Статья 3. Условия предоставления займа. Сумма займа

Статья 3. Условия предоставления займа. Сумма займа

1. Заем предоставляется при наличии заявления на получение займа, поданного обоими супругами в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона.

Условия предоставления займа в части, не урегулированной настоящим Законом, устанавливаются постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области.

2. Заем предоставляется на срок не более 20 лет.

3. Заем предоставляется без уплаты процентов за пользование денежными средствами.

4. Сумма займа определяется с учетом:

1) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:

для семьи из двух человек - 42 квадратных метра;

для семьи из трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. При этом учитываются только супруги и их ребенок (дети) и (или) ребенок (дети) одного из супругов.

Отступление от норматива площади жилого помещения допускается:

в сторону уменьшения - с письменного согласия обоих супругов;

в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактической площади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения;

2) фактически сложившейся средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого в соответствии с заявлением предполагается приобретение или строительство жилья, утвержденной решением областной комиссии;

3) размера доходов супругов, созаемщиков за последние шесть календарных месяцев до дня подачи заявления молодоженов. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов супругов, созаемщиков.

Заем предоставляется без внесения первоначального взноса.

В случае, когда молодожены желают приобрести жилое помещение, размер которого превышает норматив площади жилого помещения, сверхнормативная площадь оплачивается за счет собственных средств молодоженов в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.