Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 2 марта 2015 г. N 2/19 "О внесении изменений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка" (принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 24 февраля 2015 г.)

Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 2 марта 2015 г. N 2/19
"О внесении изменений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка"
(принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 24 февраля 2015 г.)

В соответствии со ст.ст. 8, 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 28 Устава Новокузнецкого городского округа, Новокузнецкий городской Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в Приложение N 1 "Правила землепользования и застройки города Новокузнецка" (далее - Правила), утвержденное решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 N 1/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Новокузнецка", следующие изменения:

1.1. В статье 1:

1.1.1. Абзац двадцать пятый изложить в новой редакции:

"Линии градостроительного регулирования - границы территорий (зон), в пределах которых действуют особые правовые режимы их использования в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, в том числе техническими регламентами, региональными нормативами градостроительного проектирования Кемеровской области, местными нормативами градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа".

1.1.2. Абзац сорок пятый изложить в новой редакции:

"Проектная документация - документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.".

1.1.3. Абзац пятьдесят первый изложить в новой редакции:

"Резервирование земель для муниципальных нужд - деятельность органов местного самоуправления Новокузнецкого городского округа по определению территорий, необходимых для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов, объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории.".

1.1.4. Абзац пятьдесят второй изложить в новой редакции:

"Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.".

1.2. Абзац второй части 2 статьи 8 изложить в новой редакции:

"- издание правового акта о подготовке проекта Правил землепользования и застройки, а также о подготовке внесения изменений в Правила землепользования и застройки".

1.3. Абзац тринадцатый части 2 статьи 10 изложить в новой редакции:

"Градостроительные планы земельных участков подготавливаются по заявлениям заинтересованных лиц в виде отдельного документа, а также по инициативе органов местного самоуправления Новокузнецкого городского округа, в составе проектов межевания, при предоставлении земельных участков для различного функционального использования, при подготовке проектной документации, выдаче разрешения на строительство.".

1.4. В статье 11:

1.4.1. Часть 1 изложить в новой редакции:

"1. Подготовка документации по планировке территории Новокузнецкого городского округа (далее - документация) осуществляется на основании Генерального плана города Новокузнецка, настоящих Правил в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области, местных нормативов градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.".

1.4.2. Абзац второй части 6 изложить в новой редакции:

"Со дня опубликования правового акта о подготовке документации, изданного главой города Новокузнецка, физические или юридические лица вправе представить в администрацию города Новокузнецка свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этой документации.".

1.5. Статью 14 изложить в новой редакции:

"Статья 14. Виды территориальных зон, обозначенных на Карте градостроительного зонирования

На Карте градостроительного зонирования города Новокузнецка выделены следующие виды территориальных зон:

Кодовые обозначения территориальных зон	Наименование территориальных зон
	Жилые зоны
Ж-1	Зона многоэтажной, среднеэтажной, малоэтажной многоквартирной застройки.
Ж-2	Зона индивидуальной застройки
	Зона общественно-делового и коммерческого назначения
ОД-1	Зона общественно-делового и коммерческого назначения
ОД-2	Зона учреждений образования общегородского значения
ОД-3	Зона учреждений здравоохранения общегородского значения
	Зоны производственных предприятий
П-1	Зона производственных предприятий I - II класса опасности
П-2	Зона производственных предприятий III класса опасности
П-3	Зона производственных предприятий IV - V класса опасности
П-4	Зона производственных площадок добывающей промышленности
	Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
ИТ-1	Зона объектов улично-дорожной сети
ИТ-2	Зона полосы отвода железной дороги
ИТ-3	Зона ЛЭП
ИТ-4	Зона магистрального газопровода высокого давления
ИТ-5	Зона продуктопровода
	Зоны сельскохозяйственного использования
СХ-1	Зона сельскохозяйственных угодий
СХ-2	Зона коллективных садоводств
СХ-3	Зона питомников
	Зоны специального назначения
РП	Зона режимных предприятий
СН-1	Зона кладбищ и крематория
СН-2	Зона утилизации отходов
	Зоны зеленых насаждений
ЗН 1-1	Зона зеленых насаждений общего пользования (парков и набережных)
ЗН 1-2	Зона зеленых насаждений общего пользования (скверов и бульваров)
ЗН-2	Зона- городские леса
ЗН-3	Зона зеленых насаждений санитарно-защитного назначения
ЗН-4	Зона сохраняемого природного ландшафта
	Зона особо охраняемых территорий и объектов
ОО-1	Музей заповедник "Кузнецкая крепость"
ОО-2	Зона особо охраняемых природных территорий (памятники природы)
ОО-3	Экопарк
	Зоны спортивно-рекреационных объектов
Р-1	Зона водного спорта и отдыха
Р-2	Зона зимнего спорта и отдыха
Р-3	Зона массового отдыха
Р-4	Зона спортивно-зрелищных сооружений

".

