Раздел 2. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Информация об изменениях:

Решением Беловского городского Совета народных депутатов от 26 мая 2011 г. N 43/194-н в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 2. Предоставление земельных участков для индивидуального
жилищного строительства в соответствии со статьей 30.1
Земельного кодекса Российской Федерации

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в собственность или аренду без предварительного согласования мест размещения объекта.

Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется путем проведения аукционов в порядке, установленном настоящим подразделом.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

1. В день получения заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства Служба направляет в УАиГ запрос о возможности индивидуального жилищного строительства на данном земельном участке. Срок исполнения - 7 дней.

Одновременно делает запрос в уполномоченные государственные органы о наличии (отсутствии) прав на земельный участок, наличии (отсутствии) объектов недвижимости на земельном участке.

2. При получении положительного заключения УАиГ о возможности индивидуального жилищного строительства на данном земельном участке руководитель МУ "КЗР и МИ" принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка либо публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.

В случае принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка:

2.1. Руководитель МУ "КЗР и МИ" выдает поручение Службе о формировании земельного участка.

2.2. Служба поручает проектной организации изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории . Срок изготовления - 30 дней.

2.3. Глава города распоряжением утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории . Срок утверждения - 14 дней.

2.4. Служба после утверждения схемы границ земельного участка поручает проектной организации выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ. Срок выполнения работ оговаривается в договоре подряда на выполнение кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости и иных имеющих существенное значение критериев.

2.5. Одновременно с формированием земельного участка Служба обращается в УАиГ за определением технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Срок определения условий - 30 дней.

2.6. После выполнения кадастровых работ и получения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения Служба обращается в Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Срок постановки на учёт - не более 30 дней.

2.7. После получения кадастрового паспорта Служба проводит оценку права аренды земельного участка или его стоимость. Срок - 7 дней.

2.8. МУ "КЗР и МИ" публикует в газете "Беловский вестник" информационное сообщение о проведении торгов. Срок - 5 дней.

2.9. После опубликования информационного сообщения в течение 30 дней принимаются заявления.

2.10. МУ "КЗР и МИ" в течение 14 дней проводит торги и заключает договор аренды либо купли-продажи земельного участка.

В случае опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка:

После опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка Служба в течение 30 дней ведет прием заявлений.

Если заявления не поступили, руководитель МУ "КЗР и МИ" принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданину, подавшему заявление, и выдает поручение Службе о формировании земельного участка. Далее в соответствии с п.п. 2.1.-2.6. МУ "КЗР и МИ" в течение 14 дней заключает договор аренды земельного участка.

Если поступили еще одно и более заявлений, руководитель МУ "КЗР и МИ" принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и выдает Службе поручение о формировании земельного участка. Далее в соответствии с п.п. 2.1. - 2.10.

- граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, подают заявление в отдел "Служба "Одного окна" Муниципального Учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово".

В заявлении должны быть определены:

- местоположение и предполагаемые размеры земельного участка;

- цель использования земельного участка;

- испрашиваемое право.