Постановление администрации г. Кемерово от 21 февраля 2007 г. N 20 "О порядке учета и расходования платы, вносимой собственниками помещений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома"

Руководствуясь п. 2 частью 1 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 22.12.2006 N 91 "О расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома",#

1. Утвердить положение "О порядке учета и расходования платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городе Кемерово" согласно приложению.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (С.Н.Прокопьев) предусмотреть в договорах пользования (аренды, безвозмездного пользования) муниципальными нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, участие пользователей (арендаторов, ссудополучателей) в оплате капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города, начальника управления жизнеобеспечения городского хозяйства В.И. Вильчикова.

Глава города

В.В. Михайлов

Положение
о порядке учета и расходования платы за капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов в городе Кемерово

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке учета и расходования платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городе Кемерово (далее# Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, п.5 ч.1 ст.16-1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 22.12.2006 N 91 "О расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома".

1.2. Положение регулирует порядок начисления, учета, сбора и расходования средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в целях получения субсидий на проведение соответствующих работ.

1.3. Основные понятия:

Общее имущество в многоквартирном доме - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищно-эксплуатационная (управляющая) организация, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив или собственники жилых помещений многоквартирного дома в случае непосредственного управления многоквартирным домом, обратившиеся в управление жизнеобеспечения городского хозяйства (далее - УЖГХ) в целях получения субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые заявителю в соответствии с настоящим Положением, на условиях долевого финансирования целевых расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Подрядная организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние общего имущества многоквартирных домов, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

2. Порядок начисления, учета и сбора средств на капитальный
ремонт общего имущества многоквартирных домов

2.1. Плата за капитальный ремонт вносится собственниками помещений в доме на основании платежного документа, предоставляемого товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, жилищно-эксплуатационной или управляющей организацией, в котором отражается общая сумма начисленных за очередной месяц денежных средств, сумма ежемесячного платежа с учетом льгот (для отдельных категорий граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления право на получение льгот по оплате за жилое помещение), накопленный итог с момента начала внесения платежей, а в случае принятия решения о капитальном ремонте на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме - сумма, отражающая обязательства собственника помещения по финансированию капитального ремонта в доме в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с условиями договоров пользования (аренды, безвозмездного пользования) при наличии в многоквартирном доме муниципальных нежилых помещений плата за капитальный ремонт общего имущества производится пользователями (арендаторами, ссудополучателями) данных помещений.

2.2. Сбор платежей на капитальный ремонт обеспечивают товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, жилищно-эксплуатационные (управляющие) организации.

2.3. В случае, если собственники многоквартирного дома не приняли самостоятельного решения о плате за капитальный ремонт и порядке ее сбора и расходования, в целях обеспечения целевого использования собранных на проведение капитального ремонта денежных средств и получения субсидий из городского бюджета товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, жилищно-эксплуатационные (управляющие) организации заключают с МП г.Кемерово "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" (далее# МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ") договор, в соответствии с которым:

2.3.1. Товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, жилищно-эксплуатационные (управляющие) организации осуществляют:

а) начисление собственникам помещений многоквартирного дома платы за капитальный ремонт;

б) сбор указанной платы;

в) общий учет начислений и поступлений по каждому многоквартирному дому, а также учет начислений и поступлений в разрезе собственников отдельных помещений в данном доме;

г) передачу информации о начислении и сборе в МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ" и перечисление собранных средств на расчетный счет в МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ";

д) контроль за состоянием общего имущества обслуживаемых многоквартирных домов;

е) организацию проведения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов в целях принятия решения о проведении капитального ремонта отдельных элементов общего имущества и получении при необходимости субсидии;

ж) направление информации (заявления) о необходимости финансирования капитального ремонта общего имущества в МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ".

2.3.2. МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ" осуществляет:

а) учет начислений и поступлений по конкретному дому;

б) учет начислений платы за капитальный ремонт, приходящейся на муниципальные помещения;

в) предоставление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и жилищно-эксплуатационным (управляющим) организациям информации об объеме средств, поступивших в МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ" от собственников помещений данного дома;

г) зачисление поступивших на капитальный ремонт средств на специальный счет "Средства на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме".

3. Общие условия финансирования капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов

3.1. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включая капитальный ремонт отдельных элементов (частей) общего имущества, проводится на основании решения общего собрания собственников помещений конкретного дома при наличии средств на ремонт отдельного элемента в полном объеме с учетом объема финансирования из бюджета в части, приходящейся на муниципальные помещения.

