Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 3 июня 2014 г. N 6/59 "О внесении изменений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка" (принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 27 мая 2014 г.)

Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 3 июня 2014 г. N 6/59
"О внесении изменений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка"
(принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 27 мая 2014 г.)

В соответствии со ст.ст. 8, 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 28 Устава Новокузнецкого городского округа, Новокузнецкий городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Приложение N 1 "Правила землепользования и застройки города Новокузнецка" (далее - Правила), утвержденное решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка", следующие изменения:

1.1. В абзаце двадцать пятом статьи 1 слова ", местными нормативами градостроительного проектирования города Новокузнецка" исключить.

1.2. В части 1 статьи 11 слова ", нормативов градостроительного проектирования города Новокузнецка," исключить.

1.3. В части 1 статьи 15 слова ", местными нормативами градостроительного проектирования города Новокузнецка" исключить.

1.4. В части 2 статьи 22 слова "и нормативов градостроительного проектирования города Новокузнецка" исключить.

1.5. В части 3 статьи 22 слова ", нормативов градостроительного проектирования города Новокузнецка" исключить.

1.6. В абзаце третьем части 4 статьи 23 слова ", нормативов градостроительного проектирования города Новокузнецка," исключить.

1.7. В части 3 статьи 45 слова "нормативам градостроительного проектирования города Новокузнецка" заменить словами "региональным нормативам градостроительного проектирования Кемеровской области".

1.8. Часть 3 статьи 46 изложить в следующей редакции:

"3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты многоквартирной жилой застройки (1.2.1): многоквартирные многоэтажные дома, многоквартирные высотные дома; - Специализированные объекты жилой застройки (1.2.1): общежития; - Объекты коммунально-бытового назначения (1.2.5): объекты бытового обслуживания населения; - Объекты учебно-образовательного назначения (1.2.17): дошкольные образовательные организации, образовательные организации для детей дошкольного и младшего школьного возраста, общеобразовательные организации, объекты дополнительного образования; - Объекты здравоохранения (1.2.17): объекты учреждений (подразделений учреждений) здравоохранения для оказания амбулаторно-поликлинической помощи, учреждения здравоохранения первой необходимости; учреждения здравоохранения первой необходимости; - Объекты спортивного назначения (1.2.17): плоскостные спортивные сооружения, спортивно-досуговые объекты; - металлические гаражи (1.2.3)	- Объекты многоквартирной жилой застройки (1.2.1): многоквартирные среднеэтажные дома; - Объекты коммунально- бытового назначения (1.2.6): объекты для временного проживания; - Объекты административно-делового назначения (1.2.7): административные объекты органов местного самоуправления, объекты кредитно- финансовой, страховой сферы, объекты по оказанию юридических услуг, офисные объекты; - Объекты торгового назначения и общественного питания (1.2.5): специализированные продовольственные магазины, неспециализированные продовольственные магазины, неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом, объекты общественного питания; нестационарные объекты торговли Объекты культового назначения (1.2.17); - Подземные, наземные, многоэтажные гаражи- стоянки (1.2.3); - Коллективные овощехранилища (1.2.9) - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Детские игровые площадки; - Площадки для отдыха; - Плоскостные спортивные сооружения [01]; - Хозяйственные площадки; - Площадки для выгула собак; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Скверы; - Бульвары; - Малые архитектурные формы; - Элементы благоустройства; - Скульптурные композиции; - Объекты транспортной инфраструктуры [01]; - Объекты инженерной инфраструктуры [02]

".

1.9. В статье 47:

1.9.1. часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты индивидуальной застройки (1.2.2); - Объекты малоэтажной жилой застройки (1.2.2); - Огородничество (1.2.4); - Объекты учебно-образовательного назначения (1.2.17): дошкольные образовательные организации, образовательные организации для детей дошкольного и младшего школьного возраста, общеобразовательные организации, объекты дополнительного образования; - Объекты здравоохранения (1.2.17): учреждения здравоохранения первой необходимости; - Объекты спортивного назначения (1.2.17): плоскостные спортивные сооружения, спортивно-досуговые объекты; - Объекты коммунально-бытового назначения (1.2.5): объекты бытового обслуживания населения; - Объекты торгового назначения и общественного питания (1.2.5): специализированные продовольственные магазины, неспециализированные продовольственные магазины, неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом, объекты общественного питания; нестационарные объекты торговли	- Объекты многоквартирной жилой застройки (1.2.1): многоквартирные среднеэтажные дома; - Объекты административно-делового назначения (1.2.7): административные объекты органов местного самоуправления, объекты кредитно- финансовой, страховой сферы, объекты по оказанию юридических услуг, офисные объекты; Объекты культового назначения (1.2.17); - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Детские игровые площадки; - Площадки для отдыха; - Плоскостные спортивные сооружения [01]; - Хозяйственные площадки; - Площадки для выгула собак; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Скверы; - Бульвары; - Малые архитектурные формы; - Элементы благоустройства; - Скульптурные композиции; - Объекты транспортной инфраструктуры [01]; - Объекты инженерной инфраструктуры [02]; - Огородничество

