Статья 39. Градостроительные регламенты зон специального назначения

Информация об изменениях:

Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27 февраля 2009 г. N 213 в статью 39 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 39. Градостроительные регламенты зон специального назначения

С1 - зона размещения полигонов твердых бытовых отходов

Зона расположения полигонов твердых бытовых отходов и подлежащая рекультивации.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с указанными разрешенными видами использования осуществляется после получения согласований в установленном порядке и проведения публичных слушаний.

Условно разрешенные виды использования:

- усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов;

- усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов;

- хранение, переработка шин;

- отстойники сточных вод;

- сливные станции;

- базы по сбору утильсырья;

- золоотвалы и шламоотвалы;

- полигоны и участки компостирования твердых бытовых отходов;

- утильзаводы для ликвидации трупов животных и конфискатов;

- мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы;

- скотомогильники с захоронением в ямах и с биологическими камерами;

- иные объекты, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон;

- объекты пожарной охраны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- сооружения, коммуникации инженерной инфраструктуры;

- иные объекты, необходимые для эксплуатации условно разрешенных видов использования.

С2 - зона расположения кладбищ

Зона расположения (функционирующих и закрытых) кладбищ со вспомогательными зданиями, строениями и сооружениями с размещением новых кладбищ смешанного и традиционного захоронения, а также зданий, строений и сооружений, предназначенных для погребения, после получения согласований в установленном порядке и проведения публичных слушаний.

Основные разрешенные виды использования:

- существующие кладбища;

- кладбища, закрытые на период консервации.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- колумбарии;

- мемориальные парки;

- бюро похоронного обслуживания;

- мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- иные вспомогательные производственные, хозяйственные и административно-бытовые объекты, связанные с функционированием кладбищ и крематориев;

- зеленые насаждения, малые архитектурные формы и другие элементы благоустройства;

- стены скорби;

- линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования:

- новые кладбища смешанного и традиционного захоронения;

- культовые здания;

- крематории;

- дом траурных обрядов;

- иные здания, строения и сооружения, предназначенные для погребения;

- иные объекты, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон;

- объекты пожарной охраны.

С3 - охранная зона крупных промышленных предприятий

Зона охранных территорий крупных промышленных предприятий, обеспечивающих снижение уровня воздействия на прилегающие территории жилой и коммунальной застройки.

Использование земельных участков с целью размещения объектов, не связанных с эксплуатацией, реконструкцией, ремонтом промышленных предприятий, от которых установлены охранные зоны, осуществляется после получения согласований в установленном порядке и проведения публичных слушаний.

Основные разрешенные виды использования:

- существующие здания, строения и сооружения, необходимые для эксплуатации, реконструкции, ремонта промышленных предприятий, от которых установлены охранные зоны;

- выращивание технических культур.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- зеленые насаждения;

- линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования:

- усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов;

- усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов;

- хранение, переработка шин;

- отстойники сточных вод;

- сливные станции;

- золоотвалы и шламоотвалы;

- полигоны и участки компостирования твердых бытовых отходов;

- объекты военного назначения;

- пенитенциарные учреждения;

- скотомогильники с захоронением в ямах и с биологическими камерами;

- иные объекты, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон;

- объекты пожарной охраны.

- промышленные предприятия и производства I - II класса вредности, в том числе:

- химические;

- машиностроительные;

- металлообрабатывающие;

- строительной промышленности;

- обработки древесины;

- текстильного производства и производства легкой промышленности;

- обработки животных продуктов;

- микробиологической промышленности;

- производства электрической и тепловой энергии при сжигании минерального топлива I - II класса вредности;

- сельскохозяйственного производства I - II класса вредности;

- промышленные предприятия и производства III - V класса вредности.

Размещение предприятий I-V класса вредности допускается, если нормативные размеры их санитарно-защитной зоны не превышают существующие санитарно-защитные зоны крупных промышленных предприятий, в границы которых они включены