Приложение. Положение "Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений"

Приложение

к постановлению Главы города

от 5 марта 2005 г. N 30

Положение
"Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений"

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение "Об адресном плане города Кемерово, и порядке регистрации адресов строений" (далее - Положение) устанавливает состав и структуру адресного плана, единые правила регистрации установления и исключения адресов, а также порядок предоставления информации об адресах.

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на все виды адресной информации об объектах недвижимости всех форм собственности в городе Кемерово.

1.3. Адресный план является составной частью единой муниципальной информационной системы Кемерово, муниципальным информационным ресурсом и официальным источником данных об адресах объектов недвижимости в городе Кемерово.

1.4. Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный адрес на территории Кемерово. Юридически правильным адресом (далее - адрес) объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в Адресном плане города Кемерово (далее - Адресный план).

1.5. Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица - собственники и владельцы адресуемых объектов недвижимости (далее - заявители).

1.6. Основными целями введения единого порядка присвоения адресов и создания Адресного плана являются:

1.6.1. Обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных, реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости на различных этапах их использования.

1.6.2. Создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов недвижимости отраслевых и территориальных структурных подразделений администрации города Кемерово и других заинтересованных лиц.

1.6.3. Информационное обеспечение градостроительного планирования развития и регулирования землепользования и застройки территории города Кемерово.

1.6.4. Предоставление информационных услуг по заявкам заявителей путем выдачи справочной информации из адресного плана.

1.7. Информация об адресном плане является открытой и предоставляется по запросам органов государственной власти Кемеровской области, территориальных подразделений федеральных государственных органов на территории Кемерово, органов местного самоуправления администрации города Кемерово, предприятий, организаций, учреждений и иных субъектов правоотношений, использующих в своей деятельности адреса объектов недвижимости.

1.8. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и предоставление потребителям адресной информации несет управление архитектуры и градостроительства.

2. Термины и определения

2.1. Дежурный адресный план города Кемерово - план города Кемерово с нанесенными на нем объектами недвижимости и их адресами, зарегистрированными в установленном порядке.

2.2. Уличная сеть - система проездов (дорожная сеть) в пределах застроенной части территории города. Каждый элемент уличной сети (объекта городской планировки) характеризуется его месторасположением на территории города и наименованием.

2.3. Объекты недвижимости - земельные участки и прочно связанные с ними объекты и части объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

2.4. Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

2.5. Здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельности людей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру.

2.6. Адрес строения - это уникальный идентификатор строения, официально присваиваемый администрацией города, отображаемый на домовом знаке и используемый при технической инвентаризации строения, при формировании почтового адреса строения, адреса прописки или регистрации физических и юридических лиц, при инвентаризации и регистрации недвижимости и других операциях со строением или его частями. Адрес строения устанавливает принадлежность строения (здания, дома) конкретному элементу уличной сети и расположение его в системе нумерации строений данного элемента уличной сети. Адрес строения состоит из наименования элемента уличной сети и номера строения.

2.7. Система нумерации строений элемента уличной сети - набор правил определения начала и конца элемента уличной сети, определения направления нумерации строений, расположения четных и нечетных номеров, использования иерархической нумерации, нумерации строений, выходящих на красную линию и находящихся в глубине квартала, а также выходящих фасадами на два (и более) элемента уличной сети и другие правила.

2.8. Наименование элемента уличной сети (геоним) - собственное название и вид элемента. Видами элементов уличной сети являются улица, проспект, переулок, спуск, проезд, магистраль, тупик, шоссе, набережная, бульвар, аллея, площадь и др.

2.9. Номер строения - вид строения и его порядковый номер. Видом строения являются дом, строение, корпус, цех, сооружение и др.

2.10. Адрес площадки - адрес комплекса строений, функционирующих в пределах, как правило, огороженной территории в составе производственной, медицинской, культурной, учебной или иной организации (завода, фабрики, комбината, больницы, ботанического сада, зоопарка, музейного комплекса, складов и др.). Строения, входящие в комплекс, нумеруются в пределах площадки. Например: цех 5, корпус 2, склад 7 и т.п.

