Приложение N 1. Общие требования к содержанию фасадов зданий и сооружений, размещению информационных и рекламных конструкций

Информация об изменениях:

Приложение дополнено приложением 1 с 17 июня 2016 г. - Решение Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 6 июня 2016 г. N 221

Приложение N 1
к Единым правилам
содержания объектов
благоустройства, инженерной
инфраструктуры, специальных объектов
на территории муниципального
образования "Междуреченский
городской округ"

Общие требования
к содержанию фасадов зданий и сооружений, размещению информационных и рекламных конструкций

1. Основные понятия

1.1. Для целей настоящих Общих требований к содержанию фасадов зданий и сооружений, размещению информационных и рекламных конструкций (далее - Требований) используются следующие основные понятия:

1.1.1. Фасад - наружная сторона здания, сооружения. Различают главный, боковой, задний фасады. Фасады делятся на уличный и дворовый.

а) неисправное состояние фасада:

- местное разрушение облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоя;

- выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки;

- разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий;

- повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен;

- разрушение водосточных труб и других водоотводящих устройств;

- мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхностей;

- разрушение ступеней, пандусов, парапетов, декоративных украшений, монументально-художественного оформления;

- нечитаемые, не соответствующие утвержденным образцам, разрушенные номерные знаки и указатели улиц;

- ржавые, разрушенные, незакрепленные металлические конструкции пожарных лестниц, ограждений, парапетов, декоративных деталей и т.д.;

- неисправное состояние кровли;

б) ненадлежащее содержание фасада:

- реконструкция, ремонт, окраска и эксплуатация без согласованных проектов и утвержденных паспортов фасадов здания;

- реконструкция, ремонт, окраска и эксплуатация в нарушение согласованных проектов и утвержденных паспортов фасадов здания;

- уничтожение, искажение архитектурных деталей фасадов зданий, включенных в список памятников истории и культуры;

- отсутствие номерных знаков и указателей улиц;

- отсутствие утвержденного в установленном настоящими Требованиями порядке паспорта фасада здания;

- несогласованное (без получения предусмотренных действующим законодательством, настоящими Требованиями и иными муниципальными правовыми актами городского округа необходимых разрешительных документов) размещение на фасаде здания, сооружения рекламных и информационных конструкций;

- размещение на фасаде здания, сооружения информационных вывесок в нарушение утвержденного паспорта фасада здания;

1.1.2. Собственники, владельцы зданий, сооружений и помещений:

- лица, владеющие на праве собственности либо ином, предусмотренном законом, вещном праве (праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления) зданиями, сооружениями, а также помещениями в указанных зданиях, сооружениях (иные законные владельцы, а также уполномоченные ими лица);

- лица, владеющие зданиями, сооружениями, а также помещениями в указанных зданиях, сооружениях на основании договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении зданий, сооружений, а также помещений в указанных зданиях, сооружениях, в случае если в соответствии с договором с собственником здания, строения, сооружения, а также помещения в указанных зданиях, сооружениях на названных лиц возложены обязанности по содержанию фасада здания, сооружения (иные законные владельцы, а также уполномоченные ими лица).

Предусмотренные настоящими Требованиями обязанности по содержанию фасадов зданий, сооружений, в которых расположены помещения, принадлежащие нескольким собственникам, владельцам, осуществляются по соглашению между собственниками, владельцами соответствующих помещений, уполномоченными ими лицами, а при отсутствии такого соглашения - такая обязанность осуществляется лично каждым из собственников здания, сооружения или отдельного помещения в здании, сооружении (иными законными владельцами, а также уполномоченными ими лицами).

1.1.3. Информационная вывеска - информационная конструкция, предназначенная для доведения до сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адрес) и режиме его работы в соответствии с требованиями статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". Размещение вывески осуществляется в соответствии с утвержденным паспортом фасада. Оформление разрешения на установку вывески не требуется.

2. Ремонт, переоборудование, окраска, содержание фасадов зданий и сооружений

2.1. Принципы организации ремонта, переоборудования, окраски, содержания фасадов зданий и сооружений.

2.1.1. Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности (далее - ответственные лица), обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений (далее - фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.

2.1.2. Ремонт, переоборудование, окраска и содержание фасадов осуществляются в соответствии с согласованной проектной документацией на здание, сооружение и паспортом фасада здания, сооружения, утвержденным управлением архитектуры и градостроительства администрации Междуреченского городского округа (далее УАиГ) и согласованным собственниками зданий и сооружений, уполномоченным органом по охране объектов культурного наследия (в случае, если здание или сооружение является объектом культурного наследия).

2.1.3. Ответственные лица обязаны:

- соблюдать требования, согласованной проектной документации, а также строительных, реставрационных норм и правил;

- осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений;

- обеспечивать сохранность зеленых насаждений;

- ограждать ремонтируемые здания и сооружения;

- не допускать засорения прилегающей территории строительными отходами, материалами.