1.6. Часть 1 статьи 15 изложить в новой редакции:

"1. Линии градостроительного регулирования - границы территорий (зон), в пределах которых действуют особые правовые режимы их использования в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, в том числе техническими регламентами, региональными нормативами градостроительного проектирования Кемеровской области, местными нормативами градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа.".

1.7. Часть 3 статьи 19 изложить в новой редакции:

"3. Перечень возможных видов разрешенного использования земельных участков содержится в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков (далее - Классификатор, приложение N 4 к настоящим Правилам).

Виды разрешенного использования земельных участков, установленные в Классификаторе, соответствуют видам разрешенного использования земельных участков, определенным Приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Требования к использованию земельных участков и объектов капитального строительства, содержащиеся в градостроительных регламентах, указываются в градостроительных планах земельных участков.".

1.8. Части 2, 3 статьи 22 изложить в новой редакции:

"2. Необходимые отступы зданий, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с требованиями технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области, местных нормативов градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа с учетом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории.

3. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не должны превышать допустимых значений, установленных планируемыми характеристиками и параметрами развития функциональных зон, если иное не предусмотрено требованиями технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области, местных нормативов градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа, зон с особыми условиями использования территории.".

1.9. Абзац третий части 4 статьи 23 изложить в новой редакции:

"- требований технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области, местных нормативов градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа, проектов зон охраны памятников истории и культуры и других требований, установленных действующим законодательством;".

1.10. В части 2 статьи 33 слова "и капитальный ремонт" исключить.

1.11. В части 1 статьи 40 слова ", капитального ремонта" исключить.

1.12. В статье 45:

1.12.1. часть 2 изложить в новой редакции:

"2. В жилой зоне "Ж-1", "Ж-2" допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, а также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.".

1.12.2. часть 3 изложить в новой редакции:

"3. При освоении жилых микрорайонов должны быть предусмотрены подъезды и подходы к жилым зданиям, места для размещения автомобильных парковок и стоянок, гаражи, в том числе подземные, для хранения индивидуальных легковых автомобилей в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Количество мест парковок, стоянок и гаражей следует предусматривать согласно региональным нормативам градостроительного проектирования Кемеровской области, местным нормативам градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа.".

1.12.3. часть 4 исключить.

1.13. Статью 46 изложить в новой редакции:

"Статья 46. "Ж-1" Зона многоэтажной, среднеэтажной, малоэтажной многоквартирной застройки

1. Зона многоэтажной, среднеэтажной, малоэтажной многоквартирной застройки предназначена для размещения многоэтажных многоквартирных домов, основной этажности 9-16 этажей (высотные здания), среднеэтажных многоквартирных домов, основной этажности 6-9 этажей, малоэтажных многоквартирных домов, основной этажности 3-5 этажей, выполненных по типовым и индивидуальным проектам, без приусадебных участков. Зона выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных жилых домов. В данной зоне допускается размещение объектов социально-общественного значения, некоммерческих организаций, работающих в жилищной и коммунальной сферах, а также площадок для отдыха, игр, спортивных площадок, скверов.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Малоэтажная жилая застройка. Среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Образование и просвещение. Гостиничное обслуживание. Обслуживание жилой застройки: - коммунальное обслуживание; - социальное обслуживание; - бытовое обслуживание; - здравоохранение; - деловое управление.	Предпринимательство

3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

- минимальный отступ от красной линии до линии регулирования застройки - 6 м;

- коэффициент застройки для 1 - 6-этажных многоквартирных домов - не более 0,27, для застройки от 6-и и выше - не более 0,19, для застройки объектов общественного, делового, коммерческого назначения - не более 0,5;

- коэффициент свободных территорий для 1 - 6-этажных многоквартирных домов - не менее 0,73, для застройки от 6-и этажей и выше - не менее 0,81.

4. Устройство ограждений вдоль улиц, ограждений между земельными участками, прилегающими к жилым домам и иным объектам, определено частью 8 статьи 82 настоящих Правил.

5. Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьями 81 и 82 настоящих Правил.

6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 83 - 93 настоящих Правил.".

