Статья 13. Предоставление муниципального имущества в аренду

Статья 13. Предоставление муниципального имущества в аренду

1. Арендодателем при сдаче муниципального имущества в аренду является Комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги.

2. В аренду могут быть переданы:

- объекты нежилого фонда (здания, сооружения, нежилые помещения) в порядке, установленном настоящим Положением, а также отдельным Положением, принимаемым городским Советом народных депутатов.

- иные объекты муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 24 ноября 2010 г. N 336 в часть 3 статьи 13 настоящего муниципального правового акта внесены изменения, вступающие в силу со дня обнародования названного решения на официальном сайте Администрации города Юрги в сети Интернет

См. текст части в предыдущей редакции

3. Для заключения договора аренды заявитель представляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги заявление установленной формы.

Если иное не предусмотрено федеральным законодательством право на аренду муниципального имущества приобретается по результатам конкурса или аукциона по продаже права на заключение договора аренды или права аренды, проводимых Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Юрги.

До 2015 г. для субъектов малого и среднего предпринимательства возможно продление заключенных до 01.07.2008 г. договоров аренды без проведения конкурса или аукциона.

4. Основным документом, регулирующим отношения между арендодателем и арендатором, является договор аренды. В договоре в обязательном порядке предусматривается состав арендуемого имущества, размер и порядок внесения арендной платы, сроки аренды, распределение обязанностей и ответственность сторон.

5. Передача объекта муниципальной собственности арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.

Информация об изменениях:

Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 24 ноября 2010 г. N 336 в часть 6 статьи 13 настоящего муниципального правового акта внесены изменения, вступающие в силу со дня обнародования названного решения на официальном сайте Администрации города Юрги в сети Интернет

См. текст части в предыдущей редакции

6. Размер арендной платы определяется исходя из расчета, произведенного в соответствии с методикой, утвержденной городским Советом народных депутатов, с учетом внесенных в нее изменений и дополнений или может быть установлен в результате оценки размера арендной платы, произведенной независимым оценщиком.

Размер арендной платы для арендатора считается измененным с месяца получения арендатором уведомления об изменении размера арендной платы.

7. Арендатор не вправе сдавать арендуемые объекты муниципальной собственности в целом или частично в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного разрешения арендодателя.

При этом решение о сдаче арендованного имущества в субаренду принимается Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Юрги в соответствии с договором аренды.