Приложение N 2

Приложение N 2
к решению
Новокузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 30 октября 2013 г. N 14/129

Приложение N 2
к решению
Новокузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 2 июня 2011 г. N 5/74

Порядок
возмещения из городского бюджета выпадающих доходов муниципальному предприятию "жилфонд", предоставляющему населению услуги по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий и государственного или муниципального жилищного фонда

1. Расходы местного бюджета на возмещение выпадающих доходов муниципальному предприятию "Жилфонд", предоставляющему населению услуги по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий и государственного или муниципального жилищного фонда, осуществляются в пределах лимитов бюджетных обязательств текущего финансового года и учитываются по целевой статье "Компенсация выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда (общежитий) по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек" в соответствии с бюджетной классификацией расходов бюджетов Российской Федерации.

2. Размер возмещения выпадающих доходов рассчитывается как произведение размера возмещения за 1 м2 общей площади (с учетом НДС) за услуги по содержанию и ремонту муниципальных общежитий, государственного или муниципального жилищного фонда, установленного приложениями N 1, 2 настоящего решения Новокузнецкого городского Совета народных депутатов, в зависимости от степени благоустройства жилья, на общую площадь.

3. Выплата производится Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (далее - Комитет ЖКХ) в следующем порядке:

3.1. Муниципальное предприятие "Жилфонд" заключает с Комитетом ЖКХ муниципальный контракт на возмещение выпадающих доходов по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.2. Муниципальный контракт может быть заключен только в течение текущего финансового года с 1 января по 31 декабря.

3.3. Счет-фактура на сумму возмещения выпадающих доходов за прошедший месяц с актом выполненных работ предоставляется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, в Комитет ЖКХ.

3.4. Счет-фактура за декабрь месяц на сумму субсидии на возмещение выпадающих доходов представляется в Комитет ЖКХ в срок не позднее 30 января года, следующего за расчетным.

3.5. Комитет ЖКХ проводит проверку предоставленных документов и производит оплату выставленных счетов-фактур в пределах лимитов бюджетных обязательств текущего финансового года.

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев

Приложение N 1
к Порядку
возмещения из городского
бюджета выпадающих доходов муниципальному
предприятию "Жилфонд", предоставляющему
населению услуги по содержанию и ремонту
жилого помещения муниципальных общежитий
и государственного или муниципального
жилищного фонда

Примерный муниципальный контракт
на выплату возмещения выпадающих доходов муниципальному предприятию "Жилфонд", предоставляющему населению услуги по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий и государственного или муниципального жилищного фонда г. Новокузнецк "__" ___________ 201_ г.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, в лице ______________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании Положения, с одной стороны, именуемое в дальнейшем "Комитет", и муниципальное предприятие "Жилфонд" в лице _

______________________________________________________, действующего

(должность, ФИО)

на основании ______________________________________________________,

(Устав и/или доверенность)

с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", заключили настоящий контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. Предметом настоящего контракта является порядок выплаты возмещения выпадающих доходов муниципальному предприятию "Жилфонд", предоставляющему населению услуги по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий и государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ____________ N ____ "О размере платы за содержание и ремонт жилого помещения муниципальных общежитий и государственного или муниципального жилищного фонда для муниципального предприятия "Жилфонд".

2. Порядок расчетов

2.1. Расчет возмещения выпадающих доходов, подлежащих оплате из городского бюджета, производится на основании следующих документов:

- адресной справки жилых помещений в многоквартирном доме (общежитии) (в том числе по договорам найма, социального найма, коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда) по состоянию на "01" января и "01" декабря текущего года (по форме приложения N 1);

- сведения о жилом доме (общежитии) по состоянию на 1 января текущего года (по форме приложения N 2 к настоящему контракту).

2.2. Расчет возмещения выпадающих доходов производится согласно приложению N 1 "Адресная справка жилых помещений в многоквартирном доме (общежитии) по состоянию на 01.01.201_ (на 01.12.201_)" и приложению N 3 "Расчет компенсации выпадающих доходов муниципальному предприятию "Жилфонд", предоставляющему населению услуги по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий (государственного или муниципального жилищного фонда)".