3.2. Товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, жилищно-эксплуатационная (управляющая) организация направляют в МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" заявление по форме, согласно приложению N 1.

3.3. МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" в течение 10 дней с момента поступления заявления направляет в УЖГХ заявку о выделении финансирования на капитальный ремонт в части, приходящейся на муниципальные помещения по форме согласно приложению N 3.

3.4. УЖГХ заключает с заявителем договор согласно приложению N 4 и перечисляет на счет заявителя (или по его указанию - подрядной организации) средства в размере, пропорциональном доле муниципальных жилых помещений.

3.5. В случае, если хранение денежных средств на капитальный ремонт осуществляется собственниками помещений на специальном счете в МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ", в целях осуществления расчетов с подрядной организацией МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ" перечисляет заявителю денежные средства в размере разницы между общей стоимостью работ и объемом средств, пропорциональном доле муниципальных помещений. Перечисление осуществляется в пределах средств, собранных заявителем с собственников помещений данного дома и направленных на специальный счет "Средства на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме".

3.6. Выбор подрядной организации для производства капитального ремонта осуществляется заявителем самостоятельно.

3.7. В исключительных случаях при наличии аварийного состояния отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома на проведение капитального ремонта этих элементов могут быть предоставлены безвозмездные безвозвратные субсидии из городского бюджета.

4. Условия и порядок предоставления безвозмездных безвозвратных
субсидий на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества
многоквартирного дома

4.1. Для получения субсидий товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, жилищно-эксплуатационная (управляющая) организация вправе до 1 марта текущего года направить в МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ" заявление по форме, согласно приложению N 1 с приложением документов согласно приложению N 2.

4.2. МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" до 15 марта текущего года организует проведение осмотров предлагаемых для капитального ремонта объектов. В случае необходимости МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ" привлекает к обследованию специалистов УЖГХ, управления городского развития администрации города, экспертов проектно-изыскательских организаций.

4.3. МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ" осуществляет:

4.3.1. Оценку характеристик элементов многоквартирного дома.

4.3.2. Проверяет фактическое состояние элементов многоквартирного дома.

4.3.3. Устанавливает причины возникновения аварийного состояния элементов многоквартирного дома.

4.3.4. Составляет акт обследования.

4.3.5. Определяет примерную стоимость необходимых работ.

4.3.6. Осуществляет определение объема бюджетного финансирования в части, приходящейся на муниципальные помещения.

4.3.7.Определяет объем средств, начисленных и собранных собственниками помещений данного дома на капитальный ремонт.

4.3.8. Осуществляет расчет размера субсидий на проведение капитального ремонта отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома в порядке, согласно приложению N 5.

4.3.9. Направляет в УЖГХ предусмотренную п.п. 4.4.1 - 4.4.4 информацию.

4.4. Решение о предоставлении субсидий на капитальный ремонт принимает ежегодно формируемая УЖГХ комиссия, в состав которой по согласованию входят депутаты Кемеровского городского Совета народных депутатов, представители Государственной жилищной инспекции.

4.5. Решение о предоставлении субсидий принимается комиссией в пределах средств, предусмотренных городским бюджетом на эти цели, до 1 апреля текущего года.

4.6. На заседание комиссии приглашаются представители собственников многоквартирных домов, подавших заявление о предоставлении субсидий на капитальный ремонт.

4.7. УЖГХ доводит решение комиссии до сведения заявителя в форме уведомления. В случае принятия решения об отказе уведомление должно содержать соответствующую мотивировку.

4.8. На основании решения комиссии УЖГХ готовит распоряжение Главы города с указанием перечня всех домов, на проведение которых в текущем году будет предоставлены субсидии, и график их предоставления.

4.9. На основании распоряжения Главы города УЖГХ заключает с заявителем договор на предоставление субсидий и на финансирование работ в доле, приходящейся на муниципальные помещения, согласно приложению N 4.

4.10. Предоставление субсидий на проведение капитального ремонта отдельного элемента многоквартирного дома осуществляется один раз с момента вступления в силу настоящего Положения. Повторный ремонт данного элемента осуществляется при наличии средств собственников на капитальный ремонт в полном объеме.

4.11. Субсидии предоставляются заявителям на условиях долевого финансирования целевых расходов. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

4.12. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет заявителя денежных средств в соответствии с финансовым планом, который является неотъемлемой частью договора на предоставление субсидий.

