Приложение N 3. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом организациями различных форм собственности и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также муниципальными унитарными предприятиями различных отраслей

Приложение N 3
к Положению о предоставлении
в пользование объектов
муниципального имущества
Муниципального образования
Беловского городского округа

Методика
расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом организациями различных форм собственности и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также муниципальными унитарными предприятиями различных отраслей

С изменениями и дополнениями от:

25 июня 2010 г., 27 ноября 2014 г.

1. Настоящая методика определяет величину арендной платы за пользование объектами муниципального имущества, сдаваемого в аренду организациям различных форм собственности и индивидуальным предпринимателям, оказывающим услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также муниципальным унитарным предприятиям различных отраслей.

2. Объектами аренды, в отношении которых применяется настоящая методика, является недвижимое и движимое муниципальное имущество, предоставляемое в аренду исключительно организациям различных форм собственности и индивидуальным предпринимателям, оказывающим услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также муниципальным унитарным предприятиям различных отраслей.

3. Коммунальные платежи, налоги на имущество и на землю не включаются в сумму арендной платы, рассчитываемой в соответствии с настоящей методикой.

4. Плата за пользование муниципальным имуществом, передаваемым в аренду организациям различных форм собственности и индивидуальным предпринимателям, оказывающим услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также муниципальным унитарным предприятиям различных отраслей, складывается из:

- Годовой арендной платы, исчисленной в соответствии с настоящей Методикой;

- Амортизационных отчислений, исчисленных в порядке, устанавливаемом договором аренды.

При заключении договора аренды транспортных средств в арендную плату дополнительно к вышеперечисленному включается и подлежит возмещению в бюджет в денежном выражении:

- Сумма транспортного налога.

5. Годовая арендная плата за пользование муниципальным имуществом организациями различных форм собственности и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также муниципальными унитарными предприятиями различных отраслей рассчитывается по формуле:

Ап = Кб x 0,005 x Кд

Ап - арендная плата;

Кб - первоначальная (восстановительная) стоимость арендуемого муниципального имущества;

Кд - коэффициент формы собственности и вида деятельности арендатора:

0,4 - муниципальные унитарные предприятия, а также организации различных форм собственности и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, основным видом деятельности которых является обслуживание электро-, тепло-, водоканализационных сетей, объектов энергоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, очистных сооружений; прием платежей от населения за услуги ЖКХ;

0,3 - муниципальные унитарные предприятия, а также организации различных форм собственности и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства по благоустройству города (озеленение, вывоз ТБО, прочее обслуживание объектов внешнего благоустройства);

0,2 - муниципальные унитарные предприятия, а также организации различных форм собственности и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства по коммунальному обслуживанию жилищного фонда;

0,1 - муниципальные унитарные предприятия, выполняющие социально значимые функции (оказание ритуальных услуг, Парк культуры, телерадиовещание и иные средства массовой информации, и т.п.), а также организации различных форм собственности и индивидуальные предприниматели, оказывающие помывочные услуги бань, при условии наличия заключенного муниципального контракта на оказание помывочных услуг населению.

6. Арендная плата должна оплачиваться арендаторами ежемесячно. Сумма ежемесячных платежей определяется как 1/12 годовой арендной платы.