";

1.9.2. часть 8 изложить в следующей редакции:

"8. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения составляет:

а) не менее 3 м для зданий I - II степеней огнестойкости;

б) не менее 7,5 м для зданий IV - V степеней огнестойкости.

Противопожарное расстояние между жилыми домами на соседних земельных участках принимается от 6 до 15 метров и хозяйственными постройками (сараем, гаражом и баней) - не менее 2 метров;

противопожарные расстояния в пределах одного земельного участка не нормируются.";

1.9.3. часть 16 изложить в следующей редакции:

"16. Минимальный - максимальный коэффициент (процент) застройки:

- коэффициент застройки для жилых домов составляет - не более 0,3;

- коэффициент застройки для объектов общественного, делового коммерческого назначения - не более 0,5;

- коэффициент свободных территорий для жилых домов составляет - не менее 0,7, для объектов общественного, делового коммерческого назначения - не менее 0,5.".

1.10. В статье 49:

1.10.1. часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты административно-делового назначения (1.2.7); - Объекты коммунально- бытового назначения (1.2.5): объекты бытового обслуживания населения, объекты связи, объекты обслуживания пассажиров; общественные туалеты; - Объекты учебно-образовательного назначения (1.2.17): общеобразовательные учреждения, общеобразовательные школы-интернаты, образовательные учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальные учебно-воспитательные учреждения для детей и подростков с девиантным поведением, специальные (коррекционные) образовательные учреждения для обучающихся, воспитанников с отклонениями в развитии, образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования; - Объекты проектного и научно-исследовательского назначения (1.2.17); - Объекты здравоохранения (1.2.17): объекты учреждений (подразделений учреждений) здравоохранения для оказания амбулаторно-поликлинической помощи, учреждения здравоохранения первой необходимости; - Объекты спортивного назначения (1.2.17): плоскостные спортивные сооружения, спортивно-досуговые объекты; - Объекты культурно- досугового назначения (1.2.17); - Объекты торгового назначения и общественного питания (1.2.5); Объекты культового назначения (1.2.17)	- Объекты многоквартирной жилой застройки (1.2.1): многоквартирные многоэтажные дома, многоквартирные высотные дома, многоквартирные среднеэтажные дома; - Объекты коммунально-бытового назначения (1.2.5): объекты для временного проживания (1.2.6), объекты ветеринарии, объекты обслуживания жилищно-коммунального хозяйства, объекты по приёму вторсырья; - Подземные, многоэтажные гаражи (1.2.3) - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Детские игровые площадки; - Площадки для отдыха; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Скверы; - Бульвары; - Малые архитектурные формы; - Элементы благоустройства; - Скульптурные композиции; - Объекты транспортной инфраструктуры [01]; - Объекты инженерной инфраструктуры [02]

";

1.10.2. дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

- минимальный отступ от красной линии до линии регулирования застройки - 5 м;

- коэффициент застройки для 3 - 6-этажных многоквартирных домов - не более 0,27, для застройки от 6-и и выше - не более 0,19, для застройки объектов общественного, делового коммерческого назначения - не более 0,5;

- коэффициент свободных территорий для 3 - 6-этажных многоквартирных домов - не менее 0,73, для застройки от 6-и этажей и выше - не менее 0,81, для объектов общественного, делового коммерческого назначения - не менее 0,5.".

