Приложение N 1. Правила размещения на территории города объектов и сооружений временного характера и требования к их внешнему виду

Приложение N 1

к решению Кемеровского городского

Совета народных депутатов

(двадцать шестое заседание)

от 31 октября 1997 г.

Правила
размещения на территории города объектов и сооружений временного характера
и требования к их внешнему виду

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 2000 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящие "Правила..." определяют эстетический и качественный уровень сооружений временного характера (в т. ч. коммерческих), размещаемых на территории города и обязательны для соблюдения всеми юридическими лицами независимо от их организационно правового статуса, форм собственности и ведомственной принадлежности, а также физическими лицами, зарегистрированными в качестве частных предпринимателей без образования юридического лица.

1.2. Сооружения и объекты временного характера должны соответствовать современному уровню архитектуры, выполняться из качественных материалов, дополнять своеобразие архитектурно - художественного облика города. Могут иметь в своем внешнем оформлении элементы рекламы, визуальных коммуникаций и дизайна. Должны отвечать строительным, пожарным и санитарным требованиям.

1.3. Изготовление сооружений, как правило, должно осуществляться на оснащенной производственной базе с применением современных отделочных материалов и строительных технологий.

Информация об изменениях:

Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30 августа 2000 г. N 251 в пункт 1.4 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Данные правила распространяются на ниже перечисленные объекты и сооружения:

- Мини - рынок - место для торговли в торговых рядах, которые включают в себя торговые прилавки, навесы, палатки, размещаемые на временной основе.

- Киоск - отдельно стоящее временное торговое сооружение, площадью до 10 кв. м без торгового зала;

- Павильон - отдельно стоящее временное торговое сооружение с торговым залом, общей площадью свыше 10 кв. м;

- Торговый навес - крытое сооружение, оборудованное прилавком для продажи товаров и расположенное в составе торговых рядов рынка;

- Торгово - остановочный павильон - размещаемое на территории остановки общественного транспорта сооружение, состоящее из павильона или киоска и навеса для ожидания с ветрозащитными стенками;

- Автозаправочная станция контейнерного типа - благоустроенная площадка с размещенными на ней заправочными контейнерами и диспетчерской, огороженная по периметру и связанная с автодорогой изолированными въездом и выездом;

- Автомойка - самостоятельное сооружение с замкнутым технологическим циклом, размещаемое индивидуально или в комплексе с АЗС и предназначенное для мойки легковых машин;

- Автостоянка платная - открытая, огороженная по периметру, или закрытая площадка, благоустроенная, с размещенным на ней охранным павильоном (возможно в комплексе с шиномонтажной мастерской);

- Шиномонтажная мастерская - отдельно стоящее или в комплексе с АЗС, либо с автостоянкой, сооружение, содержащее в себе необходимый набор оборудования для оказания ремонта и регулировок колес легковых автомобилей;

- Другие временные сооружения, размещаемые в жилой застройке.

2. Размещение временных объектов и сооружений

2.1. Временные объекты и сооружения размещаются на территории города до изменения градостроительной ситуации, связанной с реконструкцией и застройкой городских территорий.

2.2. Размещение выполняется на площадках в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и схемами размещения, согласованными с Территориальными управлениями и службами города. Площадки, с размещенными на них временными сооружениями, должны иметь четкое функциональное зонирование и комплексное благоустройство (озеленение, твердое покрытие, ограждение, освещение, необходимые малые формы).

2.3. Транспортное обслуживание должно быть безопасным для движения пешеходов, не создавать сверхнормативных нагрузок на внутридворовые проезды и не ухудшать состояние атмосферного воздуха дворовых пространств, не создавать повышенного уровня шума.

2.4. Разрешается размещать на территории города стационарные сооружения, изготовленные из легких конструкций заводского изготовления, различных архитектурно - планировочных решений, имеющие высококачественную наружную отделку.

2.5. Индивидуальные проекты временных сооружений подлежат утверждению на градостроительном Совете при главном архитекторе города.

2.6. Запрещается размещать на территории города сооружениях, на низком техническом и эстетическом уровне: различного вида контейнеры, вагончики и другие приспособленные сооружения, не соответствующие строительным или санитарным требованиям, имеющие внутреннюю отделку, не отвечающую гигиеническим требованиям.

3. Архитектурно-художественные и эстетические требования к внешнему виду

3.1. Объем сооружения, его пластика и пропорции элементов должны гармонично вписываться в окружающую застройку, не быть с ней в диссонансе и являться ее дополнением без ухудшения условий проживания.

3.2. Цвет отделочных материалов следует подбирать в каждом отдельном случае при размещении объекта в существующей застройке, отталкиваясь от колористики окружающих зданий.