2.2. Содержание фасадов.

2.2.1. Изменения фасада, связанные с заменой или устройством отдельных его деталей или элементов (кровли, козырьков, навесов, крылец, ступеней, приямков, решеток на окнах, остекления лоджий, балконов, дверных и оконных заполнений, облицовки, оконных, дверных или арочных проемов, ограждений, иными отступлениями от утвержденного проекта здания, сооружения, паспорта фасада), дополнительного оборудования, должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному согласованной проектной документации, и быть согласованы с УАиГ.

Изменения фасада, связанные с размещением на фасаде здания, сооружения рекламной или информационной конструкции, осуществляются по согласованию с собственниками зданий и сооружений и УАиГ в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006. N 38-ФЗ "О рекламе" и настоящих Требований.

2.2.2. Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны содержать фасады в надлежащем и исправном состоянии.

2.2.3. Владелец здания и сооружения и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны иметь:

- паспорт фасада здания или сооружения, оформленный в соответствии с приложением N 2 к настоящим Требованиям;

- паспорт информационной конструкции - при размещении на фасаде здания, сооружения информационной конструкции, оформленный в соответствии с приложением N 1 к настоящим Требованиям.

Указанные документы оформляются в соответствии с требованиями действующего законодательства, муниципальных правовых актов городского округа и настоящих Требований.

2.2.4. Расклейка газет, плакатов, афиш, объявлений и рекламных проспектов и иной информационно-печатной продукции на фасадах зданий, сооружений вне установленных для этих целей мест и конструкций запрещается.

Организация работ по удалению с фасада здания, сооружения самовольно произведенных надписей, а также самовольно размещенной информационно-печатной продукции независимо от ведомственной принадлежности возлагается на лиц, выполнивших надписи, разместивших указанную продукцию, а также на собственников (иных законных владельцев) здания, сооружения.

2.3. При осуществлении работ по благоустройству прилегающих к зданию территорий (тротуаров, отмосток, дорог) ответственное лицо обязано выполнить восстановление поврежденных в процессе работ элементов фасадов, гидроизоляции, отмосток.

2.4. При наличии стеновых геодезических пунктов на фасадах зданий и сооружений обеспечить их сохранность и доступ к ним.

3. Общие требования к размещению на фасадах зданий, сооружений рекламных и информационных конструкций

3.1. Конструктивные элементы рекламных и информационных конструкций должны быть спроектированы, изготовлены и смонтированы в соответствии со строительными нормами и правилами, а также требованиями иных правовых актов.

Все конструкции должны соответствовать требованиям безопасности, требованиям соответствующих санитарных норм и правил (в том числе требованиям к освещенности, электромагнитному излучению и пр.).

3.2. Рекламные и информационные конструкции не должны создавать помех для прохода пешеходов и препятствовать надлежащей эксплуатации здания.

3.3. Требования по обеспечению единого внешнего архитектурно-художественного облика сложившейся застройки территории города при размещении на фасадах зданий, сооружений рекламных и информационных конструкций:

3.3.1. Рекламные и информационные конструкции при их размещении на фасадах зданий, сооружений не должны нарушать единого внешнего архитектурно-художественного облика сложившейся застройки городского округа, прилегающих улиц, площадей, зданий и сооружений, должны гармонично вписываться в элементы архитектуры, внешнего благоустройства территории.

3.3.2. Запрещается размещать на фасадах зданий, сооружений рекламные и информационные конструкции, мешающие визуальному восприятию объектов культурного наследия, памятников, мемориалов, культовых зданий (сооружений), административных зданий.

3.3.3. Рекламные и информационные конструкции могут быть оборудованы системой внутреннего подсвета:

- освещенность рекламного и информационного изображения должна быть достаточна для его восприятия в темное время суток;

- уличное освещение не должно использоваться в качестве источника освещения рекламной и информационной конструкции;

- время работы подсветки рекламных и информационных конструкций должно совпадать со временем работы уличного освещения;

- на крышах зданий и сооружений устанавливаются рекламные и информационные конструкции, оборудованные исключительно системой внутреннего подсвета или с использованием газоразрядных ламп, наполненных инертными газами под низким давлением (неон, гелий, аргон, криптон и т.д.).

3.3.4. При установке, обслуживании и эксплуатации рекламных и информационных конструкций не должны нарушаться прочностные характеристики стен, подвергаться разрушению декоративные и другие элементы фасада здания, сооружения.

3.3.5. Рекламные и информационные конструкции должны содержаться в исправном инженерно-техническом состоянии и соответствовать разрешительной и проектной документации, иметь эстетичный вид, быть чистыми, не содержать на поверхности посторонних надписей, рисунков, объявлений, плакатов, иной информационно-печатной продукции и их частей. Рекламные и информационные конструкции должны иметь целостное, ненарушенное изображение.

