Статья 7. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 7. Порядок внесения изменений в Правила

1. Основаниями для внесения изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану города Новокузнецка, возникшее в результате внесения изменений в Генеральный план;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена пунктом 3. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена пунктом 4. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена пунктом 5. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена пунктом 1.1. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

1.1) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения предписания об устранении нарушений ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, установленных на приаэродромной территории, в границах которых полностью или частично расположена приаэродромная территория, установленная в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации (далее - ограничения использования объектов недвижимости, установленные на приаэродромной территории), которые допущены в настоящими Правилами;

2. Правом внесения изменений в Правила обладают:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти Кемеровской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства значения Кемеровской области;

3) органы местного самоуправления города Новокузнецка в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории города Новокузнецка;

4) физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

Информация об изменениях:

Часть 3.1 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

См. предыдущую редакцию

3.1. В случае если настоящими Правилами не обеспечена в соответствии с частью 3.1 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации возможность размещения на территории Новокузнецкого городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти Кемеровской области - Кузбасса направляет Главе города Новокузнецка требование о внесении изменений в настоящие Правила в целях обеспечения размещения указанных объектов.

Информация об изменениях:

Часть 3.2 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

См. предыдущую редакцию

3.2. В случае, предусмотренном частью 3.1 настоящей статьи, Глава города Новокузнецка обеспечивает внесение изменений в настоящие Правила в течение тридцати дней со дня получения указанного в части 3.1 настоящей статьи требования.

Информация об изменениях:

Часть 3.3 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

См. предыдущую редакцию

3.3. В целях внесения изменений в Правила в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 5 части 1 и частью 3.1 настоящей статьи, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и подготовка предусмотренного частью 4 настоящей статьи заключения Комиссии не требуются.

3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются письменно в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новокузнецка, (далее - Комиссия). Деятельность Комиссии осуществляется в соответствии с Положением о Комиссии.

4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города Новокузнецка.

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена частью 4.1. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

4.1. Проект о внесении изменений в настоящие Правила, предусматривающих их приведение в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, рассмотрению Комиссией не подлежит.

5. Глава города Новокузнецка с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена частью 5.1. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

5.1. Глава города Новокузнецка после поступления от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти предписания, указанного в пункте 1.1 части 1 настоящей статьи, обязан принять решение о внесении изменений в настоящие Правила. Предписание, указанное в пункте 1.1 части 1 настоящей статьи, может быть обжаловано Главой города Новокузнецка в суд.

6. В случае принятия решения о подготовке изменений в Правила Глава города Новокузнецка определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен Комиссией в администрацию города Новокузнецка.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 октября 2013 г. N 14/134 в часть 7 статьи 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

7. Глава города Новокузнецка, не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, указанного в ч. 5 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном частью 6 статьи 11 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена частью 7.1. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

7.1. В случае приведения настоящих Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила не требуется.

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена частью 7.2. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

7.2. В указанном в части 7 настоящей статьи сообщении о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила указываются:

1) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила;

2) порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила;

3) иные вопросы организации работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила.

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена частью 7.3. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

7.3. Проект о внесении изменений в Правила, подготовленный применительно к территории Новокузнецкого городского округа, в границах которого полностью или частично расположена приаэродромная территория, не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в соответствии с частью 11 настоящей статьи подлежит направлению в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти.

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена частью 7.4. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

7.4. Уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти в случае, если проект о внесении изменений в Правила противоречит ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории, не позднее чем по истечении десяти дней с даты поступления проекта о внесении изменений в Правила направляет в Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка предписание о приведении проекта о внесении изменений в Правила в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, которое подлежит обязательному исполнению при утверждении и принятии решения о внесении изменений в Правила. Указанное предписание может быть обжаловано Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка в суд.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 7.5. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

7.5. Со дня поступления в администрацию города Новокузнецка уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не допускается внесение в Правила изменений, предусматривающих установление применительно к территориальной зоне, в границах которой расположена такая постройка, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которым соответствуют вид разрешенного использования и параметры такой постройки, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления администрацией города Новокузнецка в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или в орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 7.6. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

7.6. В случаях, предусмотренных пунктами 3 - 5 части 1 настоящей статьи, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на установление зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, утверждение границ территорий исторических поселений федерального значения, исторических поселений регионального значения, направляет Главе города Новокузнецка требование об отображении в Правилах границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, территорий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 7.7. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

7.7. В случае поступления требования, предусмотренного частью 7.6 настоящей статьи, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных пунктами 3 - 5 части 1 настоящей статьи оснований для внесения изменений в настоящие Правила Глава города Новокузнецка обязан обеспечить внесение соответствующих изменений в настоящие Правила путем их уточнения в соответствии с таким требованием. При этом утверждение изменений в Правила в целях их уточнения в соответствии с требованием, предусмотренным частью 7.6 настоящей статьи, не требуется.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 7.8. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

7.8. Срок уточнения Правил в соответствии с частью 7.7 настоящей статьи в целях отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, территорий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий не может превышать шесть месяцев со дня поступления требования, предусмотренного частью 7.6 настоящей статьи, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных пунктами 3 - 5 части 1 настоящей статьи оснований для внесения изменений в Правила.

8. Разработку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки обеспечивает Комиссия.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2019 г. N 17/127

См. предыдущую редакцию

9. Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка в течение тридцати дней с момента поступления осуществляет проверку проекта изменений в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану города Новокузнецка, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Кемеровской области - Кузбасса, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

10. По результатам указанной проверки Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка направляет проект о внесении изменения в Правила Главе города Новокузнецка или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 9 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

Информация об изменениях:

Часть 11 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

См. предыдущую редакцию

11. Глава города Новокузнецка при получении проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Решение о проведении публичных слушаний передается в Комиссию.

Информация об изменениях:

Часть 12 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

См. предыдущую редакцию

12. Одновременно с принятием Главой города Новокузнецка решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний, обеспечивается опубликование проекта о внесении изменений в Правила.

Информация об изменениях:

Часть 13 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

См. предыдущую редакцию

13. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила Комиссия, с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект Главе города Новокузнецка. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

14. Глава города Новокузнецка в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в части 13 настоящей статьи обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в Новокузнецкий городской Совет народных депутатов или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.

Информация об изменениях:

Часть 15 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

См. предыдущую редакцию

15. Проект о внесении изменений в Правила рассматривается и принимается Новокузнецким городским Советом народных депутатов. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

Информация об изменениях:

Часть 16 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

См. предыдущую редакцию

16. Новокузнецкий городской Совет народных депутатов по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила и обязательных приложений принимает решение об утверждении данных изменений или направляет проект изменений Главе города Новокузнецка на доработку в соответствии с заключением о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту.

17. Изменения в Правила подлежат опубликованию.

18. Внесение изменений в Правила осуществляется по мере поступления предложений, указанных в п. 1 настоящей статьи.

19. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в судебном порядке.