Статья 8. Определение суммы займа, условия и срок его предоставления

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 26 декабря 2009 г. N 147-ОЗ в статью 8 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 8. Определение суммы займа, условия и срок его предоставления

1. Сумма займа определяется с учетом:

1) норматива площади жилого помещения, установленного настоящим Законом. При этом учитываются находящиеся в собственности граждан и (или) занимаемые по договору социального найма жилые помещения, пригодные для проживания, за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона, а также за исключением жилых помещений (долей), приобретенных гражданами в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с совершеннолетними членами семьи.

Отступление от норматива площади жилого помещения, установленной настоящим Законом, допускается:

в сторону уменьшения - с письменного согласия гражданина;

в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактической площади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Абзац пятый утратил силу с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца пятого подпункта 1 пункта 1 статьи 8

2) фактически сложившейся средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании, где находится место жительства гражданина, утвержденной решением областной комиссии;

3) размера доходов гражданина (созаемщиков) за последние шесть месяцев до дня заключения договора займа. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов гражданина (созаемщиков);

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 7 марта 2012 г. N 18-ОЗ в подпункт 4 пункта 1 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона, и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) суммы средств на оплату части жилого помещения (не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья или не менее 10 процентов от разницы между стоимостями приобретаемого и имеющегося в собственности жилого помещения), если заем предоставляется не на полную стоимость жилого помещения.

2. Выделяемая гражданам, за исключением граждан, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, сумма займа должна частично покрывать расходы на приобретение или строительство жилья (не более 90 процентов).

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 6 июня 2012 г. N 53-ОЗ в пункт 3 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Выделяемая гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, молодым специалистам, молодым ученым, работникам организаций общественного транспорта, за исключением руководителей, специалистов, служащих, работников автовокзалов и автостанций, гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительства жилья, одиноким матерям, одиноким отцам, вдовам (вдовцам), многодетным семьям, работникам областных центров медико-социальной помощи, а также гражданам, участвовавшим в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" сотрудникам органов внутренних дел, сумма займа должна полностью покрывать расходы на приобретение или строительство жилья.

4. Выделяемая гражданам, указанным в подпункте 21 статьи 4 настоящего Закона, сумма займа должна покрывать расходы на приобретение или строительство жилья за вычетом средств, предоставленных в виде социальной выплаты из федерального бюджета.

5. Займы предоставляются гражданам, имеющим в соответствии с настоящим Законом право на их получение, для приобретения в собственность жилых помещений, соответствующих установленным санитарным и техническим требованиям и расположенных в муниципальном образовании, где находится место жительства граждан.

6. Лицам, указанным в подпункте 25 статьи 4 настоящего Закона, заем может быть предоставлен решением областной комиссии по ходатайству глав муниципальных образований или руководителей органов государственной власти Кемеровской области.

7. Утратил силу с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7 статьи 8

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 6 июня 2012 г. N 53-ОЗ в пункт 8 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Займы предоставляются на срок до 20 лет с выплатой процентов на сумму займа в размерах, установленных Коллегией Администрации Кемеровской области по категориям граждан, указанным в статье 4 настоящего Закона.

Размер процентов на сумму выданного займа может быть снижен или увеличен в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.

9. Требования к заемщикам, условия оплаты процентов за пользование займом, способы и условия обеспечения возврата заемных средств, а также иные условия предоставления займа определяются Коллегией Администрации Кемеровской области.