектной документации.

5. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.

6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в отдел архитектуры и градостроительства администрации города передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.