Постановление администрации г. Кемерово от 28 декабря 2005 г. N 134 "О внесении изменений и дополнений в Методику определения размера арендной платы за использование земельных участков города Кемерово, утвержденную постановлением Главы города Кемерово от 06.12.2004 N 111"

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", Законом Кемеровской области от 17.12.2004 N 104-ОЗ "О статусе и границах муниципальных образований", статьями 40, 41 Устава города Кемерово, а также положением "О порядке распоряжения земельными участками на территории города Кемерово", утвержденным постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.12.2002 N 68, пунктом 2.11 постановления Главы города от 06.12.2004 N 111 "Об утверждении методики определения размера арендной платы за использование земельных участков города Кемерово"

1. Установить, что базовые размеры арендной платы за использование земельных участков, установленные постановлением Главы города от 06.12.2004 N 111, с 1 января 2006 года применяются с коэффициентом 1,115.

Положения настоящего пункта не применяются при расчете арендной платы для коллективных и индивидуальных овощехранилищ, а также для индивидуальных гаражей и гаражных потребительских кооперативов.

2. Внести в Методику определения размера арендной платы за использование земельных участков города Кемерово, утвержденную постановлением Главы города Кемерово от 06.12.2004 N 111 (далее - Методика), изменения и дополнения следующего содержания:

2.1. Дополнить Методику пунктом 1.6 следующего содержания:

"1.6. В связи с установлением границ муниципального образования "Кемеровский городской округ" в соответствии с законом Кемеровской области от 17.12.2004 N 104-ОЗ "О статусе и границах муниципальных образований" установить для присоединяемых территорий базовые размеры арендной платы, дифференцированные по видам использования земельных участков, согласно приложению N 5 к настоящей Методике".

2.2. Дополнить Методику пунктом 2.12 следующего содержания:

"2.12. По соглашению между арендодателем и арендатором арендная плата может быть установлена в ином размере, чем предусмотрено настоящей Методикой. При этом установленный сторонами договора размер арендной платы не может быть меньше размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с настоящей Методикой".

2.3. Дополнить Методику пунктом 3.6 следующего содержания:

"3.6. При размещении объектов сезонного назначения арендная плата за использование земельного участка взимается в течение периода эксплуатации объекта (сезона). Период эксплуатации объекта определяется условиями землепользования и (или) правовым актом Главы города в зависимости от вида использования земельного участка и других условий размещения объекта.

В случае отсутствия в условиях землепользования объекта сезонного назначения условий о периоде его эксплуатации, а также отсутствия правового акта Главы города, определяющего данные условия, период эксплуатации объекта определяется соглашением арендодателя и арендатора земельного участка".

2.4. Пункт 4.2 Методики изложить в следующей редакции:

"4.2. При расчете арендной платы на 2005 и 2006 годы снижение ее уровня по сравнению с предыдущим годом не допускается".

2.5. В абзаце первом пункта 4.4 Методики слова "в 2005 году" исключить.

2.6. Абзац 2 пункта 4.4 Методики с 1 января 2006 года считать утратившим силу.

2.7. Дополнить Методику приложением N 5 согласно приложению к настоящему постановлению.

3. В отношении земельных участков в составе присоединяемых территорий, являющихся на 01.01.2006 года объектом арендных отношений, применяются переходные положения, предусмотренные Методикой.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней с момента официального опубликования.

5. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово С.Н.Прокопьева.

Глава города

В.В.Михайлов