Решение Юргинского городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 10 июня 2010 г. N 287 "О внесении изменений в постановление ЮГСНД от 24.10.2001 N 162 "О порядке приватизации (передачи в собственность) гражданами занимаемых ими жилых помещений на территории города Юрги"

Решение Юргинского городского Совета народных депутатов от 10 июня 2010 г. N 287
"О внесении изменений в постановление ЮГСНД от 24.10.2001 N 162
"О порядке приватизации (передачи в собственность) гражданами
занимаемых ими жилых помещений на территории города Юрги"

В связи с вступлением в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации с 01.03.2005, внесением изменений в Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Юргинский городской Совет народных депутатов

Решил:

1. Внести в Положение о порядке приватизации (передачи в собственность) гражданами занимаемых ими жилых помещений на территории города Юрги, утвержденное постановлением ЮГСНД от 24.10.2001 N 162 "О порядке приватизации (передачи в собственность) гражданами занимаемых ими жилых помещений на территории города Юрги", с изменениями, внесенными постановлением ЮГСНД от 16.03.2005 N 15, следующие изменения:

1.1. в разделе 1. "Общие положения":

1.1.1. подпункт 1.1. изложить в следующей редакции:

"1.1. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными актами Российской Федерации и Кемеровской области. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.";

1.1.2. подпункт 1.3. отменить;

1.1.3. подпункт 1.4. изложить в следующей редакции:

"1.4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Собственник жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников праве принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.";

1.1.4. подпункт 1.5. исключить;

1.1.5. подпункт 1.6. изложить в следующей редакции:

"1.6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления города Юрги, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.";

1.1.6. подпункт 1.8. изложить в следующей редакции:

"1.8. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.".

1.2. в разделе 2. "Основные принципы и условия приватизации":

1.2.1. подпункт 2.1. изложить в следующей редакции:

"2.1. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.".

1.3. в разделе 3. "Порядок оформления документов при передаче в собственность граждан заминаемых ими жилых помещений":

1.3.1. подпункт 3.2. изложить в следующей редакции:

"3.2. С гражданами Российской Федерации при наличии у них договора социального найма на занимаемое жилое помещение в присутствии и с согласия всех совершеннолетних (а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет) членов семьи, зарегистрированных постоянно на данной жилой площади, оформляют соответствующее заявление установленного образца.

К заявлению прилагаются:

а) договор социального найма;

б) справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

в) в случае отказа кого-либо из членов семьи от приватизации - заявление об отказе от приватизации, удостоверенное нотариусом, или оформленное в уполномоченной организации;

г) доверенность (в случае предоставления нанимателем и членами его семьи права по оформлению документов на приватизацию представителю). Если доверенность выдана на совершение не только приватизации, но и других действии, то сдается ее копия;

д) техническая документация на приватизируемое жилое помещение, выданная уполномоченными органами (организациями);

е) справка с места жительства.

Заявление подписывается всеми членами семьи, желающими принять участие в приватизации. При этом в заявлении от лица несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет за него расписываются законные представители (родители, усыновители или опекун). Несовершеннолетние дети от 14 до 18 лет расписываются в заявлении собственноручно с согласия законных представителей (родителей, усыновителей или попечителя), что подтверждается подписью последних. За граждан, признанных в установленном порядке недееспособными, заявление подписывает опекун.

Документы на приватизацию служебных жилых помещений принимаются только при наличии согласия собственника жилого фонда или уполномоченного им органа, согласованного с эксплуатирующей организацией.

После принятия документов гражданину выдается расписка. В расписке указывается перечень принятых документов, а также документов, которые необходимо представить дополнительно, номер и дата регистрации заявления, дата получения договора. Копия расписки хранится в деле.";

1.3.2. в подпункте 3.3. слова "в организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество" заменить словами "в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав";

1.3.3. в подпункте 3.4. после слов "жилищный отдел администрации города Юрги" добавить слова "на основании постановления Администрации города Юрги";

1.3.4. подпункт 3.5. исключить.

1.4. Раздел 4. "Обслуживание и ремонт приватизированного жилья" изложить в следующей редакции:

"4. Порядок передачи приватизированных жилых помещений
в государственную или муниципальную собственность

4.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления города Юрги или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Кемеровской области и настоящим Положением.

4.2. Заявления и необходимые документы на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность подаются гражданами в жилищный отдел Администрации города Юрги.

4.3. Заявление подписывается всеми собственниками жилого помещения. При этом в заявлении от лица несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет за него расписываются законные представители (родители, усыновители или опекун). Несовершеннолетние дети от 14 до 18 лет расписываются в заявлении собственноручно с согласия законных представителей (родителей, усыновителей или попечителя), что подтверждается подписью последних. За граждан, признанных в установленном порядке недееспособными, заявление подписывает опекун.

4.4. К заявлению прилагаются:

а) договор приватизации;

б) документы, подтверждающие отсутствие у заявителей других жилых помещений на праве собственности (справки, выданные организациями, имеющими и имевшими полномочия проводить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

в) документы, подтверждающие отсутствие арестов, ограничений и обязательств, обременяющих передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение (справки, выписки от организаций, указанных в пп. "б");

г) копия поквартирной карточки.

4.5. Соглашение о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность заключается в письменной форме и подлежит обязательной учетной регистрации в жилищном отделе Администрации города Юрги.

4.6. Право муниципальной собственности на принятое от граждан в соответствии с настоящим порядком жилое помещение возникает у Администрации города с момента государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

4.7. Соглашение о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность оформляется в порядке, предусмотренном для оформления договоров на передачу квартир в собственность граждан.".

2. Изложить приложение N 3 к постановлению ЮГСНД от 24.10.2001 N 162 "О порядке приватизации (передачи в собственность) гражданами занимаемых ими жилых помещений на территории города Юрги" в редакции, согласно приложению к настоящему решению.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в приложении к городской газете "Юргинский Резонанс" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации города Юрги".

Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов

В.А. Трифонов

Глава города Юрги

А.Т. Танков