2.3. Сумма настоящего контракта на выплату возмещение выпадающих доходов по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий (государственного или муниципального жилищного фонда) составляет ________ руб. (с НДС 18%) в месяц или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год, в том числе по многоквартирным домам:

1. по ул. ___________ N __ на сумму ________ руб. (с НДС 18%) в месяц или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год;

2. по ул. ___________ N __ на сумму ________ руб. (с НДС 18%) в месяц или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год;

3. по ул. ___________ N __ на сумму ________ руб. (с НДС 18%) в месяц или ориентировочно ________ руб. (с НДС 18%) в год.

2.4. Оплата Комитетом возмещения выпадающих доходов производится по итогам месяца на основании:

- счетов-фактур;

- актов об объемах возмещения, согласованных сторонами, согласно приложению N 4 к настоящему контракту;

- справки о начислении и оплате населением жилищной услуги (содержание и ремонт), по в форме приложения N 6 к настоящему контракту.

При оплате Комитетом возмещения выпадающих доходов за декабрь Исполнитель дополнительно к указанным в настоящем пункте документам представляет в Комитет акт выполненных работ по итогам года в объеме 100% затрат на содержание и ремонт общежития (государственного или муниципального жилищного фонда) в форме приложения N 5 к настоящему контракту.

Счета-фактуры выставляются Комитету в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь месяц - в срок до 30 января года, следующего за отчетным.

2.6. Расчеты производятся путем перечисления сумм на расчетный счет Исполнителя.

2.7. По соглашению сторон расчет может быть произведен любым способом, не противоречащим действующему законодательству.

3. Ответственность сторон

3.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему контракту в соответствии с его условиями и действующим законодательством РФ.

3.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

3.3. Окончание срока действия настоящего контракта не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

3.4. Исполнитель несет ответственность за достоверность предоставляемых сведений по обслуживаемой площади в пределах стандарта и сверх стандарта социальной нормы общей площади жилья, а также сведений, изложенных в приложениях N 1, N 2, N 5, N 6 к настоящему контракту.

4. Срок действия контракта

4.1. Настоящий контракт вступает в силу с "___" ______ 201_ года и действует по "__" декабря 201___ года.

5. Изменения и расторжение контракта

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему контракту оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами, прилагаются к контракту и являются его неотъемлемой частью.

5.2. Досрочное расторжение контракта возможно по соглашению сторон.

5.3. Учреждение вправе в одностороннем порядке (путем направления уведомления) расторгнуть контракт в случаях:

- изменения способа управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ;

- расторжения договора, заключенного между собственниками многоквартирного дома и организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома (при непосредственном способе управления) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему контракту или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

6.2. При невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством РФ.

7. Прочие условия

7.1. К настоящему муниципальному контракту прилагаются:

- приложение N 1 "Адресная справка жилых помещений в муниципальных общежитиях, государственном или муниципальном жилищном фонде";

- приложение N 2 "Сведения о муниципальных общежитиях, государственном или муниципальном жилищном фонде по состоянию на 1 января текущего года";

- приложение N 3 "Расчет возмещения выпадающих доходов по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий, государственного или муниципального жилищного фонда";

- приложение N 4 "Акт об объемах возмещения за _________ месяц ____ года";

- приложение N 5 "Акт выполненных работ в объеме 100% затрат на содержание и ремонт общежития (государственного или муниципального жилищного фонда)";

- приложение N 6 "Справка о начислении и оплате за жилищные услуги".

8. Юридические адреса и подписи сторон "Комитет" "Исполнитель"

____________________________________ ____________________________________

____________________________________ ____________________________________

____________________________________ ____________________________________

Директор	Руководитель
___________ /______________________/	___________ /______________________/
(подпись)	(подпись)
МП	МП

Приложение N 1
к Примерному муниципальному контракту
на выплату возмещения выпадающих доходов
муниципальному предприятию "Жилфонд",
предоставляющему населению услуги
по содержанию и ремонту жилого помещения
муниципальных общежитий, государственного
или муниципального жилищного фонда

Адресная справка
жилых помещений в муниципальных общежитиях, государственному или муниципальному жилищному фонду по адресу: ул. __________________________________

