Приложение N 3. Договор пожизненной ренты в пользу нескольких граждан

Приложение N 3

к решению Новокузнецкого

городского Совета

народных депутатов

от 30 апреля 2010 г. N 7/86

Договор пожизненной ренты в пользу нескольких граждан

г. Новокузнецк "____" ___________ 20____ г.

Мы, _____________________________________________, проживающий (ая)

(фамилия, имя, отчество)

по адресу: ___________________________________________,

паспорт серии ______ N ___________ выдан "____" _________ 20___ г.

__________________________________________________________________,

(кем выдан)

и _______________________________________________, проживающий (ая)

(фамилия, имя, отчество)

по адресу: _____________________________________,

паспорт серии ______ N ____________ выдан "____" ________ 20___ г.

__________________________________________,

именуемые в дальнейшем Получатели пожизненной ренты (далее - рента),

и администрация города Новокузнецка Кемеровской области

в лице ________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующий на основании доверенности_____________________________,

именуемый в дальнейшем Плательщик ренты, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Получатели ренты бесплатно передают Плательщику ренты

в собственность жилое помещение, находящееся в городе Новокузнецке

по адресу: ________________________, дом N ____, квартира N _____,

расположенное на ________ этаже __________ этажного

_______________ дома, постройки ___ г., состоящее из ______ комнат,

общей площадью __________ кв. м, жилой площадью __________ кв. м,

кухни площадью ____ кв. м, оборудованной __________________ плитой,

с ______________________ (газовой, электрической)

_____________________ ванной и туалетом, имеющее _______________, а

(изолированными, совмещенными) (балкон, лоджию)

Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное жилое помещение

произвести получателям ренты единовременную выплату и ежемесячно

выплачивать ренту в виде денежной суммы.

2. Указанное жилое помещение передается свободным от прав и

проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право

пользования данным жилым помещением. Получатели ренты обязаны

предупредить Плательщика ренты обо всех известных им правах третьих

лиц на предмет договора.

3. Плательщик ренты обязан выплатить единовременную выплату в

течение 15 рабочих дней после государственной регистрации договора

пожизненной ренты в размере ______ (______________________________)

рублей Получателю ренты _____________________________

(сумма прописью) (фамилия, имя, отчество)

_________________________________ на счет N ____________________

в банке ___________________________________________________________

в размере _____________ (______________________________)

рублей Получателю (сумма прописью)

ренты _____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

на счет N ________________ в банке ________________________________.

Доли Получателей ренты в праве на получение единовременной выплаты

являются равными. Соответственно доля каждого из получателя ренты

составляет_____________ (_________________________________) рублей.

(сумма прописью)

4. Размер ежемесячной денежной выплаты (ренты) составляет _________

( ____________________________________________________) рублей.

(сумма прописью)

Доли Получателей ренты в праве на ее получение являются равными.

Соответственно доля каждого из получателей ренты составляет

______________(___________________________________________) рублей.

(сумма прописью)

5. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателям ренты

пожизненно, перечисляя ее за истекший календарный месяц не позднее

10 числа следующего месяца в размере ___________

(___________________________) рублей Получателю ренты _____________

(сумма прописью)

______________________________ на счет N ______________ в банке или

(фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________

в размере ________________ (_______________________________) рублей

(сумма прописью)

Получателю ренты __________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

на счет N ___________________ в банке или ________________________.

В случае государственной регистрации договора пожизненной ренты

после 15-го числа, ежемесячная денежная выплата (рента) за текущий

месяц не выплачивается.

6. В случае смерти одного из Получателей ренты его доля на право

получения ренты переходит к пережившему его Получателю ренты.

В случае смерти последнего Получателя ренты обязательство выплаты

ренты прекращается.

7. Отчуждаемое жилое помещение принадлежит Получателям ренты

по праву общей собственности на основании

______________________ (указывается правоустанавливающий документ:

договор приватизации, договор дарения, договор купли-продажи и т.п.),

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации

от "____" _______ 20___ г. серии _________ N _____,

выданным __________________________________________________________

(наименование органа)

8. Право собственности на жилое помещение возникает у Плательщика

ренты с момента государственной регистрации перехода права

собственности от Получателя ренты к Плательщику ренты в Едином

государственном реестре прав.9. За Получателями ренты сохраняется

право пожизненного пользования жилым помещением, переданным

Плательщику ренты под предоставление ренты.

10. Получатели ренты обеспечивают сохранность жилого помещения,

самостоятельно оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

11. До заключения настоящего договора жилое помещение, указанное

в пункте 1, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом

не состоит, что подтверждается выпиской из Единого государственного

реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

от "____" _______ 20 ___ г. N ________,

выданной______________________________________________

______________________________________________"___" ______ 20 ___ г.

(наименование органа)

12. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию

сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

13. В случае существенного нарушения условий договора Плательщиком

ренты Получатели ренты вправе потребовать от Плательщика ренты

выкупа ренты либо расторжения договора и возмещения убытков с

учетом процентной ставки рефинансирования Центрального банка

Российской Федерации, действовавшей на момент расторжения договора

ренты.

14. При расторжении договора пожизненной ренты по взаимному

согласию сторон или при нежелании получателей ренты продолжать

действие настоящего договора расходы, понесенные плательщиком ренты

в связи с исполнением и оформлением договора пожизненной ренты,

подлежат возмещению в полном объеме в пользу плательщика

пожизненной ренты с учетом процентной ставки рефинансирования

Центрального банка России, действовавшей на момент расторжения

договора.

15. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Плательщик

ренты.

16. Настоящий договор заключен на срок, равный жизни последнего

из Получателей ренты.

17. Получатели ренты подтверждают, что не лишены дееспособности,

не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,

препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие Получателей ренты заключать настоящий

договор на крайне невыгодных для себя условиях.

18. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между

сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и

делает недействительными все другие обязательства или предложения,

которые могли быть приняты или сделаны, будь то в устной или

письменной форме, до государственной регистрации настоящего

договора.

19. Содержание статей 131, 169, 170, 179, 209, 583, 584, 596 - 600

Гражданского кодекса Российской Федерации нам нотариусом разъяснено.

20. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.

21. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, из которых

один остается в делах нотариальной конторы, второй, третий и

четвертый выдаются Плательщику ренты и получателям ренты

соответственно, пятый ____________________________________________.

(наименование регистрационного органа)

22. Реквизиты сторон:

Плательщик ренты:_______________________________________________

________________________________________________________________

Получатель ренты:_______________________________________________

________________________________________________________________

Подписи сторон:

Плательщик ренты: ________________/_____________________________

Получатель ренты: ________________/_____________________________

Удостоверительная надпись нотариальной конторы _________________