1.14. Часть 2 статьи 47 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Малоэтажная жилая застройка. (индивидуальное жилищное строительство) Приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Блокированная жилая застройка. Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Коммунальное обслуживание. Растениеводство. Здравоохранение. Спорт. Деловое управление. Образование и просвещение. Общественное питание.	Религиозное использование. Ветеринарное обслуживание. Магазины.

";

1.15. Абзац четвертый статьи 48 изложить в новой редакции:

"В состав общественно-деловых зон включены:

1) Зона общественно-делового и коммерческого назначения (ОД-1);

2) Зона учреждений образования общегородского значения (ОД-2);

3) Зона учреждений здравоохранения общегородского значения (ОД-3).".

1.16. Статью 49 изложить в новой редакции:

"Статья 49. "ОД-1" Зона общественно-делового и коммерческого назначения

1. Зона ОД-1 предназначена для размещения объектов общественного, делового, коммерческого назначения, а также в качестве условно разрешенного вида использования для размещения многоквартирных многоэтажных домов.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Образование и просвещение. Культурное развитие. Религиозное использование. Общественное управление. Обеспечение научной деятельности. Деловое управление. Торговые центры (торгово-развлекательные центры). Рынки. Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Развлечения. Спорт. Связь. Коммунальное обслуживание.	Ветеринарное обслуживание. Многоэтажная жилая застройка.

";

3. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены статьями 81 и 82 настоящих Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 83 - 93 настоящих Правил.

5. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

- минимальный отступ от красной линии до линии регулирования застройки - 5 м;

- коэффициент застройки для 3 - 6-этажных многоквартирных домов - не более 0,27, для застройки от 6-и и выше - не более 0,19, для застройки объектов общественного, делового, коммерческого назначения - не более 0,5;

- коэффициент свободных территорий для 3 - 6-этажных многоквартирных домов - не менее 0,73, для застройки от 6-и этажей и выше - не менее 0,81, для объектов общественного, делового, коммерческого назначения - не менее 0,5.".

1.17. Часть 2 статьи 50 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Образование и просвещение. Культурное развитие. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Спорт. Коммунальное обслуживание. Обеспечение научной деятельности.	Религиозное обслуживание. Здравоохранение. Бытовое обслуживание.

".

1.18. Часть 2 статьи 51 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Здравоохранение. Коммунальное обслуживание.	Религиозное использование. Обеспечение научной деятельности. Деловое управление. Бытовое обслуживание.

".

1.19. Часть 2 статьи 53 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Тяжелая промышленность. Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Пищевая промышленность. Энергетика. Связь. Обслуживание автотранспорта. Склады. Бытовое обслуживание.	Коммунальное обслуживание. Предпринимательство.

".

1.20. Часть 2 статьи 54 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Тяжелая промышленность Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Пищевая промышленность. Энергетика. Связь. Обслуживание автотранспорта. Склады. Коммунальное обслуживание.	Предпринимательство.

".

1.21. Часть 2 статьи 55 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Тяжелая промышленность. Легкая промышленность. Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Пищевая промышленность. Энергетика. Связь. Обслуживание автотранспорта. Склады. Рынки.	Коммунальное обслуживание. Предпринимательство.

".

1.22. Часть 1 статьи 56 изложить в новой редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды разрешенного использования
Недропользование. Тяжелая промышленность. Коммунальное обслуживание.

".

1.23. Часть 5 статьи 57 изложить в новой редакции:

"5. Порядок проектирования, прокладки, переустройства и эксплуатации инженерных сетей и сооружений устанавливается Правилами благоустройства территории Новокузнецкого городского округа и местными нормативами градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа.".

1.24. Части 1, 2 статьи 58 изложить в новой редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков в зоне ИТ-1:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Общее пользование территории. Обслуживание автотранспорта. Коммунальное обслуживание.

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства (ширина улиц и магистралей в красных линиях) принимаются согласно строительным нормам, местным нормативам градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа и в соответствии с документами территориального планирования и документации по планировке территории.".

1.25. Часть 1 статьи 59 изложить в новой редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Железнодорожный транспорт

".

1.26. Часть 2 статьи 64 изложить в следующей редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Растениеводство.	Сельскохозяйственное использование. Животноводство. Ветеринарное обслуживание.

".

1.27. Часть 2 статьи 65 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов и садовых домов) Приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Растениеводство. Коммунальное обслуживание.	Магазины.

".

1.28. Часть 2 статьи 66 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Лесные плантации

".

1.29. Часть 1 статьи 68 изложить в новой редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Обеспечение обороны и безопасности. Обеспечение деятельности по исполнению наказаний.

".

1.30. Часть 1 статьи 69 изложить в новой редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Ритуальная деятельность. Специальная.