4.13. Предоставление субсидий приостанавливается в случаях:

- банкротства, реорганизации заявителя или подрядной организации;

- отсутствия финансирования заявителем собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

- непредоставления отчетности и документов, установленных договором о предоставлении субсидии;

- выявления недостатков в производстве работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.14. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- нецелевого использования заявителем предоставленных субсидий;

- неиспользования заявителем или подрядной организацией предоставленной субсидии в установленные сроки;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, предусмотренных договором о предоставлении субсидии.

4.15. На основании заключенного договора о предоставлении субсидии заявитель:

а) заключает договор с подрядной организацией на выполнение работ и предоставляет заверенную копию договора в УЖГХ;

б) осуществляет контроль за сроками и качеством выполняемых подрядной организацией работ;

в) осуществляет приемку выполненных работ с привлечением специалистов УЖГХ и Государственной жилищной инспекции;

г) осуществляет расчет с подрядной организацией за выполненные работы.

4.16. Учет заявок на предоставление субсидий осуществляется УЖГХ путем ведения журнала регистрации и учета заявок на предоставление субсидий.

4.17. Журнал регистрации и учета заявок на предоставление субсидий должен содержать следующие графы:

- номер заявки и дату ее регистрации (поступления в УЖГХ);

- сведения о заявителе: наименование, почтовый адрес, контактные телефоны;

- адрес объекта;

- необходимые виды работ;

- дата ввода объекта в эксплуатацию;

- дата проведения последнего капитального ремонта объекта;

- стоимость работ;

- график финансирования.

4.18. В случае нецелевого использования субсидий, а также в случаях их неиспользования в установленные сроки, субсидии подлежат возврату в бюджет. Периодом нецелевого использования признается срок с даты отвлечения средств на цели, не предусмотренные условиями предоставления субсидий, до даты их возврата в бюджет или направления использования по целевому назначению.

5. Порядок расходования средств на капитальный ремонт и выделения бюджетного
финансирования в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств,
представляющих особую опасность для жизни и здоровья людей

5.1. В случае возникновения чрезвычайных обстоятельств, представляющих особую опасность для жизни и здоровья людей, требующих немедленного проведения капитального ремонта (далее - чрезвычайных обстоятельств) товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, жилищно-эксплуатационная (управляющая) организация направляют в МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ" заявление по форме согласно приложению N 6.

5.2. Установление чрезвычайных обстоятельств осуществляется комиссией, в состав которой входят представители МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ", УЖГХ и по согласованию представители управления городского развития администрации города с привлечением экспертов проектно-изыскательских организаций.

5.3. Комиссией в срок, не превышающий трех рабочих дней с момента поступления заявления, осуществляется оценка характеристик элементов многоквартирного дома, проверяется его фактическое состояние, причины возникновения чрезвычайных обстоятельств и составляется акт обследования.

5.4. В случае, если в заключении комиссии подтверждается наличие чрезвычайных обстоятельств, а причиной их возникновения являются обстоятельства непреодолимой силы, которые собственники, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и эксплуатационные (управляющие) организации не могли предвидеть и не имели возможности предотвратить:

5.4.1. МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" направляет в УЖГХ заявку о выделении безвозмездных безвозвратных субсидий в размере разницы между общей стоимостью ремонтных работ и суммой собранных собственниками помещений данного дома средств на капитальный ремонт.

5.4.2. УЖГХ подготавливает распоряжение Главы города о выделении денежных средств в качестве безвозмездных безвозвратных субсидий на проведение ремонта.

5.4.3. После выхода распоряжения Главы города о перечислении средств УЖГХ заключает с товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, жилищно-эксплуатационной (управляющей) организацией договор на предоставление субсидий согласно приложению N 4, предусматривающий перечисление денежных средств на расчетный счет МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ".

5.4.4. МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" заключает договор с подрядной организацией и осуществляет расчет за фактически выполненные работы в соответствии с условиями заключенного договора.

6. Контроль за использованием бюджетных средств

6.1. Контроль за использованием средств городского бюджета, направленных в МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ" в качестве финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, включая безвозмездные безвозвратные субсидии, осуществляется:

- УЖГХ в порядке, предусмотренном соответствующим договором;

- финансовым управлением города Кемерово в порядке, предусмотренном постановлением Главы города от 10.11.2005 N 116 "Об утверждении положения о применении финансовым управлением города Кемерово мер принуждения к нарушителям бюджетного законодательства Российской Федерации, Кемеровской области и города Кемерово" и Законом Кемеровской области от 16.06.2005 N 89-ОЗ "Об административных правонарушениях".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Закона Кемеровской области N 89-ОЗ следует читать как "от 16.06.2006"

Начальник управления делами

В.И. Вылегжанина

Приложение N 1

к Положению о порядке

учета и расходования платы

за капитальный ремонт

общего имущества

многоквартирных домов

в городе Кемерово

Форма заявки на осуществление финансирования

капитального ремонта

МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ"

____________________

(Кому)

____________________

(От кого)

Адрес:______________

Телефон: ____________

"___" ________ 200_ г.

