Приложение N 4. Примерный договор поручения

Приложение N 4

к распоряжению

Главы города Новокузнецка

от 4 июня 2007 г. N 1011

                  Примерный договор поручения

Г. Новокузнецк                             "____" _________________ г.

     Новокузнецкий городской фонд "Жилищное строительство", именуемый   в

дальнейшем Доверитель, в лице директора Фонда

___________________________________________,

     действующего  на  основании  Устава  Фонда,  с  одной     стороны, и

Муниципальное предприятие г. Новокузнецка "Муниципальный жилищный центр",

именуемое  в  дальнейшем  Поверенный  в   лице   директора   предприятия,

действующего на основании Устава предприятия, с  другой  стороны,  вместе

именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора 

     1.1.  По  настоящему  договору  Доверитель  поручает,  а Поверенный

принимает  на  себя  обязательство  от  имени  и  за   счет Доверителя:

осуществлять подбор жилых помещений для реализации переселения граждан из

санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, обеспечить проведение независимой

оценки  рыночной  стоимости  жилых  помещений;  осуществить   техническое

оформление  документов  на  объекты  недвижимости   для   государственной

регистрации сделок с жилыми помещениями и правовое  сопровождение  данных

сделок в управлении федеральной  регистрационной  службы  по  Кемеровской

области (Новокузнецкий отдел) в  порядке  и  на  условиях,  установленных

настоящим договором.

                          2. Обязанности сторон 

     2.1. Доверитель обязуется:

     2.1.1. В  срок,  предусмотренный  настоящим  договором,  перечислить

Поверенному денежные средства, необходимые для исполнения  им  настоящего

договора.

     2.1.2. Выплатить Поверенному вознаграждение за исполнение настоящего

договора в порядке и в размерах, предусмотренных настоящим договором.

     2.1.3. Принять отчет Поверенного. Доверитель, имеющий возражения  по

отчету  Поверенного,  должен  сообщить  о  них  Поверенному     в течение

пятнадцать рабочих дней со дня получения отчета.

     2.1.4. Выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством

РФ и настоящим Договором.

     2.2. Поверенный обязуется:

     2.2.1. Надлежащим  образом  в  соответствии  с  настоящим  договором

выполнять  поручения  Доверителя,  установленные п. 1.1.  настоящего

Договора.

     2.2.2.  Ежемесячно  предоставлять  Доверителю  отчет  об  исполнении

поручения, который должен содержать информацию  и  сведения  о  найденных

жилых помещениях.

     2.2.3. Выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством

РФ и настоящим Договором.

3. Порядок выполнения Договора. Срок его действия и порядок расторжения 

     3.1. Непосредственно после подписания Сторонами настоящего  договора

Поверенный приступает к его исполнению. В случае необходимости Доверитель

предоставляет  Поверенному  дополнительную  информацию,   необходимую для

исполнения настоящего Договора

     3.2.  На  стадии   ведения   переговоров   о     заключении договора

купли-продажи жилого помещения Поверенный предоставляет отчет оценщика  о

рыночной стоимости жилого помещения, что является фактом,  удостоверяющим

рыночную стоимость жилого помещения.

     3.3. Настоящий Договор действует с момента его подписания  Сторонами

и до выполнения Сторонами настоящего Договора взаимных обязательств.

     3.4. Стороны  вправе  расторгнуть  настоящий  Договор  по  взаимному

согласию, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

                         4. Цена Договора 

     4.1. Размер вознаграждения за исполнение Поверенным обязанностей  по

настоящему  Договору  определяется  тарифами   на   услуги Поверенного,

утвержденными Постановлением Новокузнецкого  городского  Совета  народных

депутатов от 14.12.2006 г. N 4/47, и состоит из оплаты услуг по:

     4.1.1. подбору жилых помещений;

     4.1.2. обеспечению проведения независимой оценки рыночной  стоимости

жилых помещений;

     4.1.3. техническому    оформлению    документов       и    правовому

сопровождению передачи  жилых помещений в муниципальную собственность.

       5. Ответственность Сторон и порядок рассмотрения споров 

     5.1. Сторона, нарушившая или ненадлежащим образом  исполнившая  свои

обязательства по настоящему Договору, должна  без  промедления  устранить

нарушения или принять меры к устранению    последствий.    В       случае

невыполнения        обязанностей Стороны     несут   ответственность в

соответствии с действующим законодательством РФ.

     5.2. Поверенный   отвечает   перед Доверителем   за   неисполнение

третьим     лицом  сделки,  заключенной  с  ним  за  счет Доверителя во

исполнение настоящего Договора.

     5.3. При возникновении убытков вследствие  ненадлежащего  исполнения

настоящего договора виновная Сторона несет ответственность в размере нанесенного

убытка.

     5.4. Все споры по  настоящему договору решаются  путем   переговоров

с  соблюдением претензионного порядка урегулирования споров.

     5.6. В случае# если Стороны не пришли к соглашению путем переговоров,

споры передаются  на  рассмотрение  в  Арбитражный  суд  в  установленном

порядке.

     5.7. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором,

регулируются действующим законодательством РФ.

                6. Обстоятельства непреодолимой силы 

     6.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за   частичное или

полное неисполнение обязательств   по   настоящему    Договору,      если

это   неисполнение   явилось     следствием  обстоятельств  непреодолимой

силы,  возникших  после  заключения  настоящего  Договора  в   результате

обстоятельств  чрезвычайного  характера,   которые Стороны     не могли

предвидеть или предотвратить.

     6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1.  настоящего

Договора, каждая  Сторона  должна  без  промедления  известить    о них в

письменном виде другую  Сторону.  Извещение  должно  содержать   данные о

характере обстоятельств, а также  официальные  документы,  удостоверяющие

наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на

возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Договору.

     6.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение,

предусмотренное в п. 6.2. настоящего Договора, то она обязана  возместить

второй Стороне понесенные убытки.

     6.4. В случае наступления обстоятельств,  предусмотренных  в п. 6.1.

настоящего договора, срок выполнения Стороной обязательств по  настоящему

договору отодвигается соразмерно времени, в  течение  которого  действуют

эти обстоятельства и их последствия.

     6.5.  Если  наступившие  обстоятельства,  перечисленные   в п. 6.1.

настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать  более  двух

месяцев,  Стороны  проводят  дополнительные  переговоры   для   выявления

приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

                          7. Прочие условия

     7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если  они

составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

                         8. Реквизиты Сторон 

     Доверитель: Новокузнецкий городской фонд  "Жилищное  строительство",

654007, г Новокузнецк, ул. Спартака, 24.

     Поверенный:  Муниципальное предприятие г. Новокузнецка "Муниципальный

жилищный центр",

     654007, г. Новокузнецк, ул. Спартака, 24

                          9. Подписи Сторон 

Доверитель:                                                   Поверенный:

Директор/Руководитель                               Директор/Руководитель

_____________________                             _______________________

М.П.                                              М.П.

Заместитель Главы города -

Руководитель аппарата администрации города

Ващенко А.Ю.