3.3.6. Конструктивные элементы жесткости и крепления (болтовые соединения, элементы опор, технологические косынки и т.п.) конструкций должны быть закрыты декоративными элементами.

3.3.7. Для нежилых зданий выполняется проект комплексного рекламно-информационного оформления фасадов здания в целом и согласовывается с УАиГ. Размещение рекламных и информационных конструкций на фасадах торговых центров осуществляется на основании договоров с собственником здания или по заявлению собственника только на конструкции, предусмотренные в проекте комплексного рекламного оформления фасадов здания в целом, согласованного с УАиГ, при соблюдении требований действующего законодательства и настоящих Требований.

3.4. Требования к типам и видам рекламных конструкций, связанные с сохранением сложившегося внешнего архитектурно-художественного облика городского округа, размещаемых на фасадах зданий, сооружений:

3.4.1. Настенные панно на торцевых стенах зданий:

- настенные панно выполняются по проектам, разработанным в соответствии с требованиями действующего законодательства и могут быть оборудованы подсветом. Подсвет настенного панно осуществляется равномерно по периметру конструкции посредством размещения осветительного оборудования по светодиодной технологии. Конструктивные элементы, как осветительного оборудования, так и конструктивные элементы жесткости и крепления конструкций должны быть закрыты декоративными элементами в цвет фасада;

- настенное панно размещается на глухих (торцевых) стенах зданий, сооружений шириной такой стены не менее 6 метров при условии отсутствия на указанных стенах оконных и дверных проемов, а также отсутствия граничащих с указанной стеной балконов (лоджий) и поверхностей с остеклением (при восприятии фасада здания в пределах одной плоскости). На одной стене, а также при примыкании двух глухих стен в разных плоскостях, отвечающих указанному требованию, допускается размещение одного настенного панно. Размер настенного панно по высоте и ширине должен быть не менее двух третей занимаемой стены здания, сооружения.

- настенное панно может быть размещено на стенах зданий и сооружений с наличием оконных и дверных проемов, в случае если рекламная конструкция используется в целях распространения социальной рекламы.

3.4.2. Крышные установки:

- для целей настоящих Требований крышными рекламными конструкциями признаются рекламные конструкции в виде отдельных букв и логотипов, размещаемые полностью или частично выше уровня карниза здания или на крыше, выполненные по проекту, разработанному в соответствии с требованиями действующего законодательства, состоящие из информационного поля (отдельно стоящих символов, букв, цифр, художественных элементов, логотипов), оборудованные исключительно внутренним подсветом или с использованием газоразрядных ламп, наполненных инертными газами под низким давлением (неон, гелий, аргон, криптон и т.д.), и элементов крепления (фермы решетки). Высота крышных рекламных конструкций должна быть:

- не более одной шестой части от высоты фасада при высоте здания от цоколя до кровли до 15 м, со стороны которого размещается конструкция;

- не более одной восьмой части от высоты фасада при высоте здания от цоколя до кровли от 15 м до 50 м, со стороны которого размещается конструкция;

- не более одной десятой части высоты фасада здания от цоколя до кровли от 50 метров и более.

Расчет высоты крышной рекламной конструкции производится от нижнего края информационного поля до верхнего края информационного поля.

Элементы крепления крышной рекламной конструкции не должны выступать за периметр информационного поля по бокам и сверху. Расстояние от парапета до нижнего края информационного поля не должно превышать 1 м.

Размещение крышных рекламных конструкций на крыше здания, сооружения, являющегося встроено-пристроенной частью основного здания, запрещается.

3.4.3. Медиа-фасады:

- для целей настоящих Требований медиа-фасадами признаются рекламные конструкции, размещаемые на поверхности стен зданий, строений и сооружений, состоящие из светодиодных модулей в гибких шлейфах на основе металлической сетки с интегрированными светодиодами, создающие поверхность, которая повторяет форму фасада здания, позволяющие демонстрировать информационные материалы, в том числе динамические видеоизображения. Размер информационного поля медиа-фасада определяется размером демонстрируемого изображения.

- размер медиа-фасада определяется индивидуально в зависимости от архитектуры здания на основании разработанного в соответствии с требованиями действующего законодательства и согласованного с УАиГ проекта.