Заявка на осуществление финансирования капитального ремонта

Прошу осуществить финансирование работ по капитальному ремонту объекта:

NN п/п	Адрес объекта	Дата ввода объекта в эксплуатацию	Дата проведения последнего капитального ремонта	Требуемые виды работ	Стоимость работ
	Итого:

Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный

ремонт указанных объектов.

Руководитель ______________________ /___________________/

(Ф.И.О.) (Подпись)

М. П.

Приложение N 2

к Положению о порядке

учета и расходования платы

за капитальный ремонт общего

имущества многоквартирных

домов в городе Кемерово

Перечень документов,
прилагаемых к заявке на осуществление финансирования капитального ремонта

1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта.

2. Устав товарищества собственников жилья (управляющей организации, жилищного кооператива) и подрядной организации.

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (заявителя и подрядной организации), свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

4. Свидетельство о постановке на учет юридического лица (заявителя и подрядной организации) в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ.

5. Бухгалтерская отчетность (Бухгалтерский баланс по форме 2 или Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения) заявителя и подрядной организации.

6. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя и подрядной организации на подписание договоров.

7. Договор с подрядной организацией на выполнение ремонтных работ с приложением сметной документации.

Приложение N 3

к Положению о порядке

учета и расходования платы

за капитальный ремонт общего

имущества многоквартирных

домов в городе Кемерово

Форма заявки на выделение финансирования

на капитальный ремонт в части, приходящейся на муниципальные помещения

Начальнику управления

жизнеобеспечения городского

хозяйства

____________________

(Кому, ФИО)

____________________

(От кого)

Адрес:______________

Телефон: ____________

"___" ________ 200_ г.

Заявка на выделение финансирования на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирного дома в части, приходящейся
на муниципальные помещения

Прошу выделить финансирование на проведение капитального ремонта:

1. Адрес объекта.

2. Дата ввода объекта в эксплуатацию.

3. Элементы общего имущества, подлежащие капитальному ремонту.

4. Дата проведения последнего капитального ремонта данных элементов.

5. Общая стоимость работ.

6. Общая площадь помещений многоквартирного дома.

7. Общая площадь муниципальных помещений в многоквартирном доме, в

том числе в процентном отношении к общей площади всех помещений.

8. Доля финансирования бюджета (в стоимостном выражении от общей

стоимости работ).

9. Объем начисленных собственникам помещений платежей на капитальный

ремонт общего имущества с 01.02.2007.

10. Направления и объемы использования средств собственников,

собранных на капитальный ремонт с 01.02.2007.

Руководитель ______________________ /___________________/

(Ф.И.О.) (Подпись)

М. П.

Приложение N 4

к Положению о порядке

учета и расходования платы

за капитальный ремонт общего

имущества многоквартирных

домов в городе Кемерово

Договор N ____ о предоставлении бюджетных средств
на безвозмездной и безвозвратной основе на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирного дома

г.Кемерово "___"_________200__ г.

Управление жизнеобеспечения городского хозяйства

администрации города Кемерово, именуемое в дальнейшем "УЖГХ", в лице

заместителя Главы города, начальника управления________________________,

действующего на основании Положения, с одной стороны, и

________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Получатель", в лице ____________________________,

действующего на основании ___________________________________, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. УЖГХ осуществляет предоставление Получателю бюджетных средств

на безвозмездной безвозвратной основе в целях проведения капитального

ремонта ______________________________ (элемент общего имущества)

многоквартирного дома, расположенного по адресу:

________________________________________________________________ (далее

именуемого - объект), в объеме, пропорциональном доле муниципальных

помещений в данном доме.

