Статья 5. Порядок подготовки и утверждения документов градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки)

Информация об изменениях:

Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 27 ноября 2015 г. N 239 в статью 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения в приложении к городской газете "Резонанс-Ю" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Юрги"

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 5. Порядок подготовки и утверждения документов градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки)

1. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки, предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки принимается Главой города Юрги, как руководителем Администрации города Юрги.

2. В данном решении определяются:

2.1. структурное подразделение Администрации города Юрги, уполномоченное выступать заказчиком работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки, координировать и контролировать ход выполнения работ исполнителем;

2.2. сроки осуществления закупки на выполнение работ по подготовки проекта правил землепользования и застройки;

2.3. порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

2.4. порядок организации работ по сбору исходных данных для подготовки проекта правил землепользования и застройки.

3. Данным решением о подготовке проекта правил землепользования и застройки создается комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия), утверждается ее состав и порядок деятельности. Статус Комиссии устанавливается как постоянно действующего коллегиального и совещательного органа при Администрации города Юрги. Комиссия обеспечивает координацию, и последовательность работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки, организует взаимодействие с исполнителем данных работ и согласование необходимых проектных решений, рассматривает заявления и организует проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства. На комиссию могут быть возложены иные задачи в рамках подготовки проекта правил землепользования и застройки, разрешения иных вопросов землепользования и застройки в городе Юрге. В состав комиссии могут входить представители заинтересованных органов местного самоуправления, государственных органов (по согласованию с ними), муниципальных предприятий, учреждений и организаций, организаций немуниципальной формы собственности (по согласованию с ними), представители местных общественных объединений и жители города Юрги.

4. Сообщение о принятии решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной документации, не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации города Юрги в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5. В целях определения исполнителя работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки, предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки, используются конкурентные способы определения поставщика (подрядчика, исполнителя) в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами Юргинского городского округа.

6. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 6 статьи 5

7. Исполнителем работ подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательства Российской Федерации и Кемеровской области, муниципальных правовых актов, а также требованиями муниципального контракта и технического задания на подготовку проекта правил землепользования и застройки (сбор исходных данных для проектирования; обобщение полученных текстовых и графических материалов; изучение генерального плана города Юрги, изучение местных нормативных правовых актов в области землепользования и застройки, а также нормативных правовых актов Кемеровской области, подготовка концепции градостроительного зонирования и ее согласование с комиссией, подготовка промежуточных редакций общей части проекта правил (порядка применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений), карты градостроительного зонирования и градостроительных регламентов, их согласование с заказчиком, комиссией, структурными подразделениями Администрации города Юрги, соответствующими муниципальными и немуниципальными предприятиями, учреждениями и организациями, доработка с учетом результатов согласования проекта правил землепользования и застройки, рассмотрение и одобрение проекта правил землепользования и застройки комиссией и внесение его для проверки в структурное подразделение Администрации города Юрги, уполномоченное выступать заказчиком работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки, координировать и контролировать ход выполнения работ исполнителем.

8. Структурное подразделение Администрации города Юрги, уполномоченное выступать заказчиком работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки, координировать и контролировать ход выполнения работ исполнителем, проводит проверку предоставленного комиссией проекта правил землепользования и застройки на соответствие документам, указанным в части 9 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ, и направляет проекта правил землепользования и застройки по результатам проверки Главе города Юрги или в комиссию на доработку, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 9 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ.

9. Проект правил землепользования и застройки не подлежит обязательному согласованию с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также государственной экспертизе.

10. Глава города принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

11. Организация и проведение комиссией публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки в соответствии с положениями частей 12-15 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Юргинского городского округа и нормативным правовым актом Юргинского городского Совета народных депутатов.

12. Глава города в течение десяти дней после предоставления ему проекта правил землепользования и застройки, протоколов публичных слушаний и заключения об их результатах принимает решение о направлении проекта правил землепользования и застройки в Юргинский городской Совет народных депутатов или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного предоставления.

13. Правила землепользования и застройки утверждаются Юргинским городским Советом народных депутатов.

14. Опубликование правил землепользования и застройки осуществляется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещение его на официальном сайте Администрации города Юрги и Юргинского городского Совета народных депутатов осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

15. Описанный выше порядок подготовки и утверждения проекта правил землепользования и застройки в равной мере распространяется и на случаи внесения изменений в правила землепользования и застройки. с учетом требований статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 11 Положения о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории Юргинского городского округа, утвержденного решением ЮГСНД от 27.10.2010 N 328.