3.4.4. Уникальные (нестандартные) рекламные конструкции, выполненные по индивидуальным проектам:

- для целей настоящих Требований уникальными (нестандартными) рекламными конструкциями, выполненными по индивидуальным проектам (далее - уникальные рекламные конструкции), признаются рекламные конструкции, имеющие формат, отличный от иных форматов, и не указанные в иных подпунктах пункта 3.4 настоящих Требований. К уникальным рекламным конструкциям, выполненным по индивидуальным проектам, относятся следующие рекламные конструкции:

- объемно-пространственные конструкции - рекламные конструкции, на которых для распространения рекламной информации используется как объем объекта, так и его поверхность (объемно-пространственные модели и т.п.);

- проекционные установки - рекламные конструкции, предназначенные для воспроизведения изображения на плоскостях стен и в объеме, состоящие из проецирующего устройства и поверхности (экрана) или объема, в котором формируется информационное изображение. Площадь информационного поля для плоских изображений определяется габаритами проецируемой поверхности, а для объемных изображений определяется расчетным путем.

Данные объекты выполняются по индивидуальным проектам, разработанным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Модель и проект уникальной конструкции в каждом конкретном случае согласовывается с УАиГ. На уникальные рекламные конструкции распространяются все предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами требования, предъявляемые для рекламных конструкций в части соблюдения требований благоустройства и поддержания внешнего архитектурного облика сложившейся застройки.

3.4.5. Настенные рекламные конструкции:

- конструкции, содержащие рекламную информацию о товаре, средстве индивидуализации юридического лица и (или) товаре, изготовителе или продавце товара, результатах интеллектуальной деятельности либо мероприятии, размещаемые на плоскостях внешних стен зданий (сооружений), а также за пределами занимаемого предприятием, организацией изготовителя (исполнителя, продавца) помещения и (или) за пределами входов в него, изготавливаемые по проектам, разработанным в соответствии с требованиями действующего законодательства, состоящие из элементов крепления к стене, каркаса и информационного поля, оборудованные системой внутреннего подсвета, не относящиеся к информационным вывескам или информационным конструкциям в соответствии с настоящими Требованиями.

- размещение рекламных конструкций указанного типа допускается в пределах первых этажей зданий и сооружений (за исключением нежилых зданий - торговых центров), в оконных проемах, в случае размещения рекламной конструкции в виде баннерного панно. Размещение рекламных конструкций выше первых этажей зданий не допускается (за исключением нежилых зданий - торговых центров). Предприятие, организация изготовителя (исполнителя, продавца) вправе разместить на фасаде здания (сооружения), для рекламирования одну рекламную конструкцию.

- индивидуальные размеры и места размещения рекламных конструкций устанавливаются для каждой конкретной конструкции в зависимости от архитектурного облика здания (сооружения), на основании проектной документации, выполненной в комплексе и в целом для всего здания с учетом размещения в нем всех предприятий и организаций, которым необходимо разместить рекламные и информационные конструкции, в соответствии с утвержденным в установленном муниципальными правовыми актами порядке паспортом фасада здания, сооружения и согласовывается с УАиГ.

3.4.6. Размещение рекламных конструкций на внешней стороне ограждения территорий предприятий и организаций, а также на ограждении входного узла (крыльца) предприятия, организации, не допускается.

3.4.7. Временные рекламные конструкции:

- для целей настоящих Требований временными рекламными конструкциями признаются рекламные конструкции, срок размещения которых обусловлен их функциональным назначением и местом установки (ограждения строительных площадок, места торговли и иных подобных мест, другие аналогичные технические средства, в том числе с содержанием рекламной информации о проведении стимулирующих мероприятий, отвечающих требованиям статьи 9 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе") и составляет не более чем 12 месяцев.

- размещение временных рекламных конструкций на ограждениях строительных площадок допускается, в случае если рекламная конструкция используется в целях распространения социальной рекламы.

3.4.8. Флаговые композиции:

- временные рекламные конструкции, устанавливаемые на срок не более 12 (двенадцати) месяцев, состоящие из места крепления к фасаду, одной или нескольких стоек и мягких полотнищ. Флаговые композиции могут устанавливаться на зданиях и сооружениях.

3.5. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на фасадах зданий, сооружений осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", муниципальных правовых актов городского округа, а также с соблюдением положений настоящих Требований.

3.6. Требования к типам и видам размещаемых на фасадах зданий, сооружений информационных вывесок, не содержащих сведений рекламного характера, связанные с сохранением сложившегося внешнего архитектурно-художественного облика городского округа.

Для целей настоящих Требований информационными вывесками признаются размещенные в месте нахождения изготовителя (исполнителя, продавца) носители информации, содержащие информацию о наименовании, коммерческом обозначении, профиле деятельности, адресе, режиме работы, а также иную информацию, которая в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации является для изготовителя (исполнителя, продавца) обязательной к размещению, не содержащие сведений рекламного характера.

