Статья 18. Землепользование и застройка на территориях рекреационных зон. Градостроительные регламенты рекреационных зон

Статья 18. Землепользование и застройка на территориях рекреационных зон. Градостроительные регламенты рекреационных зон

1. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых парками, скверами, озерами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физкультурой и спортом (зона мест общего пользования и зона природных территорий).

2. На территориях зон мест отдыха общего пользования допускается ограниченная хозяйственная деятельность в соответствии с установленным для них особым правовым режимом. Земельные участки в пределах указанных зон у собственников, владельцев, пользователей не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима.

Р 1 - Зона мест отдыха общего пользования

Зона расположения мест кратковременного отдыха населения: скверы, парки, места отдыха с аттракционами, зелеными насаждениями, элементами дизайна, малыми архитектурными формами, скульптурными композициями, объектами декоративно-монументального искусства и другими элементами благоустройства.

Основные виды разрешенного использования:

- скверы;

- парки, места отдыха с аттракционами;

- зеленые насаждения, элементы дизайна, малые архитектурные формы, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства и другие элементы благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- автостоянки обслуживающих видов использования;

- общественные туалеты;

- вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- линейные объекты, объекты инженерной инфраструктуры;

- пункты проката игрового и спортивного инвентаря.

Предельные параметры:

1) Зеленые насаждения в зоне мест отдыха общего пользования принимать 70% территории зоны.

Р 2 - Зона природных территорий

Зона расположения лесов, лесных питомников, памятников природы, лугов, лесозащитных полос, пустырей, территорий с нарушенным рельефом и пр.

В границах зон природных территорий не допускается размещение объектов капитального строительства, а также любая хозяйственная деятельность, оказывающая негативное влияние на окружающую среду. Зоны природных территорий относятся к территориям общего пользования, и действие градостроительных регламентов на них не распространяется.

Зоны природных территорий, нарушенные вследствие хозяйственной деятельности человека, подлежат рекультивации и восстановлению.