Постановление администрации г. Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112 "О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения"

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кемерово от 4 августа 2006 г. N 77 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление администрации г. Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112
"О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг
и мерах социальной защиты населения"

С изменениями и дополнениями от:

21 мая, 5 ноября, 29 декабря 2001 г., 24 апреля, 28 июня, 8 июля, 15 июля 2002 г., 11, 26 января, 18 апреля 2005 г., 18 мая, 4 августа 2006 г.

В целях дальнейшего совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг и реализации мер по социальной защите населения:

1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

1.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.1

2. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Утвердить нормативы потребления услуг водоснабжения и канализации для расчета платежей с проживающих согласно приложению N 3.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Размер платы за содержание и ремонт жилья, а также плата за наем жилого помещения определяются:

а) в многоквартирных домах - исходя из общей площади жилого помещения (за исключением площади лоджий, балконов, веранд, террас);

б) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта б) пункта 6

в) в коммунальных квартирах - исходя из суммы общей площади занимаемой комнаты и площади соответствующей доли общего имущества коммунальной квартиры, пропорциональной площади занимаемой комнаты;

г) в муниципальных общежитиях коечного типа

- при проживании в комнате одного человека - исходя из площади комнаты;

- при проживании в комнате 2-х и более человек - исходя из отношения площади комнаты к числу проживающих.

6.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.1

7. Утвердить коэффициенты комфортности жилья, применяемые при оплате проживающими за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования (назначения) жилого фонда и за отопление, согласно приложению N 6.

8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. В размере полной стоимости (экономически обоснованные затраты жилищно - коммунальных предприятий на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг) за жилье, коммунальные услуги оплачивают наниматели и собственники жилых помещений:

- за второе и последующее жилье;

- использующие жилое помещение не по назначению;

- сдающие жилое помещение в наем, в поднаем;

- за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования (назначения) и отопление, приходящиеся на площадь, превышающую региональный стандарт нормативной площади жилого помещения;

- за отопление площади жилья, на которой установлены дополнительные приборы отопления;

- за сверхнормативное потребление коммунальных услуг.

10. Право оплачивать за содержание и ремонт жилого помещения за сверхнормативную площадь на условиях, установленных для регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг, имеют категории граждан, перечисленные в приложении N 7.

11. Установить дополнительно на семью или одиноко проживающего, в которой среднедушевой доход не превышает установленный прожиточный минимум, 15 кв. м, оплачиваемых на условиях, установленных для регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

12. Право на оплату 15 кв.м сверхнормативной площади в пониженном размере подтверждается справкой, выдаваемой районным отделом социальных выплат и льгот управления социальной защиты населения администрации города Кемерово.

13. Установить, что независимо от размера среднедушевого дохода и основания предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг(согласно законодательства Российской Федерации или нормативно - правовых актов органов местного самоуправления) имеют право на на оплату за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования (назначения) и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь, на условиях, установленных для социальной нормы, категории проживающих согласно приложению N 8.

14. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

14.1. В целях обеспечения социальной защиты проживающим предоставляются субсидии на оплату жилья, коммунальных услуг и пользования лифтом и мусопроводом# в порядке, установленном нормативно - правовыми актами администрации Кемеровской области и Главы города.

15. Наниматели и собственники жилья производят платеж за пользование другими видами услуг (телеантенна, радио, домофоны, кодовые замки).

Субсидии за пользование другими видами услуг не предоставляются, в расчетах при назначении субсидии данные платежи не учитываются.

16. Установить, что ремонт квартир и инженерного оборудования, находящегося в квартирах, производится:

16.1. Для собственников жилья - капитальный и текущий ремонт за счет собственника.

16.2. Для нанимателей:

- капитальный за счет собственника жилого помещения;

- текущий ремонт (включая замену приборов, вышедших из рабочего состояния ранее нормативного срока эксплуатации) за счет средств нанимателя.

17. Границы принадлежности определяются согласно приложению N 9.

18. Утвердить перечень элементов, оборудования и инженерных сетей, входящих в состав и являющихся принадлежностью жилого помещения согласно приложению N 9.

19. Начисление платежей за содержание и ремонт (включая капитальный), за коммунальные услуги производится с учетом льгот, установленных законодательством Российской Федерации и нормативно - правовыми актами администрации Кемеровской области и органов местного самоуправления, согласно приложению N 10.

20. Установить, что право получения льготы наступает:

- для льгот, установленных законодательством Российской Федерации - со дня предоставления подтверждающих документов в жилищно-эксплуатационную организацию;

- для льгот, предоставляемых за счет средств городского бюджета - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем обращения в территориальное управление социальной защиты.

20.1. В случае, когда проживающий имеет право на льготы по нескольким основаниям, ему предоставляется льгота только по одному из оснований по выбору проживающего.

21. Все виды льгот предоставляются в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

22. Оплата проживающими жилья, коммунальных услуг и начисление пени за просрочку платежей производится в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

23. Главному управлению жизнеобеспечения городского хозяйства (В.И.Вильчиков) совместно с комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (В.Г.Приффер) разработать порядок оплаты арендаторами и собственниками нежилых помещений муниципального жилищного фонда за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования (назначения) в срок до 10.10.2000 г.

24. МУП "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" (М.И.Уланов) в срок до 15.09.2000 г. внести соответствующие изменения в программу начисления платы за жилье и коммунальные услуги.

25. С момента вступления в силу настоящего постановления считать утратившими силу:

- постановление Главы города от 11.12.96 г. N 247 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" в г. Кемерово";

- постановление Главы города от 30.12.96 г. N 256 "О этапах реализации постановления от 11.12.96 г. N 247 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" в г. Кемерово";

- приложение N 1; п. п. 1, 2, 17, 18 Приложения N 2 к постановлению Главы города от 23.04.97 г. N 109 "О внесении изменений и дополнений в постановление от 11.12.96 г. N 247 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" в г. Кемерово";

- постановление Главы города от 03.09.98 г. N 109 "О реализации распоряжения администрации Кемеровской области от 03.07.98 г. N 667-р "О стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг";

- постановление Главы города от 11.11.98 г. N 133 "О внесении изменений в п.1.1.1. постановления от 11.12.96 г. N 247".

26. Владельцам, балансодержателям жилищного фонда, жилищно-строительным кооперативам и жилищно-эксплуатационным организациям руководствоваться данным постановлением.

27. Данное постановление опубликовать в газете "Кемерово".

28. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы города, начальника Главного управления жизнеобеспечения городского хозяйства В.И.Вильчикова.

Глава города

В.В.Михайлов