Размещение информационных вывесок помимо требований, предусмотренных действующим законодательством, осуществляется в соответствии со следующими особенностями:

- информационная вывеска устанавливается изготовителем (исполнителем, продавцом) на здании справа или слева у главного входа в занимаемое им здание или помещение. Для изготовителей (исполнителей, продавцов), расположенных в помещениях в здании на этажах выше первого, установка информационных вывесок осуществляется справа или слева у главного входа в помещение;

- не допускается размещение информационных вывесок в оконных и дверных проемах;

- размер информационной вывески не должен превышать 0,60 м по горизонтали и 0,40 м по вертикали; высота букв и цифр надписей - не более 0,10 м.;

- размещение информационной вывески на фасаде здания, сооружения осуществляется в соответствии с утвержденным в установленном порядке паспортом фасада здания, сооружения.

3.7. Требования к типам и видам информационных конструкций, размещаемых на фасадах зданий, сооружений:

Предприятия и организации по обслуживанию населения в дополнение к информационной вывеске могут устанавливать информационные конструкции, предназначенные для размещения информации о типе и профиле предприятия для ориентирования потребителей о местах осуществления розничной торговли, обслуживания населения.

3.7.1. Информационная конструкция предприятия и организации по обслуживанию населения может быть установлена:

- на фасаде здания, в котором расположено предприятие, в пределах занимаемого помещения или над входом в него;

- в виде крышной конструкции из отдельных букв при условии ее установки на крышах одноэтажных или двухэтажных зданий при наличии письменного согласия всех собственников помещений, расположенных в одноэтажном или двухэтажном здании, если иное прямо не предусмотрено действующим законодательством;

- в виде крышной конструкции на многоэтажных зданиях, сооружениях из отдельных букв, если все здание находится в собственности лица, размещающего информационную конструкцию, либо находится у лица, обладающего правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом, а также правом аренды, при наличии письменного согласия собственника здания. На одном здании может быть размещена только одна конструкция такого типа, отвечающая требованиям, предусмотренным настоящими Требованиями к крышным конструкциям;

- в виде двухстороннего панель-кронштейна на здании, в котором расположено предприятие. Нижний край конструкции должен находиться не ниже 2,5 м. над поверхностью земли, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями.

3.7.2. Установка информационных конструкций на стенах фасадов зданий и сооружений в виде баннерного панно не допускается.

3.7.3. Высота букв информационного оформления должна быть не менее 0,15 м. Информационные конструкции могут быть подсвечены в темное время суток внутренними источниками света.

3.7.4. Для предприятий, расположенных в помещениях без выхода на основные пешеходные улицы (в подвалах, полуподвалах, во дворах), допускается:

- установка на зданиях указателей их местонахождения, выполненных в виде типовых световых коробов с площадью информационного поля не более 2 кв. м;

- установка временных информационных конструкций - выносных щитовых конструкций (штендеров) размером высотой 0,7 м. и шириной 1,0 м., с обязательным на них размещением исключительно информации, предназначенной для ознакомления потребителей с услугами предприятий, на доступных для обозрения местах. Данные конструкции устанавливаются в соответствии с требованиями действующего законодательства и муниципальных правовых актов в пешеходных зонах и на тротуарах в пределах 5 метров от входа в предприятие на время работы предприятия. Информация не должна быть ориентирована на восприятие с проезжей части, мешать проходу пешеходов, не должна содержать торговых марок, наименований и знаков обслуживания других юридических лиц.

- размещение информационной конструкции на плоскостях ограждений территории, в пределах входа в предприятие, организацию. Размер информационной конструкции, а также место ее размещения определяется габаритами сооружения и согласовывается с УАиГ.

3.7.5. Требования к оформлению и внешнему виду надписей, размещаемых на информационных конструкциях предприятий и организаций по обслуживанию населения:

Для розничных предприятий, осуществляющих продовольственную торговлю: универсам, супермаркет, гастроном, продукты (продовольственный магазин), специализированный магазин.

Для розничных предприятий, осуществляющих непродовольственную торговлю: универмаг, дом торговли (торговый дом), торговый центр, специализированный магазин, комиссионный магазин.

Примечание: допускается при обозначении на информационных конструкциях профиля специализированных предприятий торговли (торговая площадь одной товарной группы более 50%) использовать названия: "Рыба", "Булочная", "Булочная - кондитерская", "Кондитерские товары", "Молоко", "Овощи - фрукты", "Одежда", "Обувь", "Меха" и т.д., а при реализации товаров, объединенных по определенному потребительскому признаку - "Диетические продукты", "Детское питание", "Товары для мужчин", "Товары для женщин", "Подарки", "Товары для новобрачных", "Товары для спорта", "Букинистические товары", "Антикварные товары" и т.п.

Для предприятий общественного питания: ресторан, бар, кафе, бистро, кафетерий, закусочная, столовая, магазин-кулинария.

Примечание: допускается при обозначении профиля специализированных предприятий общественного питания использование названий: "Шашлычная", "Блинная", "Пирожковая", "Молодежное кафе", "Детское кафе" и т.п.

