Статья 3. Условия предоставления. Сумма займа

Статья 3. Условия предоставления. Сумма займа

1. Заем предоставляется по решению областной комиссии при наличии заявления на получение займа, поданного совершеннолетними детьми.

2. Заем предоставляется на срок не более 20 лет.

3. Заем предоставляется без уплаты процентов за пользование денежными средствами.

4. Сумма займа определяется с учетом:

1) состава семьи совершеннолетнего ребенка (с учетом членов его семьи - детей и супруга (супруги) совершеннолетнего ребенка (далее - члены семьи);

2) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:

для одного человека - 33 квадратных метра;

для двух человек - 42 квадратных метра;

для трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого.

Отступление от норматива площади жилого помещения допускается:

в сторону уменьшения - с письменного согласия граждан, указанных в статье 2 настоящего Закона;

в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактической площади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения;

3) фактически сложившейся средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого в соответствии с заявлением предполагается приобретение или строительство жилья, утвержденной решением областной комиссии;

4) размера доходов совершеннолетнего ребенка (включая членов семьи и созаемщиков) за шесть календарных месяцев, предшествовавших дню подачи им заявления в областную комиссию. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов совокупных ежемесячных доходов.

5. Заем предоставляется без внесения первоначального взноса.

6. В случае, когда совершеннолетние дети желают приобрести жилое помещение, размер которого превышает норматив площади жилого помещения, сверхнормативная площадь оплачивается за счет их собственных средств в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.

7. Условия предоставления займа в части, не урегулированной настоящим Законом, устанавливаются постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области.