Приложение N 3. Положение об определении величины арендной платы при сдаче арендованного помещения в субаренду

Приложение N 3
к постановлению
администрации
города Кемерово
от 22 февраля 1999 г. N 18

Положение
об определении величины арендной платы при сдаче арендованного помещения в субаренду

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает порядок определения величины арендной платы при сдаче арендованного имущества в субаренду.

1.2. Основные термины и коэффициенты:

Арендная плата Ап - плата за пользование арендованным объектом муниципального нежилого фонда в месяц при отсутствии субаренды.

Арендная плата Апс - плата за пользование арендованным объектом муниципального нежилого фонда в месяц при наличии субаренды.

Арендная плата Апс1, Апс2, ... Апсn - величина месячной арендной платы каждого субарендатора.

Минимальная ставка арендной платы за один квадратный метр в месяц (Т). Минимальная ставка арендной платы устанавливается распоряжением Главы г. Кемерово на текущий год.

Объекты муниципального нежилого фонда - все помещения, здания, сооружения, включенные в Реестр предприятий и имущества муниципальной собственности г. Кемерово.

Площадь арендуемых помещений (Sс) - площадь, предоставленная в субаренду.

Коэффициент Кс - коэффициент, учитывающий наличие субаренды.

Коэффициент Кдс - коэффициент, учитывающий вид деятельности субарендатора.

Коэффициент Кр - коэффициент, учитывающий территориальное расположение помещения.

Коэффициенты Кр и Кдс устанавливаются в соответствии с Положением о порядке определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово, применительно к субарендатору.

Коэффициент Кнжс - коэффициент, учитывающий качество нежилого помещения для субарендатора.

Кнжс = 1,2, если субарендатор размещается только на первом этаже или на первом этаже и в подвале.

Кнжс = 1,0, если субарендатор размещается только в подвале.

2. Порядок определения величины арендной платы при наличии субаренды

2.1. Величина арендной платы при сдаче арендованного помещения в субаренду определяется по формуле (1):

Апс = Ап х Кс (1)

2.2. Кс определяется по формуле (2):

Кс = (Ап + Апс1 + Апс2 + ... + Апсn) : Ап (2)

2.3. Величина арендной платы каждого субарендатора определяется по формуле (3):

Апсn = Кдсn х Кр х Кнжс х 1,5 х Sс х Т (3)

При определении Кс в конечном результате оставляются только три знака после запятой при этом округление не производится.

И. о. управляющего делами

Н.А. Патлах