Для предприятий бытового обслуживания населения: бытовые услуги, ремонт и (или) изготовление обуви, пошив и (или) ремонт одежды (головных уборов, штор, меховых, кожаных изделий и др.), ремонт бытовой техники (возможно указание специализации: радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин, холодильников, швейных машин, часов, и др.), изготовление ключей, ювелирных изделий, изготовление и (или) ремонт мебели (возможно указание специализации: мягкой мебели, кухонной мебели, плетеной мебели и др.), химическая чистка (возможно указание специализации: одежды, ковров, пухо-перовых изделий, стирка белья, парикмахерская (возможно дополнение: косметика, маникюр), фотосъемка (возможно дополнение: изготовление фото), переплетные (возможно дополнение: брошюровочные работы), прокат (возможно с указанием специализации: спортивного инвентаря, предметов домашнего обихода, музыкальных инструментов и др.), ритуальные услуги (возможно дополнение: обрядовые услуги), изготовление памятников (надгробных сооружений, оград), ломбард, услуги по уборке (помещений, квартир, офисов) и др.

Тип предприятия: ателье, Дом моды, салон - с указанием специализации, технический центр, приемный пункт (с указанием специализации), химчистка, прачечная, химчистка-прачечная; фотоателье, фотография, бюро (разное), "Мультисервис", Дом быта.

Допускается сокращенное наименование услуг: "Металлоремонт", "Химчистка", "Фото" и др.

Возможно объединение наименования услуг, оказываемых предприятием: химчистка-прачечная, ремонт часов и ювелирных изделий и др.

Для автозаправочных станций и моечных постов: автозаправочная станция (АЗС), автозаправочный комплекс (АЗК), мойка автомобилей.

Примечание: допускается при обозначении профиля предприятий использование названий: "АЗС", "АЗК", "Бензин", "Автомойка" и т.п.

Допускается установка на информационных конструкциях декоративных элементов, а также словесных, графических обозначений или их комбинаций, зарегистрированных в установленном порядке в качестве товарных знаков или знаков обслуживания. При этом владелец информационной конструкции должен обладать правом на использование товарного знака или знака обслуживания, зарегистрированным в установленном законом порядке.

В случае использования в текстах информационного оформления предприятий и организаций по обслуживанию населения товарных знаков и знаков обслуживания в оригинальном написании на иностранном языке, при условии их регистрации в установленном порядке на территории Российской Федерации, при наличии у владельца конструкции исключительного права на использование товарного знака или знака обслуживания, а также коммерческого обозначения, необходимо предусматривать надписи на русском языке, раскрывающие тип (профиль) деятельности предприятия.

Недопустимо использование в текстах информационного оформления предприятий иностранных слов, выполненных в русской транслитерации (за исключением зарегистрированных товарных знаков и знаков обслуживания, исключительным правом на использование которых обладает владелец информационной конструкции), а при обозначении типа или профиля деятельности предприятия - сокращений и аббревиатур.

3.7.6. К информационным конструкциям, в том числе, относятся афиши театров, музеев и иных учреждений культуры, содержащие информацию об их деятельности.

3.7.7. Основанием для установки информационной конструкции является согласование с УАиГ на установку информационной конструкции, оформленное в порядке, установленном настоящими Требованиями и иными муниципальными правовыми актами.

Размещение информационной конструкции осуществляется в соответствии с утвержденным в установленном порядке паспортом фасада здания.

Паспорт информационной конструкции изготавливается в соответствии с утвержденной формой (приложение N 1 к настоящим Требованиям). Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, собственники информационной конструкции, обращаются в УАиГ с заявлением о согласовании установки информационной конструкции. К заявлению прилагается паспорт информационной конструкции в двух экземплярах с письменным согласием собственника здания, сооружения, к которому присоединяется информационная конструкция. Паспорт информационной конструкции, соответствующий паспорту фасада и требованиям к его оформлению, согласовывается УАиГ. При несоответствии паспорта информационной конструкции паспорту фасада или требованиям к его оформлению, отсутствия согласия собственника здания, сооружения, к которому присоединяется информационная конструкция, иным требованиям к информационной конструкции, предусмотренным настоящими Требованиями, УАиГ отказывает в согласовании установки информационной конструкции путем направления заявителю ответа. Общий срок рассмотрения УАиГ заявления и принятия решений, предусмотренных настоящим абзацем, не может быть более 30 рабочих дней.

3.8. На зданиях и сооружениях запрещается размещение информационных вывесок, рекламных и информационных конструкций, не предусмотренных настоящими Требованиями.

4. Окна и витрины

4.1. Общие положения.

4.1.1. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию окон и витрин, определяются:

- архитектурным решением фасадов;

- историко-культурной ценностью зданий и сооружений;

- назначением, характером использования помещений;

- техническим состоянием основных несущих конструкций зданий и сооружений.

