Постановление администрации г. Кемерово от 30 декабря 2008 г. N 194 "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города от 05.03.2005 N 30 "Об утверждении Положения "Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений"

В соответствии со ст. 45 Устава города Кемерово

1. Внести изменения и дополнения в постановление Главы города от 05.03.2005 N 30 "Об утверждении Положения "Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений"

1.1. В названии постановления, Положения и тексте Положения слово "строение" заменить словами "объект недвижимости" в соответствующем числе и падеже.

1.2. Пункт 2.6 Положения дополнить текстом следующего содержания:

"Адрес квартиры состоит из наименования элемента уличной сети, номера строения и номера квартиры. Адрес жилого помещения состоит из наименования элемента уличной сети, номера строения, номера квартиры и номера жилого помещения. Адрес нежилого помещения состоит из элемента уличной сети, номера строения и номера нежилого помещения.

Адрес объекта недвижимости, расположенного на территории садоводческого или дачного некоммерческого товарищества состоит из названия садоводческого или дачного некоммерческого товарищества, номера аллеи (в случае необходимости) и номера участка.

Номер бокса - используется для адресации индивидуального гаражного бокса, расположенного на земельном участке, а не в составе здания гаража. Это обязательная часть адреса индивидуального гаражного бокса, выраженная буквами, обозначающими район города, в котором расположен индивидуальный гаражный бокс, капитальность бокса и целым, положительным числом (например, Ленинский, капитальный - ЛК 1262).

Гаражные боксы, расположенные в здании гаража, являются помещениями".

1.3. В пункте 2.14 Положения слово "справки" заменить словом "акта".

1.4. Пункт 3.3.3 Положения дополнить подпунктом е) следующего содержания:

"е) размещение квартиры, жилого (нежилого) помещения на поэтажном плане здания".

1.5. Пункт 5.1 Положения дополнить пунктами 5.1.18-5.1.21 следующего содержания:

"5.1.18. Образование жилых (нежилых) помещений в результате перепланировки:

а) объединение нескольких жилых (нежилых) помещений в одно жилое (нежилое) помещение;

б) выделение нескольких жилых (нежилых) помещений из одного жилого (нежилого) помещения;

в) нежилых помещений в жилые помещения.

5.1.19. Комнаты в квартирах.

5.1.20. Жилые (нежилые) помещения, имеющие идентичные номера (переадресация).

5.1.21. Жилые (нежилые) помещения во вновь построенных зданиях".

1.6. Пункт 5.2.1 Положения дополнить текстом следующего содержания:

"К заявлению прикладываются следующие документы:

а) копия документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости;

б) копия личного паспорта;

в) копия доверенности для представителя;

г) план размещения объекта недвижимости на картографической основе.

Для жилых (нежилых) помещений (дополнительно):

а) копия разрешения на перепланировку;

б) копия акта приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения, полученного в результате перепланировки;

в) поэтажный план жилого дома или нежилого здания (технический паспорт) и экспликация, на котором расположено жилое (нежилое) помещение;

г) выписка из лицевого счета квартиросъемщика по соответствующему жилому помещению;

д) решение суда;

е) иные документы (при необходимости).

Присвоение адреса объектам завершенного строительства: жилым (нежилым) зданиям, квартирам в многоквартирном доме, жилым (нежилым) помещениям, гаражным боксам, расположенным в здании гаража, осуществляется после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Подготовка акта о присвоении адреса осуществляется на основании письменного обращения заявителя (застройщика), к которому прикладываются следующие документы:

а) копия проектной документации, согласованной управлением архитектуры и градостроительства администрации города;

б) разрешение на строительство;

в) план размещения объекта недвижимости на картографической основе;

г) поэтажный план жилого ( нежилого) здания;

д) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Присвоение адреса на объект недвижимости, расположенный на территории садоводческих, дачных некоммерческих товариществ, находящихся в границах города Кемерово разрешается. Сложившийся элемент улично-дорожной сети - "аллея". При этом всем объектам адресации, расположенным на аллее в обязательном порядке присваиваются новые адреса, соответствующие наименованию аллеи.

К заявлению прикладываются следующие документы:

а) копия личного паспорта;

б) копия доверенности для представителя;

в) план размещения объекта недвижимости на картографической основе всего садоводческого или дачного некоммерческого товарищества;

г) документы, подтверждающие право на земельный участок;

д) кадастровый паспорт (выписка) на земельный участок;

е) иные документы (при необходимости)".

1.7. Пункт 5.2.3. Положения дополнить текстом следующего содержания:

"В случае, если адресный план не содержит информации об адресуемом объекте недвижимости, объект регистрируется в адресном плане.

В случае предоставления заявителем документов, из которых усматривается, что объект недвижимости зарегистрирован в адресном плане, но имеет адрес, отличающийся от адресов, используемых в представленных документах, на основании архивных документов и записей производится идентификация отношения данного здания и используемых адресов.

Установленные отношения подтверждаются актом из адресного плана с обязательным указанием, что данное здание ранее в перечисленных документах было адресовано иначе".

1.8. В пунктах 5.4, 5.5. Положения слова "комитет по земельным ресурсам и землеустройству" заменить словами "территориальный отдел N 5 УФАКОН по г. Кемерово".

1.9. Пункт 7.1 Положения дополнить подпунктом г) следующего содержания:

"г) Нумерация гаражных боксов, нежилых помещений на каждом этаже осуществляется слева направо по ходу часовой стрелки (по возможности)".

1.10. Пункт 7.2 Положения дополнить текстом следующего содержания:

"Структура номеров жилых помещений:

а) жилым помещениям, образованным в результате перепланировки нежилых помещений в жилые, присваивается номер, аналогичный номеру рядом расположенного жилого помещения (квартиры), с добавлением буквенного обозначения;

б) жилое помещение, образованное в результате перепланировки-объединения нескольких жилых помещений в одно, идентифицируется по наименьшему номеру жилого помещения, которое было перепланировано.

в) при присвоении номеров жилым помещениям, образованным в результате перепланировки путем выделения нескольких жилых помещений из одного жилого, используется номер жилого помещения, перепланировка которого была произведена, с добавлением буквенного обозначения в алфавитном порядке;

г) при присвоении номеров жилым помещениям в коммунальных квартирах используются арабские цифры в порядке возрастания с указанием номера коммунальной квартиры;

д) нумерация подъездов, жилых помещений (квартир) во вновь построенных домах осуществляется в последовательном порядке по мере возрастания, в направлении слева направо.

1.11. Дополнить Положение разделом 8 в следующей редакции:

"8. Использование адресов

8.1. Адрес используется для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, а также в целях согласованного ведения кадастров и реестров, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, интеграции информационных систем служб города Кемерово.

8.2. Акт регистрации адреса не подтверждает чьи-либо права на адресуемый объект ни прямо, ни косвенно, а также не подтверждает строительство объекта недвижимости с соблюдением строительных или градостроительных норм".

1.12. В приложении 1 к Положению подпункт а) пункта 2 дополнить следующими терминами:

"квартира - кв.; помещение - пом.; комната - ком.; участок - уч.".

2. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А. Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово" и разместить на сайте администрации города Кемерово в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы города, начальника управления городского развития И.В. Середюка.

Глава города

В.В. Михайлов