Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 25 марта 2009 г. N 121 "О внесении изменений в некоторые акты Коллегии Администрации Кемеровской области по вопросам реализации Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования"

В соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

1. В постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области от 31.07.2006 N 158 "Об утверждении Положения об установлении размеров процентов на сумму долгосрочного целевого жилищного займа и порядка снижения размера процентов на сумму выданного займа" (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.12.2006 N 244, от 19.09.2007 N 252):

1.1. В преамбуле слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений".

1.2. В Положении об установлении размеров процентов на сумму долгосрочного целевого жилищного займа и порядка снижения размера процентов на сумму выданного займа, утвержденном постановлением:

в пункте 1.1 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений";

в пункте 3.4 слова "отсутствие нарушений сроков внесения очередных платежей по выданному займу" заменить словами "отсутствие ненадлежащего исполнения обязательств по соответствующему договору займа".

2. В постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.10.2006 N 211 "О создании областной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий" (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.10.2007 N 276, от 01.02.2008 N 22, от 16.06.2008 N 224):

2.1. В заголовке, преамбуле, пунктах 1, 2 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений".

2.2. В составе областной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий, утвержденном постановлением:

в заголовке слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений";

слова "Мангазеев Владимир Михайлович" заменить словами "Шабанов Валерий Алексеевич";

слова "Микельсон Александр Юльевич" заменить словами "Ващенко Сергей Николаевич", слова "начальник главного финансового управления Кемеровской области - заместитель Губернатора Кемеровской области" заменить словами "заместитель Губернатора Кемеровской области (по финансам) - начальник главного финансового управления Кемеровской области";

слова "генеральный директор областного государственного учреждения поддержки индивидуального жилищного строительства на селе" заменить словами "директор государственного предприятия Кемеровской области".

2.3. В Положении об областной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий, утвержденном постановлением:

в заголовке и пункте 1.1 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений";

в пункте 2.1 слова "жилищных субсидий" и слово "субсидий" в соответствующем падеже заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений" в соответствующем падеже.

3. В постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.12.2006 N 248 "Об утверждении Порядка предоставления жилищных субсидий для приобретения или строительства жилья за счет средств областного бюджета":

3.1. В заголовке, преамбуле и пункте 1 слова "жилищных субсидий для приобретения или строительства жилья" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений".

3.2. В Порядке предоставления жилищных субсидий для приобретения или строительства жилья за счет средств областного бюджета, утвержденном постановлением:

в заголовке Порядка слова "жилищных субсидий для приобретения или строительства жилья" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений";

пункт 1.1 Порядка изложить в новой редакции:

"1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений за счет средств областного бюджета (далее - социальная выплата) категориям граждан, определенным статьей 10 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования" (далее - Закон).";

в пунктах 1.3 -1.7, заголовке раздела 2, пунктах 2.1, 2.2, подпункте 2.2.5, пункте 2.3, подпунктах 2.3.1 - 2.3.8 слово "субсидия" в соответствующем падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующем падеже;

раздел 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"3. Особенности предоставления социальных выплат гражданам,
имеющим право на получение займа в соответствии со статьей 4 Закона

Гражданам, имеющим право на получение займа в соответствии со статьей 4 Закона, желающим приобрести жилое помещение и предоставившим подтверждение о наличии у них средств или права на их получение, социальная выплата предоставляется в следующем порядке:

3.1. Специализированная организация заключает с гражданином договор о предоставлении социальной выплаты на основании решения областной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений.

3.2. Социальная выплата предоставляется гражданину после оплаты стоимости жилого помещения за вычетом размера социальной выплаты, указанного в договоре о предоставлении социальной выплаты.".

3.3. В приложении к Порядку предоставления жилищных субсидий для приобретения или строительства жилья за счет средств областного бюджета, утвержденном постановлением, в заголовке и тексте слово "субсидия" в соответствующем падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующем падеже.

4. В постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области от 15.12.2006 N 255 "О Порядке обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий и перечне документов, представляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий" (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 09.10.2007 N 284, от 08.02.2008 N 32):

4.1. В заголовке, преамбуле и пунктах 1, 2, 3 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений".

4.2. В Порядке обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий, утвержденном постановлением:

в заголовке и пункте 1.1 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений";

пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Порядок обращения за получением социальных выплат на приобретение жилых помещений молодых семей, являющихся участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы".";

в пункте 2.1 слова "жилищную субсидию" заменить словами "социальную выплату на приобретение жилого помещения", слово "субсидия" в соответствующем падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующем падеже;

в пункте 2.2 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат";

в пунктах 3.3-3.7, 3.9 слово "субсидия" в соответствующем падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующем падеже;

пункт 3.8 изложить в следующей редакции:

"3.8. Комиссия вместе со списком, соответствующей выпиской из реестра и информационным листом заемщика, заверенными председателем комиссии и утвержденными руководителем органа, создавшего комиссию, передает дела граждан по ведомости специализированной организации с целью проверки списков на предмет их соответствия требованиям Закона и передачи в областную комиссию для принятия ею решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа. При этом представляемые документы в делах граждан должны быть выданы не ранее чем за 6 месяцев до даты их передачи в областную комиссию.

Списки, поступающие от комиссий, созданных в органах государственной власти Кемеровской области, должны быть прошиты, скреплены печатью, подписаны председателем комиссии, согласованы с руководителем органа государственной власти Кемеровской власти и утверждены соответствующим заместителем Губернатора Кемеровской области.".

