Статья 8. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки

Информация об изменениях:

Статья 8 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

См. предыдущую редакцию

Статья 8. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки

1. К полномочиям Новокузнецкого городского Совета народных депутатов в области землепользования и застройки относятся:

- утверждение настоящих Правил, внесение в них изменений;

- установление порядка организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- контроль за исполнением настоящих Правил;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

- направление в Комиссию предложений о внесении изменений в настоящие Правила в случае необходимости совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории Новокузнецка городского округа;

- осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральными законами, законами Кемеровской области, Уставом Новокузнецкого городского округа, настоящими Правилами.

2. К полномочиям Главы города Новокузнецка в области землепользования и застройки относятся:

- принятие решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Новокузнецка, а также проекта о внесении в них изменений, обеспечение опубликования сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации в соответствии с Уставом Новокузнецкого городского округа, и размещение указанного сообщения на официальном сайте администрации города Новокузнецка в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- принятие решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил, а также по проекту о внесении в них изменений;

- утверждение состава и порядка деятельности Комиссии;

- принятие решения о направлении проекта Правил или проекта о внесении в них изменений в Новокузнецкий городской Совет народных депутатов или об отклонении такого проекта и направлении его на доработку с указанием даты повторного представления;

- рассмотрение вопросов о внесении изменений в настоящие Правила по основаниям, предусмотренным Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила в соответствии с предложением органа государственной власти, органа местного самоуправления, физического или юридического лица или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения и направление копии такого решения заявителям;

- принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- согласование документации по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта федерального значения, объекта регионального значения или в целях размещения иного объекта в границах Новокузнецкого городского округа и утверждение которой осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным органом исполнительной власти Кемеровской области или отказ в согласовании такой документации в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов настоящим Правилам в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории Новокузнецкого городского округа объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения Новокузнецкого городского округа;

- принятие решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний;

- принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;

- направление в Комиссию предложений о внесении изменений в настоящие Правила в случае необходимости совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории Новокузнецкого городского округа;

- осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральными законами, законами Кемеровской области, Уставом Новокузнецкого городского округа, настоящими Правилами.

3. К полномочиям администрации города Новокузнецка в области землепользования и застройки относятся:

- принятие решения о подготовке документации по планировке территории;

- обеспечение подготовки документации по планировке территории;

- принятие решения о развитии застроенной территории;

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Новокузнецкого городского округа;

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа;

- заключение договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

- принятие решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.

- принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

- осуществление проверки документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным Генеральным планом города Новокузнецка, настоящими Правилами (за исключением документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, и принятие решения о направлении документации по планировке территории Главе города Новокузнецка или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

- направление в Комиссию предложений о внесении изменений в настоящие Правила в случае необходимости совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории Новокузнецкого городского округа;

- осуществление проверки проекта Правил или проекта о внесении в них изменений, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Кемеровской области, Генеральному плану города Новокузнецка;

- разработка программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Новокузнецкого городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры Новокузнецкого городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры Новокузнецкого городского округа;

- принятие решения об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении правообладателя, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков";

- осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральными законами, законами Кемеровской области, Уставом Новокузнецкого городского округа, настоящими Правилами.

Администрация города Новокузнецка может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки в случаях, установленных нормативным правовым актом Новокузнецкого городского Совета народных депутатов.