2.11. Домовой знак - знак, располагаемый на стене строения и содержащий его адрес. На строениях, расположенных на пересечениях элементов уличной сети, могут располагаться два номерных знака, отображающих месторасположение строения в обеих системах нумерации.

2.12. Почтовый адрес строения - это идентификатор строения в системе почтового обслуживания, присваиваемый Кемеровским почтамтом и состоящий из адреса строения с добавлением наименования поселения и (при необходимости) его части, а также почтового индекса.

2.13. Почтовый индекс - условное цифровое обозначение почтового адреса, присваиваемое в пределах страны объекту почтовой связи (в том числе почтовому отделению), осуществляющему прием и доставку почтовых отправлений и денежных переводов, и включающее код поселения и номер или код объекта почтовой связи.

2.14. Регистрация адреса - совокупность действий по включению в адресный план записи об адресе объекта недвижимости, содержащей сведения из документов, устанавливающих адрес объекта недвижимости, нанесению его на дежурный адресный план города Кемерово и выдаче справки о присвоении адреса.

3. Требования к адресному плану

3.1. Адресный план является составной частью дежурного плана застройки и ведется отделом топографо-геодезической службы управления архитектуры и градостроительства.

3.2. Адресный план создается и ведется в цифровой форме в векторном формате в соответствии с настоящим Положением и временным положением "О цифровых планах города Кемерово", утвержденным постановлением Главы города от 02.04.2000 N 60.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте пункта 3.2 допущена опечатка. Дату постановления администрации г. Кемерово N 60 следует читать "25.04.2000 г."

3.3. Требования к составлению адресного плана

3.3.1. Адресный план должен вестись единым массивом на всю территорию города.

3.3.2 Адресный план должен состоять из графической и атрибутивной частей, однозначно связанных между собой.

3.3.3. Графическая часть должна отображать:

а) уличную сеть;

б) строения и площадки, которым присвоены адреса;

в) границы кварталов;

г) границы составных частей городской территории (жилые районы, административные районы, микрорайоны);

д) городскую черту.

3.3.4. Атрибутивная часть должна содержать:

а) реестр элементов уличной сети, включающий их наименования, а также сведения о присвоении наименования, переименовании, установлении и изменении их границ;

б) реестр строений и площадок, включающий их адреса, сведения о присвоении и изменении адреса, установлении и изменении контура строения или границ площадки, а также точность их определения и основные характеристики: функциональное назначение, этажность, почтовый индекс и др.;

в) сведения об установлении границ составных частей городской территории, их изменении, а также о наименовании и переименовании;

3.4. При написании наименований элементов уличной сети, помещаемых в реестре и на графической копии адресного плана, должны соблюдаться рекомендации, изложенные в приложении N 1 к настоящему Положению.

3.5. Информация о наименовании (переименовании) элемента уличной сети, регистрации адреса или его аннулировании должна быть включена в адресный план в течение 2 недель.

4. Ведение адресного плана

4.1. Централизованное ведение адресного плана включает комплекс следующих функций:

4.1.1. Формирование списка перспективных новых улиц на основе анализа градостроительных проектов и отводов участков под строительство.

4.1.2. Участие в подготовке постановлений о наименовании и переименовании элементов уличной сети.

4.1.3. Отображение на адресном плане принятых постановлений о наименовании и переименовании улиц и составных частей городской территории.

4.1.4. Оперативное получение решений о присвоении адресов строениям, их контроль и отображение на адресном плане.

4.1.5. Ведение архива адресов строений.

4.1.6. Анализ адресного плана и подготовка предложений по упразднению элементов уличной сети и упорядочиванию адресации строений.

4.1.7. Анализ современного состояния системы адресации строений и разработка предложений по ее совершенствованию.

5. Правила установления и регистрации адресов
объектов недвижимости

5.1. Установление и регистрация адресов производится в следующих случаях:

5.1.1. Предоставление земельного участка под строительство недвижимости.

5.1.2. Ввод строений в эксплуатацию.

5.1.3. Признание судом права собственности на самовольные строения.

5.1.4. Изменение статуса строений (перевод садовых участков в домовладения усадебного типа) и иное.

5.1.5. Разделение домовладения и комплексов строений на отдельные части.

5.1.6. Образование новых имущественных комплексов строений при объединении земельных участков.

