Постановление Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области от 8 октября 2015 г. N 1740 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 8 октября 2015 г. N 1740
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2016 г.

С целью обеспечения доступности и качественного исполнения муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение", необходимых организационных и информационных условий предоставления муниципальной услуги и в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".

2. Отделу информатизации (С.О. Долгов) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в сети "Интернет".

3. Считать утратившими силу:

пункты 1-3 постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 29.02.2012 N 327 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение";

пункт 1 постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 25.04.2012 N 725 "О внесении изменения в постановление администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 29.02.2012 N 327 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение";

постановление администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 09.10.2013 N 1617 "О внесении изменений в постановление администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 29.02.2012 N 327 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение";

постановление администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 02.12.2013 N 1945 "О внесении изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение", утвержденный постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 29.02.2012 N 327 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Ленинск-Кузнецкого городского округа по строительству и городскому развитию Р.Р. Бадертдинова.

Глава Ленинск-Кузнецкого городского округа

В.Н. Телегин

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"
(утв. постановлением Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 8 октября 2015 г. N 1740)

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент (далее - административный регламент) предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги.

1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных на территории муниципального образования.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".

2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу

Предоставление муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" осуществляется администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа. В процедуре предоставления муниципальной услуги участвует городская межведомственная приемочная комиссия (далее - комиссия).

Предоставление муниципальной услуги осуществляется по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, просп. Кирова, 56, кабинет 110.

График приема заявителей: вторник, четверг с 8.00 час. до 12.00 час. Время перерыва с 12.00 час. до 12.48 час.

Телефон: 8 (384 56) 7-36-37.

Адрес электронной почты: zhkh-lk@mail.ru.

Для подачи заявления на предоставление муниципальной услуги заявитель может обратиться в муниципальное автономное учреждение "Ленинск-Кузнецкий многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ).

Местонахождение МФЦ: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, просп. Текстильщиков, 14.

График приема заявителей: в соответствии с Регламентом деятельности МФЦ.

Телефон: 8 (384 56) 2-81-91.

Адрес сайта в сети "Интернет": www.mfc-lk.ru, адрес электронной почты: mfc-lk@mail.ru.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

принятие решения в виде постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое;

принятие решения в виде постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об отказе в согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.

2.4. Сроки и условия предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги не превышает 45 дней со дня представления документов.

В случае представления заявителем документов через МФЦ срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Жилищным кодексом Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления при переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";

Уставом муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ.

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для принятия решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое заявителем предоставляются следующие документы:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.6.2. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 2.6.1, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.6.1 настоящего административного регламента.

Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя предоставления:

других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента;

документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг.

Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 2.6.2 настоящего административного регламента, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

2.6.3. Документы, предусмотренные пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента, могут быть направлены в электронной форме.

2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

2.8. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) отсутствие необходимых документов для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2) поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента, и не получил от заявителя такие документы и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

3) представление документов в ненадлежащий орган;

4) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения, а именно:

перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается;

перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;

5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям градостроительного законодательства.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди не превышает 15 минут.

2.11. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется секретарем городской межведомственной приемочной комиссии (далее - секретарь комиссии) в день его поступления.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.12.1. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов.

Места приема должны соответствовать установленным санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам.

2.12.2. Рабочие места специалистов оснащаются табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 19 февраля 2016 г. N 253 в пункт 2.13 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.13.1. Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой и общедоступной.

2.13.2. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и отсутствие жалоб от граждан.

2.13.3. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется секретарем комиссии при личном контакте с заявителем, с использованием средств почтовой, телефонной связи (телефон 7-36-37), электронной почты в сети "Интернет" (zhkh-lk@mail.ru) и специалистами МФЦ при личном контакте с заявителем, с использованием средств почтовой, телефонной связи (телефон 2-81-91), на Едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru.

2.13.4. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется секретарем комиссии по вопросам:

перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

комплектности (достаточности) представленных документов;

правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение);

времени приема, порядка и срока выдачи документов;

иным вопросам.