4.1.2. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнего вида, цветового решения, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации и быть согласованы с УАиГ, с собственниками зданий и сооружений, путем утверждения изменений в проектной документации.

4.1.3. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации.

4.1.4. Нарушение композиции утвержденного архитектурного решения фасада в результате размещения, изменения габаритов и конфигурации окон и витрин, устройства новых проемов или ликвидации существующих независимо от их вида и расположения не допускаются.

4.1.5. Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада осуществляются в соответствии с согласованной проектной документацией.

4.1.6. Переустройство оконного проема в дверной допускается при условии соответствия архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями.

4.1.7. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция оконных проемов первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (габаритов, рисунка переплетов, материала оконных конструкций) в соответствии с проектным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями.

4.1.8. При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускаются изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;

4.1.9. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета и текстуры материалов).

4.1.10. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер, соответствующий общему архитектурному решению фасада. Использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления допускается по согласованию с УАиГ в соответствии с проектным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада.

4.1.11. Окна и витрины должны быть оборудованы подоконниками, либо иными системами водоотвода, окрашенными в цвет оконных конструкций или основного колера фасада.

4.1.12. Установка наружных защитных экранов и жалюзи не допускается с нарушением архитектурного решения фасада, повреждением архитектурных деталей, отделки, декора фасада.

4.1.13. Цветовое решение решеток, жалюзи и защитных экранов должно соответствовать паспорту фасада, иметь единый характер на фасаде и соответствовать общему архитектурному решению фасада.

4.1.14. Установка ограждений витрин допускается при высоте нижней границы проема менее 0,8 м от уровня земли. Высота ограждения витрины от поверхности тротуара должна составлять не более 1,0 м, расстояние от поверхности фасада - не более 0,5 м (при отсутствии приямка).

4.1.15. Ограждения витрин должны иметь единый характер, соответствовать архитектурному решению фасада.

4.1.16. Размещение маркиз допускается над окнами и витринами первого этажа зданий и сооружений по согласованию с УАиГ, если ранее не было предусмотрено проектной документацией, а для объектов культурного наследия - дополнительно с уполномоченными органами по охране объектов культурного наследия. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара - не менее 2,5 м.

4.1.17. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуальное восприятие архитектурных деталей, декора, знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации.

4.1.18. Крепление маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной отделкой и художественным оформлением на разной высоте в пределах фасада не допускается.

4.1.19. Цвет маркиз должен быть согласован с цветовым решением фасада.

4.1.20. Оформление витрин рекомендуется выполнять в едином цветовом решении и подсветке, с высоким качеством художественного решения и исполнения.

4.1.21. Устройства озеленения на фасадах должны размещаться упорядоченно, без ущерба для архитектурного решения и технического состояния фасада, иметь надежную конструкцию крепления.

4.1.22. Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обеспечивают регулярную очистку остекления и элементов оборудования окон и витрин, текущий и поддерживающий ремонт окон и витрин.

4.1.23. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования окон и витрин не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

5. Устройство и оборудование входов

5.1. Общие положения.

5.1.1. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию входов, определяются:

- архитектурным решением фасада;

- историко-культурной ценностью здания, сооружения;

- назначением, характером использования помещений;

- техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения.

5.1.2. Действия, связанные с устройством, оборудованием и реконструкцией входов и проемов, изменением их внешнего вида, цветового решения ликвидацией входов, изменением габаритов и конфигурации, установкой проемов, установкой дверных конструкций, козырьков и иных элементов оборудования, устройством лестниц, пандусов и приямков, должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации и быть согласованы с УАиГ, с собственниками зданий и сооружений, путем утверждения изменений в проектной документации. Для объектов культурного наследия, а также зданий, сооружений, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, границах архитектурных ансамблей и охраняемых ландшафтов, - дополнительно с уполномоченными органами по охране объектов культурного наследия, а также соответствовать нормативно-технической документации.

5.1.3. Основными принципами размещения и архитектурного решения входов на фасадах зданий и сооружений являются:

- единый характер и порядок расположения на фасаде;

- привязка к основным композиционным осям фасада;

- возможность совмещения входа с витринами.

5.1.4. Обустройство отдельного входа в жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме не допускается, если это не предусмотрено проектной документацией.

5.1.5. Нарушение композиции утвержденного архитектурного решения фасада в результате размещения, изменения габаритов и конфигурации входов, устройства дополнительных входов или ликвидации существующих независимо от их вида и расположения не допускаются, если это не предусмотрено проектной документацией.

5.1.6. Архитектурное решение и композиционное значение существующих входов на фасадах зданий и сооружений, предусмотренные проектом, должны сохраняться. Расположение, характер устройства и оборудования других входов не должны нарушать композиционной роли входов на фасаде, предусмотренной проектом.