N п/п	Тип жилищного фонда в зависимости от степени благоустройства	Количество квартир	Площадь жилых помещений, оплачиваемая населением, без площадей граждан, имеющих в собственности более одного жилого помещения (кроме жилых помещений, находящихся в совместной и (или) долевой собственности), за второе и последующее жилье; граждан, являющихся собственниками жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован по месту жительства; граждан, являющихся собственниками жилых помещений, сдающих эти помещения в наем, поднаем; юридических лиц, являющихся собственниками квартир, и нежилых помещений в жилых домах, м2			Кол-во проживающих
			Всего:	В том числе:
				в пределах стандарта социальной нормы жилья	сверх стандарта социальной нормы жилья
1	2	3	4	5	6	7
I.	По жилым помещениям по договорам найма, социального найма, коммерческого найма
1.1.	Благоустроенный жилищный фонд с лифтом и мусоропроводом
1.2.	Благоустроенный жилищный фонд с лифтом без мусоропровода
1.3.	Благоустроенный жилищный фонд с мусоропроводом без лифта
1.4.	Благоустроенный жилищный фонд без лифта и мусоропровода
1.5.	Неблагоустроенный жилищный фонд
1.6.	Неблагоустроенный жилищный фонд, отнесенный к категории ветхого и аварийного (без лифта и мусоропровода)
1.7.	Неблагоустроенный жилищный фонд, отнесенный к категории ветхого и аварийного
1.8.	Неблагоустроенный жилищный фонд и общежития с общественными туалетами и вывозом нечистот
1.9.	Неблагоустроенный жилищный фонд, отнесенный к категории ветхого и аварийного, с общественными туалетами и вывозом нечистот
	Итого:
II.	По квартирам в собственности
1.1.	Благоустроенный жилищный фонд с лифтом и мусоропроводом
1.2.	Благоустроенный жилищный фонд с лифтом без мусоропровода
1.3.	Благоустроенный жилищный фонд с мусоропроводом без лифта
1.4.	Благоустроенный жилищный фонд без лифта и мусоропровода
1.5.	Неблагоустроенный жилищный фонд
1.6.	Неблагоустроенный жилищный фонд, отнесенный к категории ветхого и аварийного (без лифта и мусоропровода)
1.7.	Неблагоустроенный жилищный фонд, отнесенный к категории ветхого и аварийного
1.8.	Неблагоустроенный жилищный фонд и общежития с общественными туалетами и вывозом нечистот
1.9.	Неблагоустроенный жилищный фонд, отнесенный к категории ветхого и аварийного, с общественными туалетами и вывозом нечистот
	ИТОГО:
	Итого по дому:

Комитет:	Исполнитель:
___________ /______________________/	___________ /______________________/
(подпись)	(подпись)
МП	МП

Приложение N 2
к Примерному муниципальному контракту
на выплату возмещения выпадающих доходов
муниципальному предприятию "Жилфонд",
предоставляющему населению услуги
по содержанию и ремонту жилого помещения
муниципальных общежитий, государственного
или муниципального жилищного фонда

Сведения
о жилых помещениях в муниципальных общежитиях, государственного или муниципального жилищного фонда по адресу: __________________________________ общие данные по степени благоустройства

N п/п	Общие данные
1	Год постройки
2	Характеристика
3	% износа
4	Дата последней инвентаризации

N п/п	Состав общего имущества дома	Ед. изм.	Количество
1	Этажей	шт.
2	Подъездов	шт.
3	Лифтов	шт.
4	Мусоропроводов	шт.
5	Общая площадь дома	м2
6	Полезная площадь (площадь квартир)	м2
7	Нежилая площадь (встроенные помещения)	м2
8	Жилая площадь (площадь комнат)	м2

Комитет:	Исполнитель:
___________ /______________________/	___________ /______________________/
(подпись)	(подпись)
МП	МП

Приложение N 3
к Примерному муниципальному контракту
на выплату возмещения выпадающих доходов
муниципальному предприятию "Жилфонд",
предоставляющему населению услуги
по содержанию и ремонту жилого помещения
муниципальных общежитий, государственного
или муниципального жилищного фонда

Расчет
возмещения выпадающих доходов по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий, государственного или муниципального жилищного фонда

Адрес	Размер возмещения за 1 м2 общей площади в месяц с НДС, руб.		Площадь жилья, м2			Размер возмещения из местного бюджета, руб. в месяц
	В пределах стандарта социальной нормы	Сверх стандарта социальной нормы	Всего	В пределах стандарта социальной нормы	Сверх стандарта социальной нормы	Всего на общую площадь жилья, руб. м2 (гр. 8 +гр. 9)	В пределах стандарта социальной нормы, руб. м2 (гр. 5 x гр. 2)	Сверх стандарта социальной нормы, руб. м2 (гр. 6 x гр. 3)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1
2
Итого