5.1.7. В целях упорядочения изменения нумерации при сносе строений. Новые адреса не присваиваются частям здания, сооружения.

5.2. Установление и регистрация адресов производится в следующем порядке:

5.2.1. Собственники, владельцы объектов адресации обращаются в управление архитектуры и градостроительства с заявкой на установление и последующую регистрацию адреса.

5.2.2 Заявки на установление и регистрацию адресов выполняются в течение двух недель, если строение расположено на территории, где ранее определены и поименованы элементы уличной сети.

5.2.3. В случае установления адресов строений, где не поименованы элементы уличной сети, в установленном порядке выполняется процедура присвоения названия элементу уличной сети. Далее установление и регистрация адреса выполняется в сроки, определенные п. 5.2.2.

5.2.4. Установление и регистрация адресов строений включает следующие работы:

а) подбор и изучение архивных, проектных и прочих материалов, необходимых для установления и оформления адресных документов;

б) обследование территории на местности, где расположены строения, для которых устанавливаются адреса, взаимное согласование устанавливаемых и существующих адресов близлежащих строений;

в) утверждение акта регистрации присвоения (изменения) адреса, согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

5.3. Новый адрес принимается на обслуживание организациями и предприятиями города только при предоставлении удостоверяющих адрес документов - акт регистрации адреса.

5.4. Копии акта регистрации адреса направляются в государственное предприятие Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области", филиал государственного управления федеральной почтовой связи "Кемеровский почтамт" и комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

5.5. Копии акта об изменении адреса направляются в государственное предприятие Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области", филиал государственного управления федеральной почтовой связи "Кемеровский почтамт", комитет по земельным ресурсам и землеустройству, паспортно-визовую службу управления внутренних дел города Кемерово, федеральную налоговую службу по городу Кемерово, Главное управление федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.

6. Исключения адресов и улиц из адресного плана

6.1. Исключение адресов и элементов уличной сети из адресного плана производится на основании принятого в установленном порядке решения об упразднении наименования элементов уличной сети в случае сноса всех построек, имевших адреса на данной улице, и принципиального изменения стиля будущей застройки (полной перепланировке).

6.2. При переименовании элементов уличной сети производятся соответствующие изменения отдельных записей в структуре информации об этих элементах.

6.3. Исключение из адресного плана строений производится в случаях:

6.3.1. Полного сноса строений, имевших адрес;

6.3.2. Образования нового имущественного комплекса строений при объединении двух и более смежных участков в единый участок. В подобных случаях в реестре строений остается один адресный номер, а другой (другие) исключается.

6.4. Исключенные из адресного плана наименования элементов уличной сети и обозначения адресов в будущем не могут быть использованы при наименовании новых элементов уличной сети и адресации новых строений.

7. Требования к порядку нумерации новых строений

7.1. Выделение и оформление границ улиц, определение порядка нумерации строений на них производится на основе планов детальной планировки и планов застройки данной территории с использованием актуализированных картографических материалов. При выделении улиц и формировании их границ должны выдерживаться следующие требования:

а) конфигурация улицы должна представлять единую геометрическую форму (кроме промтерриторий);

б) порядок нумерации адресов осуществляется в направлении реки Томь: правый берег с юга на север и с запада на восток, левый берег с севера на юг и с запада на восток (за исключением исторически сложившихся мест, где использована другая система);

в) по направлению возрастания номеров с левой стороны улицы присваиваются четные номера, с правой - нечетные (для улиц, ограниченных строениями только с одной стороны, присваиваются либо четные, либо нечетные номера в зависимости от левостороннего или правостороннего расположения строений относительно направления нумерации).

7.2. Нумерация строений производится с учетом резервирования номеров под будущие строения.

7.3. Адресные номера обозначаются:

7.3.1. Цифрами для всех строений и домовладений, за исключением угловых и новых строений, где ранее не осуществлено перспективное резервирование адресов;

7.3.2. Цифрами в сочетании с прописными буквами русского алфавита для строений, расположенных внутри кварталов.

7.4. Нумерация строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными строениями с последовательными номерами ("вставка" объектов) производится, с использованием меньшего номера с добавлением к нему буквенной литеры.

Начальник управления делами

О.В.Турбаба