2.13.5. На информационном стенде размещается следующая информация:

сведения о графике (режиме) работы секретаря комиссии;

контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование;

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

образец заявления.

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" при предоставлении муниципальной услуги инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа обеспечивает:

условия для беспрепятственного доступа и самостоятельного передвижения к месту предоставления муниципальной услуги;

надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

оказание работниками, предоставляющими муниципальную услугу, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и не имеющих возможность самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в получении муниципальной услуги;

допуск в здание собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение;

создание на территории, прилегающей к зданию, администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, специальных мест для парковки транспортных средств инвалидов;

возможность самостоятельного передвижения, в том числе с использованием кресла-коляски.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием, рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, регистрация документов, выдача заявителю расписки о получении документов;

подготовка межведомственного запроса в органы или организации, участвующие в межведомственном информационном взаимодействии (в случае необходимости);

принятие решения в виде постановления администрации городского округа о согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение либо отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

выдача заявителю уведомления по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.2. Прием, рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, регистрация документов, выдача заявителю расписки о получении документов

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является подача заявителем (собственником помещения или уполномоченным им лицом) в письменной форме заявления с приложением комплекта документов в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента секретарю комиссии либо в МФЦ (примерная форма заявления приведена в приложении N 1 к настоящему административному регламенту).

Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом.

В случае обращения заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в МФЦ порядок, сроки приема и регистрации заявления, требования к помещениям для ожидания и приема в МФЦ устанавливаются в соответствии с Регламентом деятельности МФЦ и иными нормативными правовыми актами, регулирующими предоставление государственных и муниципальных услуг на базе многофункциональных центров.

3.2.2. Прием заявления осуществляется секретарем комиссии или специалистами МФЦ, которые проверяют полномочия заявителя, наличие документов, необходимых в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента.

В ходе приема документов от заявителя секретарь комиссии осуществляет проверку представленных документов:

правильность оформления заявления;

наличие необходимых документов;

соответствие предоставленных копий документов их оригиналам;

соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным законодательством Российской Федерации.

Заявителю, подавшему заявление о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, выдается расписка в получении предоставленных документов с указанием перечня и даты получения, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам (форма расписки приведена в приложении N 2 к настоящему административному регламенту).

Секретарь комиссии при обращении заявителя через МФЦ:

получает документы по описи и реестру документов от специалиста МФЦ на бумажном носителе;

проводит сверку реестра документов с предоставленными документами;

проверяет оформление заявления, наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

при установлении несоответствия предоставленных документов передает для заявителя в МФЦ уведомление об отказе в приеме документов.

3.2.3. Секретарем комиссии на заявлении ставится отметка о приеме документов (подпись, дата),

3.2.4. Регистрация заявления с комплектом документов осуществляется секретарем комиссии в журнале учета входящих документов.

3.3. Подготовка межведомственного запроса в органы или организации, участвующие в межведомственном информационном взаимодействии

В случае необходимости секретарь комиссии в течение двух дней подготавливает и направляет межведомственный запрос в органы и организации, участвующие в межведомственном взаимодействии, о предоставлении документов (их копий или сведений из них), необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.4. Зарегистрированные документы передаются на рассмотрение в комиссию для принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

По результатам рассмотрения документов заявителя комиссией принимается решение:

о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

Принятое решение комиссии оформляется протоколом заседания комиссии.

Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение должно содержать перечень нарушений, послуживших основанием для отказа.

На основании протокола заседания комиссии секретарем комиссии готовится проект постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

Процедура выдачи выписки из постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа осуществляется секретарем комиссии в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.

В случае, если документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, были представлены через МФЦ, то в МФЦ направляются выписка из постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое и уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (форма уведомления приведена в приложении N 3 к настоящему административному регламенту) либо выписка из постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об отказе в согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое для передачи заявителю.

Одновременно с выдачей выписки из постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа секретарь комиссии информирует о принятии решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, документ (уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение) должен содержать требования об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

Постановление администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных видов работ.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ с учетом перечня работ.