Комитет: ; Исполнитель:

_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________

(подпись)	(подпись)
МП	МП

Приложение N 4
к Примерному муниципальному контракту
на выплату возмещения выпадающих доходов
муниципальному предприятию "Жилфонд",
предоставляющему населению услуги
по содержанию и ремонту жилого помещения
муниципальных общежитий, государственного
или муниципального жилищного фонда

Акт
об объемах возмещения за ___________ месяц ____ года N ____ от "__" __________ 20__ г. Комитет ЖКХ г. Новокузнецка

Основание: Муниципальный контракт от "__" __________ 20__ г. N _____

"На выплату возмещения выпадающих доходов муниципальному предприятию "Жилфонд", предоставляющему населению услуги по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий, государственного или муниципального жилищного фонда".

N п/п	Наименование услуги	Единицы измерения	Количество	Цена	Сумма, руб.
1	2	3	4	5	6
1	Возмещение выпадающих доходов по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий, государственного или муниципального жилищного фонда за _____________ 20__ г.	руб.	1
2	Итого:	руб.	x	x
3	НДС - 18%		x	x
	ВСЕГО (с учетом НДС)	руб.	x	x
Всего оказано услуг на сумму: __________________________________________,в том числе НДС ________________________________________________ (рублей)

"Комитет"	"Исполнитель"
___________ /______________________/	___________ /______________________/
(подпись)	(подпись)
МП	МП

Приложение N 5
к Примерному муниципальному контракту
на выплату возмещения выпадающих доходов
муниципальному предприятию "Жилфонд",
предоставляющему населению услуги
по содержанию и ремонту жилого помещения
муниципальных общежитий, государственного
или муниципального жилищного фонда

Акт
выполненных работ в объеме 100% затрат на содержание и ремонт жилого помещения общежития, государственного или муниципального жилищного фонда по адресу _________________________________ Комитет ЖКХ г. Новокузнецка

Основание: Муниципальный контракт от "__" __________ 20__ г. N _____ "На выплату возмещения выпадающих доходов муниципальному предприятию "Жилфонд", предоставляющему населению услуги по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий, государственного или муниципального жилищного фонда".

N п/п	Наименование работ (услуги)	Единицы измерения	Количество	Цена	Сумма, руб.
1	2	3	4	5	6
1.		Руб.
2.
	Итого:	Руб.	X	X
	НДС - 18%		X	X
	ВСЕГО (с учетом НДС)	Руб.	X	X
Всего оказано услуг на сумму: __________________________________________, в том числе НДС ________________________________________________ (рублей)

"Комитет"	"Исполнитель"
___________ /______________________/	___________ /______________________/
(подпись)	(подпись)
МП	МП

Старший(ая) дома или представитель(ли) собственников жилых помещений из числа физических лиц, проживающего(их) в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда (кроме муниципальных общежитий)

_________ /	_________________/
(подпись)	(ФИО)

Приложение N 6
к Примерному муниципальному контракту
на выплату возмещения выпадающих доходов
муниципальному предприятию "Жилфонд",
предоставляющему населению услуги
по содержанию и ремонту жилого помещения
муниципальных общежитий, государственного
или муниципального жилищного фонда

Справка
о начислении и оплате за жилищные услуги
N ____ от "__" __________ 20__ г. Комитет ЖКХ г. Новокузнецка

Основание: Муниципальный контракт от "__" __________ 20__ г. N _____ "На выплату возмещения выпадающих доходов муниципальному предприятию "Жилфонд", предоставляющему населению услуги по содержанию и ремонту жилого помещения муниципальных общежитий, государственного или муниципального жилищного фонда".

Задолженность населения за жилищные услуги на ___________, руб.	Начислено за жилищные услуги, руб.		Оплачено за жилищные услуги, руб.		% сбора платежей населения за жилищные услуги		Задолженность населения за жилищные услуги на 01._________ 20__ г., руб.
	за месяц	нарастающим итогом	за месяц	нарастающим итогом	за месяц	нарастающим итогом
1	2	3	4	5	6	7	8

"Комитет"	"Исполнитель"
___________ /______________________/	___________ /______________________/
(подпись)	(подпись)
МП	МП