Приложение N 10. Порядок оказания услуг по ремонту инженерного оборудования, находящегося в квартирах

Приложение N 10

к постановлению Главы города

от 13 декабря 2005 г. N 74

Порядок
оказания услуг по ремонту инженерного оборудования,
находящегося в квартирах

Ремонт квартир и инженерного оборудования, находящегося в квартире, производится:

А) Для собственников жилья:

- капитальный ремонт в квартирах (приобретенных на рынке вторичного жилья) - за счет собственника жилого помещения;

- капитальный ремонт в приватизированных квартирах - за счет фондодержателя, за исключением уже проведенных элементов капитального ремонта (сантехники, оконных блоков и пр.);

-текущий ремонт инженерного оборудования - приобретение материалов за счет собственника, выполнение работ в счет тарифа (бесплатно).

Б) Для нанимателей жилья:

- капитальный ремонт - за счет балансодержателя жилищного фонда;

-текущий ремонт инженерного оборудования - приобретение материалов за счет средств нанимателей, выполнение работ в счет тарифа (бесплатно);

В) Границей принадлежности является:

- для водоснабжения и канализации - врезка в подающий (принимающий ) стояк и отводы до 70 см;

- для электроснабжения - распределительная вводная квартирная коробка;

- входная дверь в квартиру, тамбур (при наличии).

Г) Аварийное обслуживание водопроводных, канализационных, тепловых сетей:

Аварийной ситуацией является непредвиденный выход оборудования (либо элемента здания) из рабочего состояния, способного нанести ущерб имуществу и техническому состоянию отдельных элементов здания (порыв водопровода, течь в батареях, срыв крана, вентиля и др.).

При возникновении аварийных ситуаций, эксплуатирующая организация производит локализацию аварий и восстановление работоспособности системы с целью обеспечения предоставления услуг иным жителям дома.

Замена оборудования и приборов в месте аварии производится за счет собственников

(балансосодержателей).

Д) Платные услуги:

- эксплуатирующие, подрядные организации предоставляют собственникам и нанимателям жилого помещения дополнительные платные услуги по ремонту квартир и находящегося в них оборудования по утвержденным администрацией города тарифам (расценкам). Примерный перечень приводится в приложении N 16 .