2. Объем и порядок финансирования

2.1. Размер предоставляемых Получателю денежных средств из бюджета

города Кемерово составляет:

2.1.1. Финансирование капитального ремонта в части, приходящейся на

муниципальные помещения - ________________________________________

__________________________________________________________ рублей;

2.1.2. В качестве безвозмездных безвозвратных субсидий - ___________

________________________________________________________________;

2.2. УЖГХ осуществляет предоставление денежных средств путем

перечисления средств на расчетный счет _____________________________

(Получателя, Подрядной организации, МП г.Кемерово "УЕЗЖКУ") в течение

_________ дней с момента ___________________________________

__________________________ (заключения настоящего договора,

подписания акта приемки выполненных работ и т.д.).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Получатель обязуется:

3.1.1. Использовать выделенные в соответствии с настоящим договором

денежные средства строго на указанные в п. 1.1 цели.

3.1.2. Обеспечить в ходе выполнения работ применение материалов и

конструктивных элементов, соответствующее требованиям нормативной

документации на проведения данных видов работ и имеющих паспорта и

сертификаты соответствия.

3.1.3. Обеспечить выполнение работ, предусмотренных п. 1.1 настоящего

договора, в соответствии с действующими нормами и правилами.

3.1.4. Обеспечить проведение капитального ремонта указанного в п. 1.1

объекта в срок с ________________________ до _____________

3.1.5. В срок до _____________________ предоставить УЖГХ отчет об

использовании бюджетных средств.

3.2. УЖГХ вправе осуществлять контроль за ходом, качеством и

сроками выполнения работ, а также за целевым использованием бюджетных

средств.

3.3. УЖГХ обязано производить финансирование в соответствии с

разделом 2 настоящего договора.

4. Ответственность

4.1. В случае нарушения Получателем условий, предусмотренных

настоящим договором (в том числе использования предоставленных в

соответствии с настоящим договором денежных средств не по назначению,

неисполнением сроков, указанных в п. 3.1.4), Получатель возмещает УЖГХ

денежные средства, предусмотренные п. 2.1 в полном объеме.

5. Дополнительные условия

5.1. Споры, возникающие при исполнении договора, решаются в порядке,

установленном законодательством РФ.

5.2. Все изменения и дополнения к условиям настоящего договора

оформляются дополнительными соглашениями по взаимному согласию сторон.

5.3. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и

действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

6. Расторжение договора

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон в

письменном виде, что оформляется дополнительным соглашением к договору.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут УЖГХ в дностороннем

порядке в случае нарушения Получателем п.п. 3.1.1, 3.1.4 с применением

последствий, предусмотренных п. 4.1 настоящего договора.

Срок действия договора

7.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с

момента его подписания.

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Приложение N 5

к Положению о порядке

учета и расходования платы

за капитальный ремонт общего

имущества многоквартирных

домов в городе Кемерово

Порядок определения размера субсидий
на проведение капитального ремонта объекта в зависимости от степени
физического износа многоквартирного дома

Процент физического износа жилого фонда	до 30%	30 - 65 %	свыше 65 %
Виды работ	Размер субсидий (%) *
Ремонт: - кровель - систем отопления - систем холодного, горячего водоснабжения и канализации - межпанельных швов - подъездов Электромонтажные работы Общестроительные работы (несущие конструкции многоквартирного дома)	85 75 75 75 50 75 75	90 85 85 85 60 85 85	95 95 95 95 70 95 95

Примечание:

* процент действует при сохранении существующих проектных решений. При изменении проектных решений доля собственных средств субъекта субсидирования согласовывается индивидуально.

Приложение N 6

к Положению о порядке

учета и расходования платы

за капитальный ремонт общего

имущества многоквартирных

домов в городе Кемерово

Форма заявки на предоставление субсидии для проведения

капитального ремонта

Начальнику УЖГХ

____________________

(Кому)

____________________

(От кого)

Адрес:______________

Телефон: ____________

"___" ________ 200_ г.

Заявка на предоставление субсидии
для проведения капитального ремонта

Прошу предоставить субсидию для проведения капитального

ремонта объекта:

1. Адрес объекта.

2. Дата ввода объекта в эксплуатацию.

3. Элементы общего имущества, подлежащие капитальному ремонту.

4. Дата проведения последнего капитального ремонта данных элементов.

5. Причины возникновения аварийного состояния.

6. Общая площадь помещений многоквартирного дома.

7. Общая площадь муниципальных помещений в многоквартирном доме, в

том числе в процентном отношении к общей площади всех помещений.

8. Объем начисленных собственникам помещений платежей на капитальный

ремонт общего имущества с 01.02.2007.

9. Направления и объемы использования средств собственников, собранных

на капитальный ремонт с 01.02.2007.

Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный

ремонт указанных объектов.

Руководитель ______________________ /___________________/

(Ф.И.О.) (Подпись)

М. П.