Приложение N 1. Изменения в Правила землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденные постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75

Приложение N 1

к решению Кемеровского городского

Совета народных депутатов

четвертого созыва

от 30 мая 2008 г. N 120

(тридцать второе заседание)

Изменения в Правила землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденные постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75

1. Изложить абзац четвертый части 6 статьи 10 в следующей редакции:

"1) границы земельных участков устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка и иных границ;".

2. Исключить из статьи 22 территориальную зону В - Водоохранная зона р. Томи и других водных объектов.

3. Часть 2 статьи 23 дополнить пунктами 9, 10 следующего содержания:

"9) водоохранные зоны;

10) зоны инженерно-транспортных коридоров".

4. Дополнить статьями 31.1, 31.2 следующего содержания:

"Статья 31.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в водоохранных зонах (В)

1. Водоохранные зоны р. Томи и других водных объектов устанавливаются в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности в соответствии с водным законодательством.

3. В границах водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

4. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 3 настоящей статьи ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

5. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Статья 31.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах инженерно-транспортных коридоров (ИТК)

1. Зоны инженерно-транспортных коридоров обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) территории общего пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги и другие линейные объекты, не входящие в состав территориальных зон инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. В зонах инженерно-транспортных коридоров запрещается приватизация земельных участков.

3. На земельных участках, находящихся в зонах инженерно-транспортных коридоров, не допускается размещение объектов капитального строительства за исключением линейных объектов.".

5. В статье 33 раздел "Основные виды разрешенного использования" территориальных зон Ж3, Ж3.1, Ж3.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"- блокированные жилые дома".

6. Статью 36 после слов "Р1 - рекреационная зона существующего природного ландшафта" дополнить словами "и городских парков и скверов".

7. В статье 37 раздел "Условно разрешенные виды использования" дополнить абзацем следующего содержания:

"- здания, строения, сооружения спортивно-оздоровительного назначения".

8. В статье 38 раздел "Условно разрешенные виды использования" территориальной зоны Т2 дополнить абзацем следующего содержания:

"- автозаправочные станции".

9. В статье 40 абзац первый раздела "Основные разрешенные виды использования" территориальной зоны П1, П2, П3, абзац первый раздела "Условно разрешенные виды использования" территориальной зоны П1.1 после слова "вредности" дополнить словами ", в том числе".

10. В статье 41 в абзаце 4 раздела "Основные виды разрешенного использования" территориальной зоны К1 исключить слова "для легкового автотранспорта".

11. В статье 41 раздел "Основные виды разрешенного использования" территориальной зоны К1 дополнить абзацами следующего содержания:

"- автосалоны;

- сервисные центры и станции по обслуживанию и ремонту автомобилей".

12. Исключить статью 42.

Председатель Кемеровского городского Совета народных депутатов

А.Г. Любимов