Приложение N 1. Положение о порядке переселения жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка

Приложение N 1

к постановлению Новокузнецкого

городского Совета народных депутатов

от 28 апреля 2007 г. N 4/47

Положение
о порядке переселения жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля, 25 сентября 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о порядке переселения жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка (далее - положение) разработано в соответствии с требованиями Жилищного и Земельного кодексов Российской Федерации, Федеральных законов "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Устава г. Новокузнецка в целях реализации конституционного права граждан, проживающих на территории санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, на благоприятную окружающую среду и определяет порядок, условия и основания их переселения из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка.

Информация об изменениях:

Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 февраля 2008 г. N 2/21 пункт 1.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. В рамках настоящего Положения в первую очередь осуществляется переселение жителей, проживающих на территории санитарно-защитных зон г. предприятий, отнесенных в соответствии с СанПиН-2.2.1/2.1.1.1200-03 "санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" к предприятиям I класса. К числу таких санитарно-защитных зон относятся:

- Кузнецкая (Восточная) - Кузнецкий административный район;

- Северная - Заводской административный район;

- Центральная - Куйбышевский и Центральный административные районы;

- Южная - Куйбышевский и Центральный административные районы;

- Абашевская - Орджоникидзевский административный район.

Переселение граждан, проживающих в иных санитарно-защитных зонах, осуществляется только после переселения жителей из вышеназванных санитарно-защитных зон.

1.3. Переселение жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка осуществляется в соответствии с проектами организации санитарно-защитных зон предприятий разработанными, согласованными и утвержденными в установленном порядке.

Проекты организации санитарно-защитных зон, предусматривающие мероприятия по переселению жителей из санитарно-защитных зон, должны в обязательном порядке содержать список жителей, подлежащих переселению.

1.4. После утверждения проекта организации санитарно-защитной зоны списки жителей, подлежащих переселению, запрашиваются у организации, подготовившей проект, или заказчика проекта и направляются Управлением по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Новокузнецка в районные администрации для проверки, внесения изменений и дополнений (в случае необходимости), согласования с должностными лицами, осуществляющими регистрационный учет граждан по месту жительства, и последующего утверждения заместителем Главы г. Новокузнецка - руководителем районной администрации.

В процессе проверки списков районные администрации вправе запрашивать информацию, необходимую для уточнения данных, содержащихся в списках, а также истребовать документы, подтверждающие эти данные.

1.5. Источником финансирования процесса переселения жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка являются платежи, взимаемые в счет возмещения убытков, причиненных ограничением прав на земли санитарно-защитных зон, на основании соглашений, заключаемых управлением по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Новокузнецка с предприятиями, деятельность которых вызвала необходимость организации санитарно-защитной зоны.

Обязательства по переселению жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка ограничены объемом средств, поступающих от предприятий в виде возмещения убытков, причиненных ограничением прав на земли санитарно-защитных зон.

Возможно привлечение и использование иных источников финансирования процесса переселения жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка в соответствии с действующим законодательством.

1.6. Организацией, ответственной за переселение жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка в рамках настоящего Положения, является Новокузнецкий городской фонд "Жилищное строительство" (далее - Фонд).

2. Право на переселение из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка

Информация об изменениях:

Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 25 сентября 2008 г. N 8/95 пункт 2.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. По настоящему Положению правом на переселение из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка обладают граждане - собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда по договорам социального найма (найма), расположенных на территории санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, и совместно проживающие с ними члены их семей, зарегистрированные по месту жительства в установленном порядке в данных жилых помещениях и включенные в утвержденный список на переселение из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка.

Правом на переселение обладают также граждане, проживающие в жилых помещениях, являющихся самовольными постройками, расположенными на территориях санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, и совместно проживающие с ними члены их семей, зарегистрированные по месту жительства  в установленном порядке в данных жилых помещениях и включенные в утвержденный список на переселение из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка (далее - пользователи жилых помещений).   

Жилое помещение на территории санитарно-защитной зоны должно быть единственным для граждан, имеющих право на переселение.

3. Порядок переселения жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка

3.1. Утвержденные в установленном порядке списки граждан, имеющих право на переселение из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, районные администрации передают в Фонд. При получении данных списков Фонд формирует проект списка граждан, подлежащих переселению из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка в текущем году, и направляет его в Комиссию по переселению из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка (далее - Комиссия) для утверждения. Состав Комиссии и Положение о Комиссии утверждаются распоряжением Главы города Новокузнецка.

