Статья 15. Землепользование и застройка на территориях коммунальных зон. Градостроительные регламенты коммунальных зон

Статья 15. Землепользование и застройка на территориях коммунальных зон. Градостроительные регламенты коммунальных зон

К 1 - коммунально-складского назначения

Зона расположения объектов коммунального назначения, коммунально-складского назначения, санитарно-технических сооружений, требующих организации санитарно-защитной зоны не более 50 м.

Основные виды разрешенного использования:

- производственные базы жилищно-эксплуатационных служб;

- склады, складские хозяйства;

- объекты МЧС;

- продовольственные базы;

- ветлечебницы;

- овощехранилища.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- службы, организации и учреждения управления, связанные с эксплуатацией основных видов использования;

- линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры;

- зеленые насаждения, малые архитектурные формы и другие объекты благоустройства.

- гаражи и стоянки для грузового автотранспорта при складах.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные размеры земельных участков:

- для хранения грузовых автомобилей: от 60 м2 до 110 м2.

2. Предельные параметры:

1) минимальные отступы от границ земельных участков: не менее противопожарного разрыва от зданий, строений и сооружений.

К 2 - коммунально-бытового назначения

Зона расположения объектов коммунально-бытового назначения, санитарно-технических сооружений, требующих организации санитарно-защитной зоны не более 50 м.

Основные виды разрешенного использования:

- бани;

- предприятия бытового обслуживания;

- химчистки;

- прачечные.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- службы, организации и учреждения управления, связанные с эксплуатацией основных видов использования;

- линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры;

- зеленые насаждения, малые архитектурные формы и другие объекты благоустройства;

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;

- объекты постоянного хранения транспорта, связанного с производством;

- объекты пожарной охраны;

- иные объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальные отступы от границ земельных участков: не менее противопожарного разрыва от зданий, строений и сооружений.