".

1.31. Часть 2 статьи 71 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Общее пользование территории. Природно-познавательный туризм. Коммунальное обслуживание.	Религиозное использование.

".

1.32. Части 2, 3 статьи 72 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Резервные леса

3. Режим использования и предельные размеры земельных участков зоны городских лесов определяются в соответствии с Лесным кодексом, требованиями нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области, местных нормативов градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа, иного законодательства Российской Федерации и Кемеровской области.".

1.33. Часть 2 статьи 73 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Общее пользование территории. Обслуживание автотранспорта. Коммунальное обслуживание.

".

1.34. Часть 2 статьи 74 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Природно-познавательный туризм. Охрана природных территорий

".

1.35. Часть 1 статьи 75 изложить в новой редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Историческая.

".

1.36. Часть 2 статьи 77 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Общее пользование водными объектами. Развлечения. Спорт. Охота и рыбалка. Причалы для маломерных судов.	Общественное питание.

".

1.37. Часть 1 статьи 78 изложить в новой редакции:

"1. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Отдых (рекреация).	Общественное питание.

".

1.38. Часть 2 статьи 79 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Отдых (рекреация).	Общественное питание.

".

1.39. Часть 2 статьи 80 изложить в новой редакции:

"2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Отдых (рекреация).	Общественное питание.

".

1.40. Часть 2 статьи 81 изложить в новой редакции:

"2. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и процента застройки:

Код зоны	Площадь земельного участка (га)			Минимальная ширина участка по уличному фронту (м)	Максимальный процент застройки (%)
	Мин.	Макс.	Норма делимости <1>
Ж-1	определяется местными нормативами градостроительного проектирования Новокузнецкого городского округа			НР	19-27-50*
Ж-2	0,04	0,20	0,1	20	30-50**
ОД-1	НР	НР	НР	НР	19-27-50*
ОД-2	0,15	НР	НР	НР	50
ОД-3	0,15	НР	НР	22	40
П-1	определяется СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий"			НР	50
П-2	определяется СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий"			НР	50
П-3	определяется СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий"			НР	60
П-4	определяется СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий"			НР	60
СХ-1	0,15 <2>	0,2 <2>	2 <2>	НР	10
СХ-2	0,03	0,15	0,04	НР	30
СХ-3	НР	НР	НР	НР	3
РП	НР	НР	НР	НР
СН-1	НР	НР	НР	НР
СН-2	НР	НР	НР	НР
ОО-1	НР	НР	НР	НР
ОО-2	НР	НР	НР	НР
ОО-3	НР	НР	НР	НР
ЗН 1-1	НР	НР	НР	НР	7
ЗН 1-2	НР	НР	НР	НР
ЗН-2	лесной квартал	НР	лесной квартал	НР
ЗН-3	НР	НР	НР	НР
ЗН-4	НР	НР	НР	НР
Р-1	НР	НР	НР	НР	10
Р-2	НР	НР	НР	НР	10
Р-3	НР	НР	НР	НР	10
Р-4	НР	НР	НР	НР	50

Примечания к таблице части 2:

НР - не регламентируется.

--------------------------------

* максимальный процент застройки: для 1 - 6 этажных многоквартирных домов - не более 27, для застройки от 6-и и выше - не более 19, для застройки объектов общественного, делового, коммерческого назначения - не более 50

** максимальный процент застройки: для индивидуальных жилых домов составляет не более 30; для объектов общественного, делового, коммерческого назначения - не более 50.

<1> Неделимый земельный участок - земельный участок, предоставленный для эксплуатации и обслуживания одного объекта недвижимости или площадь которого не кратна норме делимости.

<2> Параметры установлены на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства."

1.41. Приложение N 1 "Карта (схема) градостроительного зонирования" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.

1.42. Приложение N 2 "Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории (природные и техногенные ограничения)" изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

1.43. Приложение N 3 "Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории (историко-культурные ограничения)" изложить в новой редакции согласно приложению N 3 к настоящему решению.

1.44. Приложение N 4 "Классификатор видов использования земельных участков и объектов капитального строительства" изложить в новой редакции согласно приложению N 4 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Новокузнецка и комитеты Новокузнецкого городского Совета народных депутатов по развитию городского хозяйства и экологии (А.Н. Кузнецов), по развитию предпринимательства и имущественных отношений (С.Ф. Еремин) и по развитию местного самоуправления и безопасности (О.И. Кшижинская).

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев

Глава города Новокузнецка

С.Н. Кузнецов

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев