Статья 21. Землепользование и застройка на территориях зон инженерной инфраструктуры

Статья 21. Землепользование и застройка на территориях зон инженерной инфраструктуры

1. Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания.

2. Вся территория зоны инженерной инфраструктуры должна использоваться в соответствии с разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительными регламентами. Размещение на территории зоны инженерной инфраструктуры объектов жилого и общественно-делового назначения не допускается.

3. При прокладке коммуникаций по благоустроенным территориям в проектной документации должны предусматриваться мероприятия по качественному восстановлению благоустройства в первоначальном объеме, в том числе и озеленению, которые должны быть согласованы с владельцами этих территорий и осуществлены за счет застройщика до ввода в эксплуатацию данного объекта.

4. Владельцы коммуникаций обязаны иметь достоверную и полную документацию по принадлежащим им сетям и сооружениям и в установленные сроки передавать в отдел архитектуры и градостроительства документы об изменениях, связанных с их строительством и эксплуатацией (исполнительная съемка).

5. При прокладке сетей лицо, осуществляющее строительство, обязано:

1) произвести разбивку на местности осей прокладываемых трасс инженерных коммуникаций в соответствии с рабочими чертежами;

2) выполнить исполнительную съемку проложенных трасс инженерных коммуникаций до ввода их в эксплуатацию;

3) оси трасс и исполнительную съемку предъявить в отдел архитектуры и градостроительства для освидетельствования.

6. Проектирование инженерных коммуникаций следует производить только на актуальной топографической основе М 1:500, выполненной физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации к лицам, выполняющим соответствующий вид работ, с учетом материалов, размещенных в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города, на дату обращения заявителя.

7. Производство земляных работ, связанных с прокладкой инженерных сетей на территории города, выполняется в соответствии с утвержденной проектной документацией, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления города, регулирующих благоустройство и озеленение на территории города.