Решение Совета народных депутатов Беловского городского округа Кемеровской области от 31 октября 2013 г. N 4/21-н "О внесении изменений в решение от 24.12.2009 N 19/221-н "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Белово Кемеровской области"

Решение Совета народных депутатов Беловского городского округа от 31 октября 2013 г. N 4/21-н
"О внесении изменений в решение от 24.12.2009 N 19/221-н "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Белово Кемеровской области"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса РФ, статьей 11 Положения о публичных слушаниях в городе Белово, Протоколом публичных слушаний от 10.09.2013, заключением по результатам публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Белово Совет народных депутатов Беловского городского округа

решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Белово следующие изменения:

В картах градостроительного зонирования территории г. Белово, градостроительного зонирования территории пгт Инской г. Белово, градостроительного зонирования территории Центральной части г. Белово Правил землепользования и застройки города Белово:

1.1. Изменить границы территориальной зоны Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) и установить границы территориальной зоны П1 (коммунально-складская зона) с целью приведения Правил землепользования и застройки города в соответствие с фактическим использованием земельных участков по адресу: г. Белово, гаражный массив "ул. Горького", согласно приложениям 1, 5.

1.2. Изменить границы территориальной зоны Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) и установить границы территориальной зоны П1 (коммунально-складская зона) с целью приведения Правил землепользования и застройки города в соответствие с фактическим использованием земельных участков по адресу: г. Белово, пгт Инской, гаражный массив "ул. Приморская", согласно приложениям 2, 5.

1.3. Пункт 8 статьи 78 Главы 15 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки города Белово изложить в следующей редакции: "Требования к ограждению земельных участков: с целью минимального затемнения территории соседних участков ограждения должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов, не расположенных в зоне треугольника видимости, по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения".

1.4. Изменить границы территориальной зоны О.Д (зона центральная общественно - деловая) и установить границы территориальной зоны О.Д1 (зона общественно - деловая) с включением в перечень условно разрешенных видов разрешенного использования павильонов юридических услуг по адресу: г. Белово, пер. Толстого, в районе дома N 18а, согласно приложениям 3, 5.

1.5. Изменить границы территориальной зоны Ж3 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (3-5 этажа)) и установить границы территориальной зоны О.Д1 (зона общественно - деловая) с целью проектирования и строительства магазина с помещениями для досуга детей, кафе и подземной парковкой автомобилей по адресу: г. Белово, ул. Ленина, 5, согласно приложениям 4, 5.

2. Опубликовать настоящее решение в печатных средствах массовой информации и разместить настоящее решение и приложения на официальном сайте Совета народных депутатов Беловского городского округа.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по городского хозяйству, промышленности и развитию предпринимательства В.В. Береснева.

Председатель Совета народных депутатов Беловского городского округа

А.В. Бурлаков

Пояснительная записка
на сессию Беловского городского Совета народных депутатов о результатах публичных слушаний по проектам о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Белово

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о публичных слушаниях в городе Белово, статьей 17 Устава муниципального образования "Беловский городской округ", главой 12 Правил землепользования и застройки города Белово, распоряжений Администрации Беловского городского округа от 08.07.2013 N 1673-р и от 11.07.2013 N 1740-р "О назначении публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Белово" назначены и проведены 10.09.2013 публичные слушания по проектам о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Белово.

Распоряжение от 08.07.2013 N 1673-р "О назначении публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Белово" опубликовано в газете "Беловский вестник" от 11.07.2013 N 76 (25д) (11789) и распоряжение от 11.07.2013 N 1740-р "О назначении публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Белово" опубликовано в газете "Беловский вестник" от 16.07.2013 N 78 (11791). Текст распоряжений размещен на официальном сайте Администрации Беловского городского округа в сети Интернет.

Публичные слушания о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Белово проведены в соответствии с действующим законодательством.

По результатам публичных слушаний комиссия, с учетом поступивших предложений, пришла к выводу о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Белово:

1. В части изменения границ территориальных зон Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) и установления границы территориальной зоны П1 (коммунально-складская зона) с целью приведения Правил землепользования и застройки города в соответствие с фактическим использованием земельных участков по адресу: г. Белово, гаражный массив "ул. Горького".

2. В части изменения границ территориальных зон Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) и установления границы территориальной зоны П1 (коммунально-складская зона) с целью приведения Правил землепользования и застройки города в соответствие с фактическим использованием земельных участков по адресу: г. Белово, пгт Инской, гаражный массив "ул. Приморская".

3. Пункт 8 статьи 78 Главы 15 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки города Белово изложить в следующей редакции: "Требования к ограждению земельных участков: с целью минимального затемнения территории соседних участков ограждения должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов, не расположенных в зоне треугольника видимости, по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения.".

4. В части изменения границ территориальной зоны О.Д (зона центральная общественно - деловая) и установления границы территориальной зоны О.Д1 (зона общественно - деловая) с включением в перечень условно разрешенных видов разрешенного использования павильонов юридических услуг по адресу: г. Белово, пер. Толстого, в районе дома N 18а.

5. В части изменения границ территориальных зон Ж3 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (3-5 этажа)) и установления границы территориальной зоны О.Д1 (зона общественно - деловая) с целью проектирования и строительства магазина с помещениями для досуга детей, кафе и подземной парковкой автомобилей по адресу: г. Белово, ул. Ленина, 5.

Заключение о результатах публичных слушаний опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации Беловского городского округа.

В соответствии со статьей 66 главы 12 Правил землепользования и застройки города Белово, утвержденных решением Беловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2009 N 19/221-н, внесение изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Белово осуществляется Беловским городским Советом народных депутатов.

Просим проекты о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Белово рассмотреть и утвердить.

Начальник управления архитектуры и градостроительства

А.В. Капитанова