Статья 16. Землепользование и застройка на территориях зон инженерной инфраструктуры. Градостроительные регламенты зон инженерной инфраструктуры

Статья 16. Землепользование и застройка на территориях зон инженерной инфраструктуры. Градостроительные регламенты зон инженерной инфраструктуры

1. Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания.

2. Размещение на территории зоны инженерной инфраструктуры объектов жилого и общественного назначения не допускается.

3. При прокладке коммуникаций по благоустроенным территориям в проектной документации должны предусматриваться мероприятия по качественному восстановлению благоустройства в первоначальном объеме, которые должны быть согласованы с владельцами этих территорий и осуществлены за счет застройщика до ввода в эксплуатацию коммуникаций.

И1 - Зона энергообеспечения

Зона расположения сооружений и коммуникаций энергообеспечения: электростанций, ТЭЦ, котельных, электроподстанции, а также территорий необходимых для их технического обслуживания и охраны.

Основные виды разрешенного использования:

- электростанции;

- ГРЭС;

- ТЭЦ;

- котельные;

- электроподстанции.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- древесно-кустарниковая растительность высотой не более 2 м;

- объекты, необходимые для эксплуатации, строительства, реконструкции, ремонта и охраны объектов энергообеспечения;

- объекты пожарной охраны.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. Запрещается осуществлять новое строительство зданий, строений и сооружений, не связанных с эксплуатацией и ремонтом объектов энергообеспечения.

И2 - Зона водоснабжения и очистки стоков

Зона расположения объектов водоснабжения и очистки стоков, а также территорий необходимых для их технического обслуживания и охраны.

Основные виды разрешенного использования:

- водопроводные станции;

- водонапорные башни, станции;

- скважины;

- очистные сооружения бытовой канализации;

- очистные сооружения промышленной канализации;

- насосные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- древесно-кустарниковая растительность высотой не более 2 м;

- объекты, необходимые для эксплуатации, строительства, реконструкции, ремонта и охраны объектов водоснабжения и очистки стоков.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1. Запрещается осуществлять новое строительство зданий, строений и сооружений, не связанных с эксплуатацией и ремонтом объектов водоснабжения и очистки стоков.

И3 - Зона связи

Зона расположения объектов связи, а также территорий необходимых для их технического обслуживания и охраны.

Основные виды разрешенного использования:

- радиовышки;

- телевизионные вышки;

- вышки сотовой связи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты, необходимые для эксплуатации, строительства, реконструкции, ремонта и охраны объектов водоснабжения и очистки стоков.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

запрещается осуществлять новое строительство зданий, строений и сооружений, не связанных с эксплуатацией и ремонтом объектов связи.