1.11. Часть 2 статьи 50 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты учебно-образовательного назначения (1.2.17): общеобразовательные школы-интернаты, образовательные учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальные учебно-воспитательные учреждения для детей и подростков с девиантным поведением, специальные (коррекционные) образовательные учреждения для обучающихся, воспитанников с отклонениями в развитии, образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования, объекты высшего профессионального образования, объекты послевузовского профессионального образования; - Специализированные объекты жилой застройки (1.2.1); - Объекты проектного и научно-исследовательского назначения (1.2.17); - Объекты здравоохранения (1.2.17): учреждения здравоохранения первой необходимости; - Объекты спортивного назначения (1.2.17); - Объекты коммунально-бытового назначения (1.2.5): объекты бытового обслуживания населения, объекты связи; - Объекты торгового назначения и общественного питания (1.2.5)	- Объекты коммунально-бытового назначения (1.2.5): - Объекты для временного проживания, объекты обслуживания жилищно-коммунального хозяйства; - Объекты административно-делового назначения (1.2.7): объекты кредитно- финансовой, страховой сферы, объекты по оказанию юридических услуг, офисные объекты; Объекты культового назначения (1.2.17); - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Детские игровые площадки; - Площадки для отдыха; - Плоскостные спортивные сооружения [01]; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Скверы; - Бульвары; - Малые архитектурные формы; - Элементы благоустройства; - Скульптурные композиции; - Объекты транспортной инфраструктуры [01]; - Объекты инженерной инфраструктуры [02]

".

1.12. Часть 2 статьи 51 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты здравоохранения (1.2.17); - Объекты учебно-образовательного назначения (1.2.17): медицинские образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования, объекты высшего медицинского профессионального образования, объекты послевузовского профессионального образования; - Объекты социального обеспечения (1.2.17)	- Специализированные объекты жилой застройки (1.2.2); жилые дома для обслуживающего персонала; - Объекты административно-делового назначения (1.2.7): объекты кредитно- финансовой, страховой сферы, объекты по оказанию юридических услуг, офисные объекты; - Объекты коммунально-бытового назначения(1.2.5): объекты обслуживания жилищно-коммунального хозяйства, Объекты культового назначения (1.2.17); - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Детские игровые площадки; - Площадки для отдыха; - Плоскостные спортивные сооружения [01]; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Скверы; - Бульвары; - Малые архитектурные формы; - Элементы благоустройства; - Скульптурные композиции; - Объекты транспортной инфраструктуры [01]; - Объекты инженерной инфраструктуры [02]

".

1.13. Часть 2 статьи 53 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты промышленного назначения (1.2.9): I - II классов опасности; - Объекты коммунально-складского назначения (1.2.9): I - II классов опасности; - Объекты проектного и научно- исследовательского назначения (1.2.17); - Объекты железнодорожного транспорта (1.2.9): объекты обслуживания и хранения железнодорожного транспорта, объекты логистики; - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Объекты промышленного назначения (1.2.9): III - V классов опасности; - Объекты коммунально-складского назначения (1.2.9): III - V классов опасности; - Объекты торгового назначения, бытового обслуживания и общественного питания (1.2.5)	- Демонстрационные и выставочные площадки продукции; - Погрузо-разгрузочные площадки; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Объекты трубопроводного транспорта и гидротехнические сооружения [02]; - Объекты инженерной инфраструктуры [02]; - Зеленые насаждения санитарно-защитного назначения

".

1.14. Часть 2 статьи 54 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты промышленного назначения(1.2.9): III класса опасности; - Объекты коммунально-складского назначения (1.2.9): III класса опасности; - Объекты проектного и научно- исследовательского назначения (1.2.17); - Объекты железнодорожного транспорта (1.2.9): объекты обслуживания и хранения железнодорожного транспорта, объекты логистики; - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Объекты промышленного назначения(1.2.9): IV - V классов опасности; (кроме предприятий пищевого и фармацевтического назначения в СЗЗ предприятий другого профиля); - Объекты коммунально-складского назначения(1.2.9): IV - V классов опасности; (кроме предприятий пищевого и фармацевтического назначения в СЗЗ предприятий другого профиля); - Объекты торгового назначения, бытового обслуживания и общественного питания (1.2.5)	- Демонстрационные и выставочные площадки продукции; - Погрузо-разгрузочные площадки; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Объекты трубопроводного транспорта и гидротехнические сооружения [02]; - Объекты инженерной инфраструктуры [02]; - Зеленые насаждения санитарно-защитного назначения

".