3.2. В соответствии со списком граждан, подлежащих переселению из санитарно-защитных зон в текущем году, утвержденном Комиссией, и исходя из объема средств, поступивших для финансирования мероприятий по переселению, Фонд готовит проекты соглашений о переселении по форме, утвержденной распоряжением Главы города Новокузнецка. Для подготовки проекта соглашения граждане представляют в Фонд следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность;

- справка о составе семьи, подтверждающая факт регистрации по месту жительства;

- документы, подтверждающие семейные отношения (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении; решение суда о признании членом семьи и т.д.);

- справка Новокузнецкого отдела Главного управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области о наличии (отсутствии) прав на иные жилые помещения;

- справка филиала N 12 БТИ г. Новокузнецка государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" о наличии (отсутствии) прав на иные жилые помещения;

- справка управления по учету и приватизации жилых помещений администрации г. Новокузнецка о наличии (отсутствии) прав на иные жилые помещения;

- справка муниципального предприятия г. Новокузнецка "Муниципальный жилищный центр" об участии (неучастии) в приватизации жилых помещений на территории г. Новокузнецка;

- документы, подтверждающие право владения и пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными в санитарно-защитной зоне г. Новокузнецка;

- иные документы в случае необходимости.

Сбор документов, указанных в настоящем пункте, осуществляется гражданами, переселяемыми из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, либо уполномоченными ими лицами за счет собственных средств переселяемых.

3.3. Проекты соглашений о переселении и документы, указанные в п. 3.2. настоящего положения, Фонд представляет в комиссию. По результатам рассмотрения представленных материалов, комиссия принимает решение об утверждении проектов соглашений о переселении либо об отказе в их утверждении с указанием причин отказа.

Утвержденные комиссией проекты соглашений подписываются Фондом и гражданами, подлежащими переселению из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка.

3.4. Утвержденный Комиссией список граждан, подлежащих переселению из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка в текущем году, утвержденные и подписанные соглашения о переселении являются основаниями для подготовки Фондом информации о количестве и характеристике жилых помещений, необходимых для переселения. Данная информация направляется Фондом в муниципальное предприятие г. Новокузнецка "Муниципальный жилищный центр".

3.5. В соответствии с договором, форма которого утверждается главой города Новокузнецка, Фонд поручает муниципальному предприятию г. Новокузнецка "Муниципальный жилищный центр" осуществить поиск и подбор жилых помещений, необходимых для переселения из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, а также оформление документов для приобретения этих жилых помещений и определение их рыночной стоимости посредством независимой оценки.

Информация об изменениях:

Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 февраля 2008 г. N 2/20 пункт 3.6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Жилые помещения, предназначенные для переселения граждан из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, должны быть расположены в черте г. Новокузнецка, соответствовать требованиям, установленным законодательством, и условиям соглашения о переселении.

Информация об изменениях:

Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 25 сентября 2008 г. N 8/95 пункт 3.7 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Жилые помещения, предназначенные для переселения жителей санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, являющихся нанимателями жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда по договорам социального найма (найма), либо пользователями жилых помещений, приобретаются в муниципальную собственность по договору купли-продажи. Договор заключается собственником жилого помещения (продавец) с администрацией г. Новокузнецка (покупатель) и Фондом (плательщик). Форма договора утверждается распоряжением Главы города Новокузнецка.

Последующее предоставление приобретенных в муниципальную собственность жилых помещений осуществляется на основании решения Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации г. Новокузнецка по договору социального найма жилого помещения.

При этом жилые помещения, являющиеся самовольными постройками, подлежат сносу пользователями  жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 25 сентября 2008 г. N 8/95 пункт 3.8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Жилые помещения, предназначенные для переселения жителей санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, являющихся собственниками жилых помещений, приобретаются в собственность этих жителей на основании соответствующего распоряжения Главы города Новокузнецка по договору купли-продажи. Договор заключается собственником жилого помещения (продавец) с гражданином, подлежащим переселению из санитарно-защитной зоны г. Новокузнецка (покупатель), и Фондом (плательщик). Форма договора утверждается распоряжением Главы города Новокузнецка. Жилые помещения, предназначенные для переселения из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка граждан, являющихся собственниками жилых помещений, по их желанию в соответствии с п. 3.7. настоящего Положения могут приобретаться в муниципальную собственность с последующим предоставлением гражданам на основании решения Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка по договору социального найма жилого помещения. При этом жилые помещения, расположенные в санитарно-защитной зоне г. Новокузнецка, по договору дарения, заключаемому собственником этого жилого помещения с Администрацией г. Новокузнецка, передаются в муниципальную собственность. Форма договора утверждается распоряжением Главы города Новокузнецка.

4. Заключительные положения

4.1. Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Новокузнецка ежегодно направляет в Фонд сведения о планируемых поступлениях средств на финансирование процесса переселения жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка по форме, согласованной между ними.

4.3. Фонда ежеквартально (не позднее 1 числа второго месяца, следующего за отчетным кварталом) направляет в администрацию г. Новокузнецка по форме, утвержденной распоряжением Главы г. Новокузнецка, отчет о ходе реализации установленного настоящим положением порядка переселения жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка.

В эти же сроки Фонд представляет в управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Новокузнецка сведения об объеме средств, поступивших на финансирование процесса переселения жителей из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, по согласованной между ними форме.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Председатель Новокузнецкого городского

Совета народных депутатов

В.Н. Нефедов