3.3. Для киосков и павильонов с направленной функцией, таких как "Цветы", "Мороженое", "Абонементы", "Хлеб", "Союзпечать" и т. п., следует принимать единые цветовые решения. Применение ставен распашного вида на окнах киоска или павильона не допускается. Для защиты стекла возможно применение защитных жалюзи, съемных ставен, защитных пленок.

3.4. Допускается использовать в цветовом решении элементы рекламы, товарные знаки и надписи, согласованные в установленном порядке.

3.5. Отделка наружных поверхностей должна выполняться высококачественными, долговечными материалами, такими как пластик, алюминий, окрашенный эмалью профиль из черного металла, стекло и т. п.

3.6. Отделка внутренних поверхностей должна осуществляться гигиенически безопасными материалами, поддающимися гигиенической обработке, а в ряде случаев и дезинфекции в соответствии с функциональным назначением сооружения.

3.7. Торгово - остановочный павильон в первую очередь должен быть решен функционально. Обязательные условия: навес для защиты от осадков, вертикальные защитные стенки со стороны господствующих ветров, оптимальный обзор проезжей части со стороны прибытия автобуса, наличие скамеек для ожидания, урн, доски объявлений, названия остановки, схемы маршрутов, освещения.

3.8. Чертеж ограждения территории платной автостоянки или АЗС должен быть представлен в паспорте вместе с цветовым решением сооружения.

3.9. Архитектурно - художественные и эстетические требования (цветовое, объемно - планировочное решение, отраженные в проекте нового сооружения или в проекте реконструкции), утверждаются главным архитектором города в процессе подготовки и оформления документов на площадку и изменению другими службами города не подлежат.

3.10. Все временные сооружения и объекты (в т. ч. коммерческого характера), не соответствующие установленным требованиям, должны быть приведены в надлежащее состояние в течение трех месяцев с момента выхода распоряжения Главы города об аренде (продления аренды) земельного участка. При невыполнении владельцем сооружения указанных требований, по окончании срока аренды земельного участка, Управление архитектуры совместно с Территориальным управлением, на основе материалов инвентаризации, правомочно принять решение о сносе сооружения. Снос сооружения выполняет сам владелец или специальная служба при отказе владельца освободить добровольно земельный участок, за счет средств владельца.

4. Порядок оформления документов

4.1. Заявка об аренде земельного участка в письменной форме подается в администрацию города.

4.2. На основании заявки Управлением архитектуры в течение месяца подготавливается выкопировка из плана местности и определяется перечень служб города для согласования земельного участка.

4.3. Согласованная выкопировка возвращается заказчиком в Управление архитектуры и включается в состав паспорта земельного участка. При положительном согласовании параллельно с оформлением паспорта в течение месяца выполняется эскизный проект временно о сооружении (квалифицированным архитектором при участии заказчика) и утверждается главным архитектором или художником города. Утвержденный проект временного сооружения не подлежит изменению другими службами города ни в части объемно - планировочного решения, ни в цвете.

4.4. На основании паспорта Управлением землеустройства подготавливаются: распоряжение Главы города об аренде земельного участка и договор аренды земельного участка.

4.5. Квалифицированная исчерпывающая информация по земельному участку предоставляется заказчику бесплатно. Остальные работы по подготовке документов платные и выполняются согласно утвержденным расценкам.

4.6. Изготовление сооружения, как правило, должно осуществляться в заводских условиях под контролем архитектора - автора проекта.

5. Порядок приемки

5.1. Изготовленное сооружение должно быть принято на месте изготовления по акту рабочей комиссией, формируемой Управлением архитектуры и градостроительства по заявке заказчика.

5.2. Рабочая комиссия проверяет соответствие изготовленного сооружения проекту только в части объемно - планировочного решения, цвета, качества отделочных материалов и изготовления.

5.3. Установленное согласно акту рабочей комиссии на земельном участке сооружение в комплексе с выполненным благоустройством принимается комиссией Территориального управления. Состав комиссии приведен в приложении N 2. Данная комиссия проверяет соответствие установленного на площадке сооружения проекту (привязка на местности, наличие необходимых атрибутов, в т. ч. урны, реклама, элементы благоустройства, подключения и т. п.).

6. Контроль

Контроль за содержанием земельного участка и внешним видом временного сооружения осуществляется заинтересованными службами города в рамках наделенных полномочий: санитарной милицией, отделами благоустройства Территориальных управлений, Управлением архитектуры и градостроительства, Комитетом по земельным ресурсам. Выборочный контроль в части санитарно - гигиенических вопросов и соблюдения санитарного законодательства осуществляется санэпиднадзором г. Кемерово.

Ответственный секретарь

Кемеровского городского

Совета народных депутатов

В.И. Налетов