1.15. Часть 2 статьи 55 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты промышленного назначения(1.2.9): IV - V классов опасности; - Объекты коммунально-складского назначения(1.2.9): IV - V классов опасности; - Объекты проектного и научно-исследовательского назначения (1.2.17); - Объекты железнодорожного транспорта (1.2.9): объекты обслуживания и хранения железнодорожного транспорта, объекты логистики; - Объекты автомобильного транспорта : объекты обслуживания автомобильного транспорта (1.2.5), объекты хранения автомобильного транспорта (1.2.3), автотранспортные предприятия(1.2.9), объекты логистики (1.2.9); - Коллективные овощехранилища (1.2.9); - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Объекты спортивного назначения (1.2.17): спортивно-досуговые объекты; - Объекты торгового назначения, бытового обслуживания и общественного питания (1.2.5): объекты розничной торговли, объекты оптовой торговли, бытового обслуживания, объекты общественного питания; Объекты культового назначения	- Демонстрационные и выставочные площадки продукции; - Погрузо-разгрузочные площадки; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Объекты хранения автомобильного транспорта; - Объекты трубопроводного транспорта и гидротехнические сооружения [02]; - Объекты инженерной инфраструктуры [02]; - Зеленые насаждения

".

1.16. Часть 1 статьи 56 изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды разрешенного использования
- Объекты промышленного назначения (1.2.13): объекты добычи топливно-энергетических полезных ископаемых, объекты добычи полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических; - Объекты коммунально-складского назначения(1.2.9): IV - V классов опасности; - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)		- объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

".

1.17. Часть 5 статьи 57 изложить в следующей редакции:

"5. Порядок проектирования, прокладки, переустройства и эксплуатации инженерных сетей и сооружений устанавливается Правилами благоустройства территории Новокузнецкого городского округа и региональными нормативами градостроительного проектирования Кемеровской области.".

1.18. В статье 58:

1.18.1. часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков в зоне ИТ-1:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- улицы, проспекты, площади, шоссе, переулки, проезды, тупики (1.2.16) - автопарковки (1.2.3); - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- нестационарные объекты торговли, объекты бытового обслуживания (1.2.5)	- малые архитектурные формы; - скульптурные, монументальные композиции; - остановки общественного транспорта

";

1.18.2. в части 2 слова "нормативам градостроительного проектирования города Новокузнецка" заменить словами "региональным нормативам градостроительного проектирования Кемеровской области".

1.19. Часть 1 статьи 59 изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты железнодорожного транспорта (1.2.13)	- Объекты торгового назначения и общественного питания (1.2.5): объекты розничной торговли, объекты общественного питания	- объекты транспортной инфраструктуры [01]; - объекты инженерной инфраструктуры [01]; - зеленые насаждения

".

1.20. Часть 2 статьи 64 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Сельскохозяйственные угодья (1.2.15)	- Объекты сельскохозяйственного назначения (1.2.15): объекты хранения и обработки сельскохозяйственной продукции, объекты сельскохозяйственного производства	- Объекты транспортной инфраструктуры [01]; - Объекты инженерной инфраструктуры [01]

".

1.21. Часть 2 статьи 65 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства (1.2.4)	- Объекты торгового назначения и общественного питания (1.2.5): объекты розничной торговли, - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Объекты инженерной инфраструктуры [02]

".

1.22. Часть 2 статьи 66 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты специального назначения (1.2.15): лесопитомники, питомники древесно-кустарниковых растений, цветочно-оранжерейные хозяйства	- Объекты сельскохозяйственного назначения (1.2.15): объекты сельскохозяйственного производства	- объекты транспортной инфраструктуры [01]; - объекты инженерной инфраструктуры [01]

".

1.23. Часть 1 статьи 68 изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты режимного назначения (1.2.17)		- объекты транспортной инфраструктуры [01]; - объекты инженерной инфраструктуры [01]

".

1.24. Часть 1 статьи 69 изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты ритуального назначения (1.2.9): объекты ритуального назначения; - Объекты складирования и захоронения отходов (1.2.9) - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- объекты ритуального назначения (1.2.17): объекты ритуальных обрядов	- зеленые насаждения; - малые архитектурные формы; - элементы благоустройства; - скульптурные композиции; - наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - объекты транспортной инфраструктуры [01]; - объекты инженерной инфраструктуры [01]

".

1.25. Часть 2 статьи 71 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты мест отдыха общего пользования (1.2.14): парки, скверы, бульвары, зелёные насаждения, площадки для массовых мероприятий - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)	- Мемориалы, в том числе - часовни (1.2.17)	- Хозяйственные площадки; - Линейные объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

".

1.26. В статье 72:

1.26.1. наименование статьи изложить в следующей редакции:

"Статья 72 "ЗН-2". Зона - Городские леса";

1.26.2. часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- городские леса (1.2.14) - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)		- линейные объекты инженерной инфраструктуры [01]

";

1.26.3. в части 3 слова ", нормативов градостроительного проектирования в городе Новокузнецке" исключить.

1.27. Часть 2 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Зеленые насаждения (1.2.14); - Объекты автомобильного транспорта (1.2.5): объекты обслуживания автомобильного транспорта - Объекты инженерной инфраструктуры (1.2.13)

".

1.28. Часть 2 статьи 74 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Природный ландшафт (1.2.14)

".

1.29. Часть 1 статьи 75 изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Музей-заповедник "Кузнецкая Крепость"; природные объекты: "Кузнецкий", "Топольники", "Красная горка", "Соколиные горы", "Ильинские травертины", экопарк (1.2.14)

".

1.30. Часть 2 статьи 77 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты мест отдыха общего пользования (1.2.8): пляжи (в том числе лечебные), зелёные насаждения, лодочные станции, яхт-клубы, спасательные вышки, смотровые площадки, пункты проката спортивного и пляжного инвентаря	- Объекты мест отдыха общего пользования (1.2.5): комплексы аттракционов	- хозяйственные площадки; - автостоянки; - малые архитектурные формы; - элементы благоустройства; - скульптурные композиции; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

".

1.31. Часть 1 статьи 78 изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты спортивного назначения (1.2.17): открытые и крытые спортивные комплексы, плоскостные спортивные сооружения	- Объекты торгового назначения и общественного питания (1.2.5): объекты розничной торговли, объекты общественного питания; - Объекты учреждений отдыха и туризма (1.2.8): рекреационные туристические объекты	- хозяйственные площадки; - автостоянки; - пункты проката спортивного инвентаря; - малые архитектурные формы; - элементы благоустройства; - скульптурные композиции; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

".

1.32. Часть 2 статьи 79 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Природный ландшафт(1.2.14)	- Объекты торгового назначения и общественного питания (1.2.5): объекты розничной торговли, объекты общественного питания; - Объекты мест отдыха общего пользования (1.2.8): зелёные насаждения, пункты проката спортивного инвентаря	- хозяйственные площадки; - автостоянки; - малые архитектурные формы; - элементы благоустройства, пешеходные и велосипедные дорожки; - скульптурные композиции; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

".

1.33. Часть 2 статьи 80 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты спортивного назначения (1.2.17): открытые и крытые спортивные комплексы, плоскостные спортивные сооружения, спортивно-досуговые объекты	- Объекты коммунально-бытового назначения (1.2.6): - Объекты для временного проживания, - Объекты торгового назначения и общественного питания (1.2.5): объекты розничной торговли, объекты общественного питания	- хозяйственные площадки; - автостоянки; - пункты проката спортивного инвентаря; - травматологические пункты; - малые архитектурные формы; - элементы благоустройства; - скульптурные композиции; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

".

1.34. В статье 81:

1.34.1. часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и процента застройки:

Код зоны	Площадь земельного участка (га)			Минимальная ширина участка по уличному фронту (м)	Минимальный - максимальный процент застройки (%)
	Мин.	Макс.	Норма делимости <1>
Ж-1	определяется региональными нормативами градостроительного проектирования Кемеровской области			НР	19-27-50
Ж-2	0,04	0,20	0,1	20	30-50
ОД 1-1	НР	НР	НР	НР	19-27-50
ОД 1-2	определяется региональными нормативами градостроительного проектирования Кемеровской области
ОД 1-3	определяется региональными нормативами градостроительного проектирования Кемеровской области
ОД-2	0,15	НР	НР	НР	50
ОД-3	0,15	НР	НР	22	40
П-1	определяется СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий"			НР	50
П-2	определяется СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий"			НР	50
П-3	определяется СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий"			НР	60
П-4	определяется СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий"			НР	60
СХ-1	0,15 <2>	0,2 <2>	2 <2>	НР	10
СХ-2	0,03	0,15	0,04	НР	30
СХ-3	НР	НР	НР	НР	3
РП	НР	НР	НР	НР
СН-1	НР	НР	НР	НР
СН-2	НР	НР	НР	НР
ОО-1	НР	НР	НР	НР
ОО-2	НР	НР	НР	НР
ОО-3	НР	НР	НР	НР
ЗН 1-1	НР	НР	НР	НР	7
ЗН 1-2	НР	НР	НР	НР
ЗН-2	лесной квартал	НР	лесной квартал	НР
ЗН-3	НР	НР	НР	НР
ЗН-4	НР	НР	НР	НР
Р-1	НР	НР	НР	НР	10
Р-2	НР	НР	НР	НР	10
Р-3	НР	НР	НР	НР	10
Р-4	НР	НР	НР	НР	50

Примечания к таблице части 2:

НР - не регламентируется.