4.3. В перечне документов, представляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий, утвержденном постановлением:

в заголовке и пункте 1.1 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений";

в пункте 2.1 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат";

пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Вместе с заявлением на получение долгосрочного целевого жилищного займа граждане представляют в комиссии документы, указанные в информационном листе заемщика (приложение N 3), и документы, подтверждающие правовой статус категории получателей займов (социальных выплат) (приложение N 4).";

в заголовке раздела 3 слова "субсидии" заменить словом "социальной выплаты";

пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Молодые семьи, являющиеся участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", представляют документы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", в уполномоченные на то органы";

в пункте 3.2 слова "жилищной субсидии" заменить словами "социальной выплаты";

подпункт 3.3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3.3. Граждане, имеющие право на получение займа в соответствии со статьей 4 Закона, желающие приобрести жилое помещение, представляют документы, указанные в информационном листе заемщика (приложение N 3), и документы, подтверждающие правовой статус категории получателей займов (социальных выплат) (приложение N 4).";

в подпункте 3.3.4, пунктах 4.3, 4.4 слово "субсидия" в соответствующем падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующем падеже.

4.4. Приложение N 1 изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

4.5. Приложение N 2 изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

4.6. Приложение N 3 изложить в новой редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

4.7. Приложение N 4 изложить в новой редакции согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

5. В постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.09.2007 N 254 "Об утверждении перечня должностей, относящихся к категориям "руководители", "специалисты", "служащие", "работники автовокзалов и автостанций" и перечня специальностей, относящихся к категории "рабочие по ремонту автобусов, трамваев, троллейбусов", имеющих право на получение долгосрочных целевых жилищных займов" в преамбуле слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений".

6. В постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.10.2007 N 301 "О Методике расчета размера жилищных субсидий":

6.1. В заголовке и преамбуле слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений".

6.2. В пункте 1 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений" и слова "при приобретении жилого помещения за счет кредитных или заемных средств, предоставленных банком или иной организацией" заменить словами ",желающим приобрести жилое помещение и представившим подтверждение о наличии у них средств или права на их получение".

6.3. В Методике расчета размера жилищных субсидий гражданам, имеющим право на получение долгосрочного целевого жилищного займа, при приобретении жилого помещения за счет кредитных или заемных средств, предоставленных банком или иной организацией, утвержденной постановлением:

в заголовке слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений" и слова "при приобретении жилого помещения за счет кредитных или заемных средств, предоставленных банком или иной организацией" заменить словами ",желающим приобрести жилое помещение и представившим подтверждение о наличии у них средств или права на их получение";

в разделе 1 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата)", слова "при приобретении жилого помещения за счет кредитных или заемных средств, предоставленных банком или иной организацией" заменить словами ",желающим приобрести жилое помещение и представившим подтверждение о наличии у них средств или права на их получение" и слово "субсидия" заменить словами "социальная выплата";

раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Расчет социальной выплаты на приобретение жилых помещений

Размер социальной выплаты рассчитывается по следующей формуле:

НПр * СтЖ * 35%, где:

НПр - разница между нормативом площади жилого помещения, установленной в пункте 2 статьи 3 Закона, и общей площадью пригодных для проживания жилых помещений, находящихся в собственности граждан, за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона, а также жилых помещений (долей), приобретенных гражданами в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с совершеннолетними членами семьи. При этом в случае передачи прав на имеющиеся пригодные для проживания жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, другим получателям социальной выплаты - гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, с учетом списков, представленных комиссиями по рассмотрению заявлений на получение займов и социальных выплат, созданными в местных администрациях, органах государственной власти Кемеровской области, НПр признается равной нормативу площади жилого помещения, установленного в пункте 2 статьи 3 Закона;

СтЖ - стоимость (цена) одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании по месту жительства гражданина - получателя социальной выплаты, утверждаемая решением областной комиссии с учетом стоимости строительства жилья или средней рыночной цены вторичного жилья, существующих на момент расчета социальной выплаты".

7. В постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.03.2008 N 72 "Об утверждении Положения о требованиях к заемщикам, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств, а также иных условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа" (в редакции постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.06.2008 N 221):

7.1. В преамбуле слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений".

7.2. В пункте 1 слова "условиях оплаты процентов за пользование целевым жилищным займом," исключить.

7.3. В Положении о требованиях к заемщикам, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств, а также иных условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа, утвержденном постановлением:

в пункте 1.1 слова "жилищных субсидий" заменить словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений";

пункт 3.2 дополнить абзацем 10 следующего содержания:

"Возраст поручителей определяется в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения";

в пункте 4.5 слова "в соответствии с Законом" исключить;

пункт 4.6 изложить в следующей редакции:

"4.6. Заемные средства предоставляются при представлении заемщиком в специализированную организацию проекта документа (договора) на приобретение жилого помещения, который должен соответствовать условиям обеспечения возврата займа, оформления права собственности на жилое помещение всех членов семьи заемщика, а также иным условиям предоставления заемных средств, определенным Законом и настоящим Положением.".

8. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И. Черемнов) опубликовать настоящее постановление в сборнике "Информационный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".

9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области Е.А. Буймова.

И.о. Губернатора Кемеровской области

В.П. Мазикин