3.5. Процедура выдачи уведомления при переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляется секретарем комиссии в течение 3 рабочих дней со дня принятия постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа. Уведомление оформляется в 2 экземплярах. Один экземпляр выдается заявителю, второй хранится у секретаря комиссии. Уведомление вступает в действие со дня его регистрации.

Уведомление при переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение выдается заявителю лично или направляется по адресу, указанному в заявлении.

Отказ в согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое может быть оспорен заявителем в досудебном или судебном порядке.

Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется заместителем главы Ленинск-Кузнецкого городского округа по строительству и городскому развитию.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов, носит внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителя осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих и ответственных лиц

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами;

требование от заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, немедленно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель главы Ленинск-Кузнецкого городского округа по строительству и городскому развитию

Р.Р. Бадертдинов

Приложение N 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача
решений о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое помещение"

Форма

Главе Ленинск-Кузнецкого городского округа

____________________________

от ________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

Документ, удостоверяющий личность

___________________________________

(вид документа, номер, кем и когда выдан)

Адрес _____________________________

(почтовый индекс и адрес заявителя)

Контактный телефон ________________

Адрес электронной почты ____________

___________________________________

Заявление
(примерная форма)

Прошу рассмотреть вопрос о переводе жилого/нежилого (ненужное зачеркнуть) помещения в нежилое/жилое (ненужное зачеркнуть) помещение по адресу: _________________________________________________________________________ ___, общей площадью __________ кв. м, жилой __________ кв. м, принадлежащего по праву собственности _______________________________________________________________

(Ф.И.О. или название юридического лица)

для использования его в качестве _______________________________________ (указать назначение нежилого помещения или квартиры и причины перевода). Переустройство и (или) перепланировка для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется/не требуется (ненужное зачеркнуть).

Собственник ___________________________________________________ обязуется

(фамилия, инициалы или название юридического лица)

соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования.

Сведения о представителе собственника (заполняется в случае, если документ сдает представитель собственника по доверенности)

Доверенность _________________________________________________________

(кем и когда выдана)

Приложение на ________ л.

Подпись ________________ Дата _______________

Перечень документов, представляемых заявителем с указанием номера и даты каждого документа.

_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ______

Приложение N 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача
решений о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое помещение"

Форма

Расписка
в принятии документов для выдачи решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Выдана _____________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя, наименование юридического лица, сдавшего документы)

проживающего (находящегося) ________________________________________________

(адрес лица, сдавшего документы)

которым представлены следующие документы:

N п/п	Наименование и реквизиты документов	Количество документов		Количество листов в документах
		подлинник	копии	подлинник	копии
1	Заявление о переводе помещения
2	Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
3	План переводимого помещения с его техническим описанием
4	Поэтажный план дома
5	Проект переустройства

о чем "______"__________ года в книге регистрации заявлений граждан о выдаче решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение внесена запись за N ____________.

_________________________________________________	___________________
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего документы)	(подпись)

Приложение N 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача
решений о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое помещение"

Форма

Кому ____________________________

(ФИО - для граждан;

_________________________________

полное наименование организации -

_________________________________

для юридических лиц)

Куда ____________________________

(почтовый индекс и адрес

_________________________________ заявителя согласно заявлению о переводе)

Уведомление N _____
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

_________________________________________________________________________ ___

(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещения)

_________________________________________________________________________ ___

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ______________ кв. м, находящегося по адресу: ____________________________________

_________________________________________________________________________ ___

(наименование городского или сельского поселения)

_________________________________________________________________________ ___

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

дом _____________, корпус (владение строение) ____________________ кв. ___________

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в качестве _________________________________________________________________________ ___,

(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

Решил ____________________________________________________________________:

(наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий;

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

_________________________________________________________________________ ___

(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения

_________________________________________________________________________ ___

или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с ____________________________________________________________________

(основание(я), установленное ч. 1 ст. 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

______________________________	______________________	_____________________
(должность лица, подписавшего уведомление)	(подпись)	(расшифровка подписи)

"______"____________ 20____г.

МП