Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 23 апреля 2013 г. N 4/50 "О внесении изменений в постановление Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 06.11.2007 г. N 8/148 "Об утверждении Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде города Новокузнецка" (принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 23 апреля 2013 г.)

Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 23 апреля 2013 г. N 4/50
"О внесении изменений в постановление Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 06.11.2007 г. N 8/148 "Об утверждении Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде города Новокузнецка"
(принято Новокузнецким городским Советом народных депутатов 23 апреля 2013 г.)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Кемеровской области от 14.11.2005 г. N 124-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере образования и социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и от 27.12.2012 г. N 134-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", руководствуясь статьей 28 Устава Новокузнецкого городского округа, Новокузнецкий городской Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде города Новокузнецка", утвержденное постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 06.11.2007 г. N 8/148 "Об утверждении Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде города Новокузнецка", следующие изменения:

1.1. Пункт 1.3 дополнить новым абзацем следующего содержания:

" - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.";

1.2. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Порядок предоставления специализированных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях и жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении таких помещений, в порядке очередности на основании решения Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в них.

Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется путем ведения списка граждан, нуждающихся в предоставлении таких жилых помещений.

Включение в списки граждан и установление очередности на получение служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, жилых помещениях маневренного фонда осуществляется исходя из даты, указанной в заявлении гражданина.

Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, жилых помещениях маневренного фонда, осуществляет Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка.

2.2. Граждане, имеющие в соответствии с настоящим Положением право на получение служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда, обращаются в Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, жилых помещениях маневренного фонда. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;

- копии документов, подтверждающие степень родства членов семьи с заявителем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие);

- справка либо выписка из домовой книги о составе семьи;

- акт обследования жилищных условий заявителя;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения в городе Новокузнецке;

- справка бюро технической инвентаризации о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи иного жилого помещения в городе Новокузнецке;

- иные документы в случае необходимости.

Копии документов предоставляются с предъявлением оригинала.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях к заявлению дополнительно прилагаются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым заявитель состоит в трудовых отношениях;

- копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом;

- копия документа, подтверждающего избрание на выборную должность в орган местного самоуправления, заверенная надлежащим образом;

- справка с места учебы, выданная образовательным учреждением.

Для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда к заявлению дополнительно прилагаются документы, подтверждающие постановку дома на капитальный ремонт или его реконструкцию; непригодность единственного жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; утрату жилого помещения в результате обращения на него взыскания; другие обстоятельства в случаях, предусмотренных законодательством.

2.3. При наличии всех документов, указанных в п. 2.2 настоящего Положения, Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка в течение 10 дней проводит их проверку, по итогам которой выносит решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, жилом помещении в общежитии, жилом помещении маневренного фонда.

2.4. Отказ в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, жилом помещении в общежитии, жилом помещении маневренного фонда допускается в случаях, когда:

- предъявлены не все необходимые для постановки на учет документы либо представлены недостоверные документы;

- представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в служебном жилом помещении, жилом помещении в общежитии, жилом помещении маневренного фонда.

2.5. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении, жилом помещении в общежитии, жилом помещении маневренного фонда в случае:

- подачи ими заявления о снятии с учета;

- утраты ими оснований, дающих право на получение служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда;

- выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

2.6. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка проводит перерегистрацию граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, жилых помещениях маневренного фонда, в ходе которой граждане обязаны представить документы, подтверждающие нуждаемость в служебном жилом помещении, жилом помещении в общежитии, жилом помещении маневренного фонда.

2.7. Решение о предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда может быть принято только в случае наличия свободного служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда.

2.8. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда принимается в случае:

- отсутствия основания для предоставления гражданину служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда;

- отсутствия необходимых либо предоставления недостоверных документов, установленных п. 2.2 настоящего Положения.

2.9. На основании решения Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка о предоставлении служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда гражданин (наниматель) заключает договор найма специализированного жилого помещения с муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка (наймодатель).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами, которым предоставлены служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитии, жилые помещения маневренного фонда, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2.10. Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитии, жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Новокузнецке.

2.11. В случае отказа гражданина от предоставляемого служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда это жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.

2.12. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - жилые помещения для детей-сирот), предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты, ребенок-сирота), которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, и которые включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список).

2.13. Управление опеки и попечительства администрации города Новокузнецка формирует и ведет единый список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в соответствии с требованиями установленными Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2013 г. N 132 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилые помещения".

В соответствии с Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в список включаются дети-сироты, достигшие возраста 14 лет.

Решение о включении в список принимается Управлением опеки и попечительства администрации города Новокузнецка.

2.14. Детям-сиротам, указанным в п. 2.12 настоящего Положения и включенным в список, жилые помещения предоставляются на основании решения Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка по договорам найма специализированных жилых помещений.

Решение о предоставлении жилого помещения может быть принято только в случае наличия свободного жилого помещения для детей-сирот.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, принятое с соблюдением требований Закона Кемеровской области "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", является основанием для заключения соответствующего договора найма специализированного жилого помещения в срок, установленный данным решением.

2.15. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между ребенком-сиротой и муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка.

2.16. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг детьми-сиротами, занимающими жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений, производится по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в городе Новокузнецке.";

1.3. Подпункт 4 пункта 3.3 изложить в следующей редакции:

"4) сотрудникам Управления Министерства внутренних дел по городу Новокузнецку, в том числе сотрудникам, замещающим должности участковых уполномоченных полиции, и членам их семей на период выполнения обязанностей по указанной должности;";

1.4. В абзаце пятом пункта 3.6 слова "распоряжения Главы города" заменить словами "распоряжения администрации города Новокузнецка";

1.5. Дополнить разделом 6 следующего содержания:

"6. Особенности предоставления жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

6.1. По договорам найма специализированных жилых помещений жилые помещения предоставляются детям-сиротам в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям города Новокузнецка. Норматив общей площади жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам, составляет не более 33 квадратных метров на одного человека. Члены семьи ребенка-сироты при предоставлении ему жилого помещения не учитываются. Предоставление ребенку-сироте жилого помещения в размере свыше 33 квадратных метров возможно при условии, что стоимость такого жилого помещения не превысит средней рыночной стоимости 33 квадратных метров общей площади в Кемеровской области, утвержденной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения".

6.2. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка готовит проект распоряжения администрации города Новокузнецка об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда. После издания данного распоряжения муниципальное бюджетное учреждение "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка заключает с ребенком-сиротой договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством Кемеровской области.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Новокузнецка и комитет по развитию местного самоуправления и безопасности Новокузнецкого городского Совета народных депутатов (О.И. Кшижинская).

Председатель Новокузнецкого городского Совета народных депутатов

С.И. Корнеев

Глава города Новокузнецка

В.Г. Смолего