<1> Неделимый земельный участок - земельный участок, предоставленный для эксплуатации и обслуживания одного объекта недвижимости или площадь которого не кратна норме делимости.

<2> Параметры установлены на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.";

1.34.2. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Минимальные отступы:

1) в зонах Ж-2, СХ-1: от индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц - не менее 5 м, от красной линии проездов - не менее 5 м, расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м;

2) садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния;

3) отступ линии регулирования застройки при новом строительстве составляет: от красной линии проездов - не менее 3 м, улиц - не менее 5 м;

4) до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: от домов - не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) - не менее 1 м, от стволов высокорослых деревьев - не менее 4 м, среднерослых - 2 м, от кустарника - 1 м;

5) в зоне Ж-2: многоквартирные многоэтажные (6 и более этажей) и многоквартирные среднеэтажные (3 - 6 этажей) жилые дома должны отстоять от красной линии минимум на 6 м;

6) в остальных зонах от всех зданий до красных линий магистральных улиц всех типов не менее 5 м;

7) размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) за пределами красных линий не допускается. Исключение составляют консольные элементы зданий, расположенные на высоте более 10 м от уровня земли;

8) указанные расстояния измеряются от наружной стены здания в уровне цоколя. Декоративные элементы (а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения и др.), выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается не учитывать.

В условиях развития, реконструкции застроенных территорий допускается размещение встроено-пристроенных и пристроенных объектов общественного назначения без отступа от красных линий, кроме учреждений образования и воспитания.

Жилые здания с расположенными в них предприятиями питания должны размещаться на расстоянии не менее 6 м от красной линии.

Лечебные корпуса необходимо размещать от красной линии застройки не ближе 30 м при расположении в жилой зоне.

Пожарные депо необходимо располагать на участке с отступом от красной линии до фронта выезда пожарных автомобилей не менее чем на 15 м, для пожарных депо II, IV, V типов указанное расстояние допускается уменьшать до 10 м.

Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания до красных линий следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных в таблице:

Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания до красных линий

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания	В городских округах и городских поселениях
Дошкольные образовательные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания)	25
Пожарные депо	10
Кладбища традиционного захоронения площадью менее 20 га и крематории	6
Кладбища для погребения после кремации	6

".

1.35. В части 3 статьи 82 слова "республиканскими нормативами градостроительного проектирования" заменить словами "региональными нормативами градостроительного проектирования Кемеровской области".

1.36. Статью 90 изложить в следующей редакции:

"Статья 90. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в горных отводах ликвидированных угольных предприятий (подработанные территории)

1. Использование данной территории возможно исключительно после выполнения горно-геологического и геотехнического обоснования с целью выявления подработанных территорий, строительство на которых невозможно либо возможно с учетом специальных мероприятий.

2. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах территории осуществляется в соответствии с требованиями СП 21.13330.2012 "Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах. Актуализированная редакция СНиП 2.01.09-91" (утв. приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 624).

3. При строительстве на территориях, где возможно техногенное затопление или подтопление, вызываемое разработкой месторождений полезных ископаемых или ликвидацией шахт (погашения горных выработок) способом затопления, должна быть предусмотрена инженерная защита территорий в соответствии с требованиями СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от затопления и подтопления". Прогноз затопления или подтопления территорий и проектирование защиты от этого территорий необходимо осуществлять на основании заключения специализированной организации.".

1.37. Приложение N 1 "Карта (схема) градостроительного зонирования" изложить в следующей редакции согласно приложению к настоящему решению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 19.10.2011 N 11/159 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Новокузнецка".

2.2. Пункт 2 решения Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 27.09.2013 N 11/110 "О рассмотрении протеста прокурора города Новокузнецка на решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 19.10.2011 N 11/159 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Новокузнецка".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного решения Новокузнецкого городского Совета народных депутатов N 11/110 следует читать как "от 25.09.2013"

2.3. Пункт 1.24, подпункт "а" пункта 1.33, пункт 1.41 решения Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30.10.2013 N 14/134 "О внесении изменений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Новокузнецка и комитеты Новокузнецкого городского Совета народных депутатов по развитию городского хозяйства и экологии (А.Н. Кузнецов) и по развитию предпринимательства и имущественных отношений (С.Ф. Еремин).

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев

Глава города Новокузнецка

С.Н. Кузнецов

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев