Приложение N 1. Положение о земельном налоге

Приложение N 1

к постановлению Совета

народных депутатов

г. Новокузнецка

от 23 ноября 2004 г. N 10/73

Положение
о земельном налоге

1. Настоящим Положением на основании ст. 12 Налогового кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1. Федерального закона "О внесении изменений в статью 8 Закона Российской Федерации "О плате за землю" от 20.08.2004 N 116-ФЗ определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки его уплаты, а также налоговые льготы и основания для их использования.

2. Налог устанавливается на основе средних ставок, дифференцированных по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории, согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

Ставка налога на земли санитарно-защитных зон предприятий определяется в соответствии с Постановлением городского Собрания г. Новокузнецка от 23.06.1999 N 7/28 "Об утверждении Правил определения налогооблагаемой базы и ставки налога на земли санитарно-защитных зон предприятий города Новокузнецка" и составляет 5,96 рублей за один квадратный метр.

Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в абзаце пятом настоящего пункта) взимается в двукратном размере.

Налог за земли, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или занятые жилищным фондом, а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок налога, но не менее 0,63 рубля за квадратный метр.

Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городе, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам налога.

Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределах городской черты устанавливается в размере 0,31 рубля за квадратным метр.

Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные УГОДЬЯ аналогичного качества.

3. Налогообложение земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного и индивидуального жилищного строительства с 1 января 2005 года осуществляется в следующем порядке:

3.1. Налог за земельные, участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма налога, уплаченного в течение срока проектирования и строительства сверх однократного размера налога, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

3.2. Налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в четырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

3.3. Налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

4. Налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами.

Налог уплачивается юридическими лицами в следующие сроки:

- не позднее 10 июля текущего года в размере 50 процентов от исчисленного налога за год;

- не позднее 10 октября текущего года в размере 25 процентов от исчисленного налога за год;

- не позднее 15 ноября текущего года в размере 25 процентов от исчисленного налога за год.

Суммы налога, исчисленные по вновь приобретенным земельным участкам за текущий год после истечения сроков уплаты налога, уплачиваются юридическими лицами в следующие сроки:

- сумма налога, исчисленная после истечения срока уплаты, установленного как 10 июля текущего года, уплачивается равными долями по срокам 10 октября и 15 ноября текущего года;

- сумма налога, исчисленная после истечения сроков уплаты, установленных как 10 июля и 10 октября текущего года, уплачивается по сроку 15 ноября текущего года;

- сумма налога, исчисленная за текущий год после истечения всех сроков уплаты, уплачивается по сроку представления налоговой декларации.

Уплата налога физическими лицами осуществляется равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября на основании налоговых уведомлений, которые ежегодно не позднее 15 августа вручаются им налоговыми органами.

Суммы налога, исчисленные после истечения сроков уплаты налога, уплачиваются физическими лицами в следующие сроки:

- суммы, дополнительно начисленные за текущий год, - равными долями в остающиеся до конца года сроки, с учетом того, чтобы на уплату соответствующей суммы было не менее 30 дней;

- суммы, начисленные за текущий год по истечении всех сроков уплаты и за предшествующие годы, - равными долями в два срока: через месяц после начисления сумм (вручения налогового уведомления) и через месяц после первого срока уплаты. По желанию плательщика налог может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты, т.е. через месяц после начисления сумм налога (вручения налогового уведомления).

Плательщики налога, своевременно не привлеченные к его уплате, уплачиваю налог не более чем за три предшествующих года.

Налог уплачивается в местный бюджет через органы федерального казначейства.

5. Льгота по уплате налога в размере 50 процентов от суммы налога, зачисляемой в местный бюджет, устанавливается в 2005 году следующим категориям физических лиц:

5.1. Владельцам или пользователям домовладений, расположенных в санитарно-защитной зоне предприятий города;

5.2. Владельцам или пользователям земельных участков, затапливаемых грунтовыми и паводковыми водами. Документом, подтверждающим право на указанную льготу, является акт обследования, составляемый Управлением по земельным ресурсам и землеустройству и утвержденный заместителем Главы города - руководителем Администрации соответствующего района;

5.3. Пенсионерам, являющимся пользователями земельных участков;

5.4. Малоимущим гражданам, являющимся пользователями земельных участков, при предоставлении справки органа социальной защиты о среднедушевых доходах семьи ниже прожиточного минимума;

5.5. Председателям уличных комитетов.

Председатель Совета народных депутатов города Новокузнецка

В.Н. Нефедов