5.1.7. Устройство входов в помещения подвального или цокольного этажа на уличном фасаде здания должны иметь единое решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно с входами первого этажа, не нарушать архитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.

5.1.8. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, над оконными и дверными проемами или выше уровня имеющихся оконных и дверных проемов, допускается при наличии проектной документации, в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями. Входы, расположенные выше первого этажа, не должны нарушать композицию фасада, ухудшать его техническое состояние и внешний вид, а также условия проживания и эксплуатации здания. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, на фасадах объектов культурного наследия запрещается.

5.1.9. Входы в объекты торговли и обслуживания должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, рекламным и информационным оформлением части фасада, относящейся к объекту. Комплексное решение объекта должно соответствовать архитектурному решению фасада и другим объектам, расположенным на фасаде.

5.1.10. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция входов первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (дверных полотен, козырьков, ступеней) в соответствии с проектным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями, а для объектов культурного наследия - запрещается.

5.1.11. Переустройство дверного проема в оконный допускается при условии соответствия архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями.

5.1.12. Общими требованиями к устройству и оборудованию входов являются:

- комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;

- надлежащее качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций;

- надежность, безопасность элементов и конструкций;

- устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада, удобства и безопасности пешеходного и транспортного движения.

5.1.13. Козырьки и навесы выполняются по индивидуальным и типовым проектам, в соответствии с архитектурным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада.

5.1.14. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному решению и колерному бланку фасада.

5.1.15. Устройство входов с приямками в помещения подвального этажа допускается за пределами зоны подземных инженерных сетей с учетом нормативной ширины тротуара и проезда.

5.1.16. В целях обеспечения доступа в помещения здания и сооружения инвалидов и иных лиц, доступ которых в помещения здания и сооружения по лестницам затруднен, необходимо устройство пандусов в пределах границ входов в указанные помещения.

5.1.17. Площадки перед входами в здание и сооружения, а также, по возможности, пандусы, лестницы и подъемные устройства для инвалидов должны быть защищены от атмосферных осадков. Устройство навеса или козырька выполняется с соблюдением правил безопасности пользователей зданиями и сооружениями.

5.1.18. При перепаде уровней более 0,4 м. необходимо устройство ограждения. Характер ограждений на фасаде должен иметь единый стиль, соответствовать архитектурному решению фасада, другим элементам металлодекора и оборудования. Устройство глухих ограждений не допускается.

5.1.19. Поверхность ступеней должна быть выполнена из материалов, не допускающих скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается. Установка металлических лестниц и крылец с видимыми (открытыми) опорными конструктивными элементами в разных плоскостях не допускается. Металлические лестницы и крыльца с опорными конструктивными элементами в разных плоскостях должны быть закрыты декоративными элементами, иметь единый стиль, соответствовать архитектурному решению фасада.

5.1.20. Установка и размещение наружных защитных экранов и жалюзи на входах должны иметь нейтральную окраску, согласованную с колером фасада. Повреждение архитектурных деталей, отделки, декора фасада при установке защитных экранов не допускается.

5.1.21. Освещение входа должно быть предусмотрено в паспорте фасада и соответствовать архитектурному решению фасада. При устройстве освещения входов должна учитываться система художественной (архитектурной) подсветки фасада.

5.1.22. Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве озеленения должны быть обеспечены необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.

6. Балконы и лоджии

6.1. Общие положения.

6.1.1. Под устройством и оборудованием балконов и лоджий понимается комплекс элементов архитектурного решения и технического оснащения фасада.

6.1.2. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию балконов и лоджий, определяются:

- архитектурным решением фасада;

- историко-культурной ценностью здания, сооружения;

- техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения.

6.1.3. Действия, связанные с изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации. Цветовое решение должно соответствовать утвержденной УАиГ таблице окраски балконов города Междуреченска (приложение N 3 к настоящим Требованиям).

6.1.4. Устройство новых балконов и лоджий, действия, связанные с изменением габаритов балконов и лоджий, должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документации и быть согласованы с УАиГ.

6.1.5. Нарушение композиции фасада за счет изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не предусмотренного согласованной проектной документации не допускается.

6.1.6. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция лоджий первого этажа зданий с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования в соответствии с проектным решением, путем внесения изменений в паспорт фасада, с особенностями, предусмотренными настоящими Требованиями, а для объектов культурного наследия - запрещается.

6.1.7. Не допускаются:

- размещение на балконах рекламных и информационных конструкций;

- несогласованная реконструкция балконов и лоджий, связанная с изменением архитектурного решения части фасада;

- фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии.

6.2. Правила эксплуатации балконов и лоджий.

6.2.1. Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций.

6.2.2. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

7. Организация контроля за состоянием фасадов

7.1. Контроль за соблюдением настоящих Требований осуществляет УАиГ.