Статья 18. Управление муниципальным жилищным фондом

Статья 18. Управление муниципальным жилищным фондом

1. Управление муниципальным жилищным фондом города Юрги осуществляется в соответствии с настоящим Положением, в порядке, определяемом Главой города.

2. Муниципальным жилищным фондом является совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные помещения, пригодные для проживания и находящиеся в собственности муниципального образования.

3. Жилые помещения предоставляются гражданам в пользование на правах найма, могут быть переданы в собственность граждан в порядке приватизации, а также проданы в установленном действующим законодательством порядке. Юридическим лицам жилищный фонд может быть передан в аренду, в собственность.

4. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляют уполномоченные органы в соответствии с предоставленными им полномочиями. Уполномоченные органы обязаны обеспечить:

- учет жилищного фонда, распределения и предоставления гражданам жилых помещений;

- разработку и осуществление муниципальной жилищной политики в сфере содержания и эксплуатации жилищного фонда;

- контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

- подготовку документации по приему в муниципальную собственность жилищного фонда, находящегося в федеральной (государственной) собственности, от юридических и физических лиц;

- разработку и развитие альтернативных форм содержания и эксплуатации жилищного фонда;

- использование жилых помещений только по прямому назначению;

- контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере;

- осуществление обменов жилых помещений;

- реализацию решений о переводе жилищного фонда в нежилой;

- обеспечение эффективного использования муниципальной собственности в интересах жителей города, защиты интересов малоимущих слоев населения;

- представление интересов муниципального образования в товариществах собственников жилья.

5. Тариф на оплату жилья и коммунальных услуг по договорам найма устанавливается решением городского Совета народных депутатов.